BLK 582 Pasir Ris Street 53

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 968K

从 S$ 607 PSF

99 年

582 Pasir Ris Street 53, Singapore · 510582

房产重要详情

項目名稱	582 Pasir Ris Street 53
地址	582 Pasir Ris Street 53 · 510582 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站 / 轻轨 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	20
房产类型	组屋

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585 Pasir Ris Street 53510585
586 Pasir Ris Street 53510586
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价格与付款信息

582 Pasir Ris Street 53 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	582	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 625	1,593	S$ 995,000
2024 年 3 月	582	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 534	1,593	S$ 850,000
2024 年 1 月	582	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 563	1,572	S$ 885,000
2023 年 12 月	582	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 521	1,582	S$ 825,000
2023 年 6 月	582	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 554	1,561	S$ 865,000
2022 年 11 月	582	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 568	1,582	S$ 898,000
2022 年 4 月	582	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 529	1,593	S$ 843,000
2021 年 10 月	582	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 509	1,572	S$ 800,000
2021 年 10 月	582	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 496	1,582	S$ 785,000
2020 年 11 月	582	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 430	1,593	S$ 685,000
2018 年 9 月	582	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 433	1,604	S$ 695,000
2018 年 7 月	582	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 468	1,582	S$ 740,000
2017 年 10 月	582	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 423	1,572	S$ 665,000
2015 年 9 月	582	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 468	1,561	S$ 730,000
2014 年 7 月	582	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 471	1,593	S$ 750,000
2011 年 10 月	582	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 450	1,582	S$ 712,000
2011 年 4 月	582	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 413	1,572	S$ 650,000
2010 年 4 月	582	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 383	1,572	S$ 602,000
2010 年 3 月	582	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 341	1,582	S$ 540,000
2009 年 6 月	582	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 320	1,593	S$ 510,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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582 Pasir Ris Street 53 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.84	1,582-1,582	S$ 4,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.77	1,582-1,582	S$ 2,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.65	1,582-1,582	S$ 4,200
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.78	1,582-1,582	S$ 4,400
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.40	1,582-1,582	S$ 3,800
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.39	1,582-1,582	S$ 2,200
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.45	1,582-1,582	S$ 2,300
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.26	1,582-1,582	S$ 2,000
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.32	1,593-1,593	S$ 2,100
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2017 年 9 月	3 房	S$ 1.32	1,593-1,593	S$ 2,100
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2017 年 1 月	3 房	S$ 1.64	1,582-1,582	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 582 Pasir Ris Street 53 所在位置

582 Pasir Ris Street 53 位于 582 Pasir Ris Street 53 第 18 区。 582 Pasir Ris Street 53 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

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樟宜机场

2 次换乘

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莱佛士坊

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38 分钟

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2 次换乘

46 分钟

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BLK 582 Pasir Ris Street 53 周边配套

学校	距离
A River of Life Education Centre	2 分钟 (116 米)
依莱雅园小学	3 分钟 (178 米)
教育部幼儿园 (依莱雅园小学)	3 分钟 (178 米)

地铁站	距离
巴西立	5 分钟 (355 米)
淡滨尼北	1.1 km
依莱雅	1.2 km

超市	距离
惠康超市	6 分钟 (421 米)
FairPrice - 白沙购物中心	7 分钟 (448 米)
昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位	573 m

公园	距离
伦多山丘公园	6 分钟 (407 米)
巴西立公园	558 m
翠鸟池	586 m

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 785

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每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

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每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

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每平方英尺 S$ 809 ~ S$ 939

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每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 867

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$624.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$624.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
582 Pasir Ris Street 53	99 年	1994	CP 1CR 5EW 1 5分钟 (357米) 巴西立地铁站	607.66 psf	607.66 psf	2,000 - 4,500 /mo	2,762.07 /mo	5.46%
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 1,086.73 psf	892.95 psf	1,000 - 3,800 /mo	2,690 /mo	5.16%
Costa Ris	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 5分钟 (396米) 巴西立地铁站	679.32 - 901.64 psf	803.98 psf	850 - 4,350 /mo	2,520 /mo	5.44%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	658.61 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	582.43 - 763.84 psf	636.43 psf	750 - 3,800 /mo	1,368.75 /mo	5.26%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	540.67 - 778.05 psf	621.6 psf	900 - 4,500 /mo	1,964.29 /mo	5.49%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	569.81 psf	850 - 3,990 /mo	1,930 /mo	5.12%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	597.61 psf	850 - 1,300 /mo	1,116.67 /mo	6.01%