BLK 588B Montreal Drive

概述

价格范围(参考)

从 S$ 780K

从 S$ 579 PSF

交房 2001 · 99 年

588B Montreal Drive, Singapore · 752588

房产重要详情

項目名稱	588B Montreal Drive
地址	588B Montreal Drive · 752588 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	32
房产类型	组屋
开发商	HDB

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501A Wellington Circle751501
501B Wellington Circle752501
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501D Wellington Circle754501
502 Wellington Circle750502
502A Wellington Circle751502
503 Canberra Link750503
503A Canberra Link751503
503B Canberra Link752503
503C Canberra Link753503
504 Montreal Drive750504
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505 Canberra Link750505
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507 Wellington Circle750507
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507D Wellington Circle754507
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588C Montreal Drive753588
589A Montreal Drive751589
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价格与付款信息

588B Montreal Drive 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 582	1,345	S$ 783,000
2025 年 8 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 558	1,345	S$ 750,000
2025 年 8 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 599	1,345	S$ 805,000
2025 年 7 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 528	1,345	S$ 710,000
2025 年 4 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 595	1,345	S$ 800,000
2025 年 3 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 546	1,345	S$ 735,000
2024 年 9 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 617	1,345	S$ 830,000
2022 年 9 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 546	1,345	S$ 735,000
2022 年 2 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 453	1,345	S$ 608,888
2021 年 7 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 428	1,345	S$ 575,000
2021 年 5 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 431	1,345	S$ 580,000
2021 年 4 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 445	1,345	S$ 598,000
2021 年 3 月	588B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 422	1,345	S$ 568,000
2020 年 11 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 390	1,345	S$ 525,000
2020 年 1 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 388	1,345	S$ 522,000
2019 年 9 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 361	1,345	S$ 485,000
2018 年 3 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 385	1,345	S$ 518,000
2018 年 2 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 387	1,345	S$ 520,000
2017 年 6 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 375	1,345	S$ 505,000
2017 年 6 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 375	1,345	S$ 505,000

Source: URA, Realis and 99.co

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588B Montreal Drive 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.86	1,345-1,345	S$ 3,850
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.90	1,345-1,345	S$ 3,900
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.86	1,345-1,345	S$ 3,850
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.08	1,345-1,345	S$ 2,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.64	1,345-1,345	S$ 2,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,345-1,345	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,162

/月

月供

本金

S$ 1,187

利息

S$ 975

S$ 585,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 195,000

贷款金额 (75%)

S$ 585,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,162

/月

月供

本金

S$ 1,187

利息

S$ 975

S$ 585,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 195,000

贷款金额 (75%)

S$ 585,000

位置

BLK 588B Montreal Drive 所在位置

588B Montreal Drive 位于 588B Montreal Drive 第 27 区。 588B Montreal Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

BLK 588B Montreal Drive 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (伟林小学)	5 分钟 (320 米)
伟林小学	5 分钟 (353 米)
Glory Joy Child Development Centre	7 分钟 (444 米)

地铁站	距离
三巴旺	576 m
坎贝拉	937 m
义顺	2.6 km

超市	距离
维德克斯杂货店326	582 m
FairPrice – 阳光广场	679 m
FairPrice - 阳光广场	700 m

公园	距离
蒙特利尔绿园	3 分钟 (149 米)
蝴蝶园	4 分钟 (272 米)
鹅卵石花园	7 分钟 (475 米)

附近的组屋项目

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Montreal Dale

Montreal Link · 27 区

组屋 · 2015 · 424 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 790

Montreal Ville

Montreal Link · 27 区

组屋 · 2015 · 578 户

每平方英尺 S$ 567 ~ S$ 741

Canberra Road

Canberra Road · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 619

EastGlen @ Canberra

Canberra Walk · 27 区

组屋 · 2021 · 310 户

Wellington View

Wellington Circle · 27 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 650

Eastlace @ Canberra

Canberra Walk · 27 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 654 ~ S$ 953

EastCreek @ Canberra

Canberra Street · 27 区

组屋 · 2019 · 1252 户

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 904

Wellington Circle

Wellington Circle · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 784

Sembawang Vista

Sembawang Vista · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 566

Sembawang Way

Sembawang Way · 27 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Montreal Spring 内的组屋查看 Montreal Drive

501 座

750501, Montreal Drive

出售房源

出租房源

501A 座

751501, Montreal Drive

出售房源

出租房源

501B 座

752501, Montreal Drive

出售房源

出租房源

501C 座

753501, Montreal Drive

出售房源

出租房源

501D 座

754501, Montreal Drive

出售房源

出租房源

502 座

750502, Montreal Drive

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.60 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
588B Montreal Drive	99 年	2000	NS 11 8分钟 (576米) 三巴旺地铁站	579.93 psf	579.93 psf	850 - 1,500 /mo	1,175 /mo	5.47%
EastGlen @ Canberra	99 年	2021	NS 12 7分钟 (559米) 坎贝拉地铁站	707.22 - 715.57 psf	711.39 psf	-	-	-
EastCreek @ Canberra	99 年	2019	NS 12 12分钟 (903米) 坎贝拉地铁站	548.99 - 948.66 psf	660.94 psf	500 - 2,900 /mo	1,558.33 /mo	7.87%
Eastlace @ Canberra	99 年	2018	NS 12 5分钟 (328米) 坎贝拉地铁站	693.99 - 779.22 psf	746.81 psf	450 - 3,600 /mo	1,697.78 /mo	6.35%
Montreal Dale	99 年	2015	NS 11 10分钟 (732米) 三巴旺地铁站	599.4 - 807.92 psf	672.24 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	6.9%
Montreal Ville	99 年	2015	NS 11 12分钟 (884米) 三巴旺地铁站	509.89 - 701.58 psf	632.24 psf	800 - 1,500 /mo	983.33 /mo	6.63%
Wellington View	99 年	2004	NS 11 6分钟 (460米) 三巴旺地铁站	481.42 - 601.09 psf	563.54 psf	800 - 3,800 /mo	2,042.11 /mo	6.65%
Canberra Road	99 年	-	NS 11 1分钟 (77米) 三巴旺地铁站	464.53 - 629.37 psf	545.98 psf	450 - 3,800 /mo	1,657.73 /mo	6.09%
Wellington Circle	99 年	-	NS 11 7分钟 (553米) 三巴旺地铁站	464 - 784 psf	566.26 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,770 /mo	8.95%