BLK 583 Pasir Ris Street 53

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 383K ~ S$ 995K

S$ 241 ~ S$ 624 PSF

99 年

583 Pasir Ris Street 53, Singapore · 510583

房产重要详情

項目名稱	583 Pasir Ris Street 53
地址	583 Pasir Ris Street 53 · 510583 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站 / 轻轨 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	20
房产类型	组屋

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578 Pasir Ris Street 53510578
579 Pasir Ris Street 53510579
580 Pasir Ris Street 53510580
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582 Pasir Ris Street 53510582
583 Pasir Ris Street 53510583
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价格与付款信息

583 Pasir Ris Street 53 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	583	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 604	1,593	S$ 962,888
2025 年 1 月	583	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 625	1,593	S$ 995,000
2023 年 7 月	583	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 555	1,582	S$ 878,000
2023 年 4 月	583	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 565	1,593	S$ 900,000
2023 年 4 月	583	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 557	1,561	S$ 870,000
2021 年 8 月	583	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 502	1,593	S$ 800,000
2021 年 4 月	583	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 439	1,593	S$ 700,000
2021 年 1 月	583	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 439	1,593	S$ 700,000
2020 年 12 月	583	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	1,572	S$ 705,000
2019 年 8 月	583	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 484	1,582	S$ 766,000
2018 年 8 月	583	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 490	1,561	S$ 765,000
2018 年 2 月	583	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 509	1,582	S$ 805,000
2017 年 4 月	583	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 428	1,561	S$ 668,000
2015 年 10 月	583	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 443	1,593	S$ 705,000
2015 年 1 月	583	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 493	1,572	S$ 775,000
2014 年 11 月	583	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 433	1,593	S$ 690,000
2014 年 4 月	583	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 452	1,593	S$ 720,000
2012 年 7 月	583	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,561	S$ 720,000
2011 年 5 月	583	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 396	1,572	S$ 622,000
2010 年 6 月	583	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 399	1,561	S$ 623,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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583 Pasir Ris Street 53 成交历史

50 rent transactions

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Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 1.13	1,593-1,593	S$ 1,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.20	1,593-1,593	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.51	1,593-1,593	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.82	1,593-1,593	S$ 4,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.18	1,561-1,561	S$ 3,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,593-1,593	S$ 3,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.48	1,593-1,593	S$ 3,950
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.07	1,593-1,593	S$ 3,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.32	1,593-1,593	S$ 3,700
2024 年 4 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.64	1,593-1,593	S$ 4,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.70	1,593-1,593	S$ 4,300
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.07	1,593-1,593	S$ 3,300
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.45	1,593-1,593	S$ 3,900
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.64	1,593-1,593	S$ 4,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.01	1,593-1,593	S$ 3,200
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.35	1,561-1,561	S$ 2,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.76	1,593-1,593	S$ 2,800
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.82	1,593-1,593	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 583 Pasir Ris Street 53 所在位置

583 Pasir Ris Street 53 位于 583 Pasir Ris Street 53 第 18 区。 583 Pasir Ris Street 53 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

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樟宜机场

2 次换乘

37 分钟

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莱佛士坊

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38 分钟

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乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.76

BLK 583 Pasir Ris Street 53 周边配套

学校	距离
A River of Life Education Centre	2 分钟 (108 米)
教育部幼儿园 (依莱雅园小学)	3 分钟 (215 米)
依莱雅园小学	3 分钟 (215 米)

地铁站	距离
巴西立	6 分钟 (369 米)
淡滨尼北	1.2 km
依莱雅	1.2 km

超市	距离
惠康超市	7 分钟 (439 米)
FairPrice - 白沙购物中心	7 分钟 (465 米)
昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位	575 m

公园	距离
伦多山丘公园	6 分钟 (366 米)
巴西立公园	8 分钟 (505 米)
翠鸟池	552 m

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每平方英尺 S$ 80 ~ S$ 879

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每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 704

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
583 Pasir Ris Street 53	99 年	1994	CP 1CR 5EW 1 5分钟 (372米) 巴西立地铁站	241 - 624 psf	369.48 psf	1,800 - 4,500 /mo	2,846 /mo	4.31%
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 960 psf	879.55 psf	1,000 - 3,800 /mo	1,737.5 /mo	5.17%
Costa Ris	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 5分钟 (396米) 巴西立地铁站	679.32 - 956.28 psf	803.11 psf	550 - 4,350 /mo	2,325 /mo	5.4%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	688.7 psf	850 - 1,000 /mo	925 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	560.15 - 763.36 psf	621.84 psf	1,100 - 3,900 /mo	2,412.5 /mo	5.26%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	533.13 - 778.05 psf	610.7 psf	900 - 4,500 /mo	2,575 /mo	5.5%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	572.38 - 676.43 psf	606.53 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,350 /mo	5.12%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	563.91 - 658.4 psf	594.27 psf	600 - 1,200 /mo	883.33 /mo	6.02%