Completed Jan 2001

BLK 588B Montreal Drive

588B Montreal Drive · 752588

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

32 栋 ()

价格范围

从 S$ 764.89K

从 S$ 568 PSF

租金范围

N/A

588B Montreal Drive 的电动车充电站

CDG Energy

指定停车场 SB25

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

588B Montreal Drive 的房源

任意

3 房

S$ 764,888

588B Montreal Drive

4
2
1345

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

三巴旺

Nearest MRT

三巴旺地铁站

发展商

HDB

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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501 Wellington Circle750501
501A Wellington Circle751501
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502 Wellington Circle750502
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503 Canberra Link750503
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504 Montreal Drive750504
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505 Canberra Link750505
506 Wellington Circle750506
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507 Wellington Circle750507
507A Wellington Circle751507
507B Wellington Circle752507
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588 Montreal Drive750588
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588B Montreal Drive752588
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589A Montreal Drive751589
589B Montreal Drive752589
589C Montreal Drive753589
589D Montreal Drive754589

价格与付款信息

588B Montreal Drive 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 582	1,345	S$ 783,000
2025 年 8 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 558	1,345	S$ 750,000
2025 年 8 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 599	1,345	S$ 805,000
2025 年 7 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 528	1,345	S$ 710,000
2025 年 4 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 595	1,345	S$ 800,000
2025 年 3 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 546	1,345	S$ 735,000
2024 年 9 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 617	1,345	S$ 830,000
2022 年 9 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 546	1,345	S$ 735,000
2022 年 2 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 453	1,345	S$ 608,888
2021 年 7 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 428	1,345	S$ 575,000
2021 年 5 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 431	1,345	S$ 580,000
2021 年 4 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 445	1,345	S$ 598,000
2021 年 3 月	588B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 422	1,345	S$ 568,000
2020 年 11 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 390	1,345	S$ 525,000
2020 年 1 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 388	1,345	S$ 522,000
2019 年 9 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 361	1,345	S$ 485,000
2018 年 3 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 385	1,345	S$ 518,000
2018 年 2 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 387	1,345	S$ 520,000
2017 年 6 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 375	1,345	S$ 505,000
2017 年 6 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 375	1,345	S$ 505,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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588B Montreal Drive 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.86	1,345-1,345	S$ 3,850
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.90	1,345-1,345	S$ 3,900
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.86	1,345-1,345	S$ 3,850
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.08	1,345-1,345	S$ 2,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.64	1,345-1,345	S$ 2,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,345-1,345	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,120

/月

月供

本金

S$ 1,164

利息

S$ 956

S$ 573,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 191,222

贷款金额 (75%)

S$ 573,666

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,120

/月

月供

本金

S$ 1,164

利息

S$ 956

S$ 573,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 191,222

贷款金额 (75%)

S$ 573,666

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588 座

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588A 座

751588, Montreal Drive

588B 座

752588, Montreal Drive

588C 座

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589A 座

751589, Montreal Drive

589B 座

752589, Montreal Drive

589C 座

753589, Montreal Drive

589D 座

754589, Montreal Drive

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
588B Montreal Drive	99 年	2002	NS 11 8分钟 (576米) 三巴旺地铁站	568.69 psf	568.69 psf	850 - 1,500 /mo	1,175 /mo	5.5%
EastGlen @ Canberra	99 年	2021	NS 12 7分钟 (559米) 坎贝拉地铁站	633.04 - 825.24 psf	721.51 psf	-	-	-
EastCreek @ Canberra	99 年	2019	NS 12 12分钟 (903米) 坎贝拉地铁站	584.42 - 673.85 psf	629.15 psf	500 - 3,600 /mo	1,825 /mo	7.89%
Eastlace @ Canberra	99 年	2018	NS 12 5分钟 (328米) 坎贝拉地铁站	684.32 - 779.22 psf	729.52 psf	800 - 980 /mo	896 /mo	6.64%
Montreal Dale	99 年	2015	NS 11 10分钟 (732米) 三巴旺地铁站	597.4 - 806.32 psf	658.61 psf	1,500 - 3,800 /mo	2,600 /mo	6.91%
Montreal Ville	99 年	2015	NS 11 12分钟 (884米) 三巴旺地铁站	617.38 - 831.68 psf	692.14 psf	800 - 1,500 /mo	957.14 /mo	6.69%
Wellington View	99 年	2004	NS 11 6分钟 (460米) 三巴旺地铁站	471.28 - 618.16 psf	556.22 psf	800 - 3,500 /mo	2,118.75 /mo	6.63%
Canberra Road	99 年	-	NS 11 1分钟 (77米) 三巴旺地铁站	464.53 - 663.9 psf	544.03 psf	450 - 3,700 /mo	1,811.03 /mo	6.11%
Wellington Circle	99 年	-	NS 11 7分钟 (553米) 三巴旺地铁站	464 - 788 psf	582.16 psf	1,000 - 2,688 /mo	1,844 /mo	-