BLK 607 Jurong West Street 65

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 890K

从 S$ 621 PSF

99 年

607 Jurong West Street 65, Singapore · 640607

房产重要详情

項目名稱	607 Jurong West Street 65
地址	607 Jurong West Street 65 · 640607 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	62
房产类型	组屋

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606 Jurong West Street 65640606
607 Jurong West Street 65640607
607A Jurong West Street 65641607
608 Jurong West Street 65640608

609 Jurong West Street 65640609
610 Jurong West Street 65640610
611 Jurong West Street 65640611
612 Jurong West Street 65640612
617 Jurong West Street 65640617
618 Jurong West Street 65640618
619 Jurong West Street 65640619
620 Jurong West Street 65640620
621 Jurong West Street 65640621
626 Jurong West Street 65640626
627 Jurong West Street 65640627
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628 Jurong West Street 65640628
629 Jurong West Street 65640629
630 Jurong West Street 65640630
631 Jurong West Street 65640631
631A Jurong West Street 65641631
632 Jurong West Street 65640632
633 Jurong West Street 65640633
634 Jurong West Street 65640634
635 Jurong West Street 65640635
635A Jurong West Street 65641635
636 Jurong West Street 65640636
657A Jurong West Street 65641657
657B Jurong West Street 65642657
658 Jurong West Street 65640658
658A Jurong West Street 65641658
658B Jurong West Street 65642658
658C Jurong West Street 65643658
658D Jurong West Street 65644658
659A Jurong West Street 65641659
659B Jurong West Street 65642659
659C Jurong West Street 65643659
659D Jurong West Street 65644659
663A Jurong West Street 65641663
663B Jurong West Street 65642663
663C Jurong West Street 65643663
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666B Jurong West Street 65642666
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667B Jurong West Street 65642667
667C Jurong West Street 65643667
667D Jurong West Street 65644667
667E Jurong West Street 65645667
670 Jurong West Street 65640670
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671A Jurong West Street 65641671
671B Jurong West Street 65642671
671C Jurong West Street 65643671
672 Jurong West Street 65640672
672A Jurong West Street 65641672
673 Jurong West Street 65640673
673A Jurong West Street 65641673
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674B Jurong West Street 65642674

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价格与付款信息

607 Jurong West Street 65 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	607	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 557	1,023	S$ 570,000
2025 年 5 月	607	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 546	1,432	S$ 782,000
2025 年 4 月	607	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 573	1,432	S$ 820,000
2024 年 6 月	607	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 481	1,238	S$ 595,000
2024 年 3 月	607	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 487	1,432	S$ 698,000
2021 年 3 月	607	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 457	1,023	S$ 468,000
2020 年 6 月	607	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 363	1,432	S$ 520,000
2019 年 8 月	607	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 357	1,023	S$ 365,000
2018 年 3 月	607	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 339	1,238	S$ 420,000
2018 年 2 月	607	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 391	1,023	S$ 400,000
2017 年 8 月	607	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 396	1,238	S$ 490,000
2017 年 6 月	607	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 397	1,238	S$ 492,000
2015 年 9 月	607	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 412	1,432	S$ 590,000
2015 年 4 月	607	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 372	1,238	S$ 460,000
2015 年 1 月	607	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 419	1,432	S$ 600,000
2014 年 10 月	607	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 372	1,238	S$ 460,000
2014 年 2 月	607	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 388	1,238	S$ 480,000
2012 年 9 月	607	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 401	1,238	S$ 497,000
2012 年 8 月	607	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 440	1,432	S$ 630,000
2012 年 4 月	607	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 457	1,023	S$ 468,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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607 Jurong West Street 65 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.54	1,023-1,023	S$ 2,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.81	1,023-1,023	S$ 3,900
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.54	1,023-1,023	S$ 2,600
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.35	1,023-1,023	S$ 2,400
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.47	1,023-1,023	S$ 1,500
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.91	1,023-1,023	S$ 1,950
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.18	1,238-1,238	S$ 2,700
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.03	1,432-1,432	S$ 2,900
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.56	1,023-1,023	S$ 1,600
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.78	1,238-1,238	S$ 2,200
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.71	1,432-1,432	S$ 2,450
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.86	1,023-1,023	S$ 1,900
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.52	1,023-1,023	S$ 1,550
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.78	1,238-1,238	S$ 2,200
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.61	1,432-1,432	S$ 2,300
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.66	1,023-1,023	S$ 1,700
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.66	1,023-1,023	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 607 Jurong West Street 65 所在位置

607 Jurong West Street 65 位于 607 Jurong West Street 65 第 22 区。 607 Jurong West Street 65 最近地铁站为先驱地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

86 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.66

BLK 607 Jurong West Street 65 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (先锋小学)	2 分钟 (84 米)
先锋小学	2 分钟 (133 米)
裕廊西小学	3 分钟 (151 米)

地铁站	距离
先驱	5 分钟 (295 米)
文礼	657 m
巴哈交界处	1.0 km

超市	距离
Giant Hyper - Pioneer Mall	7 分钟 (496 米)
大吉安超市	504 m
五金城先锋路口	539 m

公园	距离
天堂莲花树	6 分钟 (384 米)
万凯有限公司	521 m
尤诺斯路临时公园	697 m

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每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 647

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每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 666

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$557.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$557.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
607 Jurong West Street 65	99 年	1999	EW 28 4分钟 (298米) 先驱地铁站	621.94 psf	621.94 psf	900 - 950 /mo	925 /mo	5.93%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	447.83 - 5,675.68 psf	687.34 psf	650 - 4,600 /mo	2,087.54 /mo	7.13%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	497.47 - 720.51 psf	582.33 psf	450 - 4,800 /mo	1,990.26 /mo	6.65%
Jurong West Street 93	99 年	-	EW 28 4分钟 (262米) 先驱地铁站	438.9 - 574.32 psf	485.88 psf	850 - 4,800 /mo	1,947.31 /mo	7.18%
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	416.97 - 564.27 psf	506.21 psf	800 - 4,200 /mo	1,812.5 /mo	6.17%
Jurong West Jewel	99 年	-	EW 28 6分钟 (464米) 先驱地铁站	-	-	900 - 1,150 /mo	1,058.33 /mo	-