Boon Lay Bus Interchange
61 Jurong West Central 3 · 648330
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
1 栋 ()
关于 Boon Lay Bus Interchange
Boon Lay Bus Interchange 是组屋项目位于第 22 区 Jurong West Central 3 的 99 年租赁权。步行即可到达文礼地铁站和文礼地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Boon Lay Bus Interchange 靠近 My First Skool ( 幼儿学府 )，新加坡读写障碍协会 - 裕廊坊学习中心和正费文化教育中心 ( 裕廊西 64 街 ) 等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市 - 惹兰巴哈和 FairPrice Xtra - 裕廊坊购买日用与食品。靠近的 Q & M Dental Surgery (Jurong West) - Jurong Point 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为文礼邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园骰子塔 （ 游乐设施 ） 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
项目详情
地点与周边环境
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Boon Lay Bus Interchange 的建筑物
- 61 Jurong West Central 3648330
价格与付款信息
Boon Lay Bus Interchange 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Jurong West Central 3 的楼栋
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648330, Jurong West Central 3
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boon Lay Bus Interchange | 99 年 | - | EW 27JS 8  1分钟 (57米)文礼地铁站 | - | - | 1,600 - 2,480 /mo | 2,040 /mo | - |
| Jurong West Blossom | 99 年 | 2017 | EW 27JS 8 5分钟 (355米)文礼地铁站 | 748.14 - 845.42 psf | 783.8 psf | 500 - 3,500 /mo | 1,700 /mo | 6.28% |
| Edelweiss@Jurong | 99 年 | 2008 | JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站 | 481.42 - 5,181.82 psf | 835.24 psf | 800 - 1,600 /mo | 1,166.67 /mo | 7.28% |
| Jurong West Street 64 | 99 年 | - | EW 27JS 8 3分钟 (218米)文礼地铁站 | 489.86 - 707.8 psf | 579.65 psf | 500 - 4,550 /mo | 1,745.19 /mo | 6.81% |
| Jurong West Central 1 | 99 年 | - | JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站 | 494.07 - 1,262.63 psf | 604.86 psf | 800 - 4,500 /mo | 1,236.79 /mo | 6.56% |
| Jurong West Street 65 | 99 年 | - | EW 28 7分钟 (555米)先驱地铁站 | 462.84 - 634.74 psf | 545.6 psf | 550 - 4,500 /mo | 1,442.06 /mo | 6.88% |
| Jurong West Street 62 | 99 年 | - | EW 28 6分钟 (403米)先驱地铁站 | 403 - 474.31 psf | 442.03 psf | - | - | - |
| Boon Lay Crest | 99 年 | - | JS 6 6分钟 (421米)裕廊西地铁站 | 484.28 psf | 484.28 psf | 500 - 900 /mo | 733.33 /mo | 6.79% |
附近的组屋单位
常见问题
Boon Lay Bus Interchange 的地址是什么 ？
Boon Lay Bus Interchange 的地址是 61 Jurong West Central 3。
Boon Lay Bus Interchange 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Bus Interchange 附近学校有 My First Skool ( 幼儿学府 )、 新加坡读写障碍协会 - 裕廊坊学习中心和正费文化教育中心 ( 裕廊西 64 街 )。
Boon Lay Bus Interchange 的邮政编码是什么 ？
Boon Lay Bus Interchange 的邮政编码是 648330。
Boon Lay Bus Interchange 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Bus Interchange 附近的一些学校包括 My First Skool ( 幼儿学府 )、 新加坡读写障碍协会 - 裕廊坊学习中心和正费文化教育中心 ( 裕廊西 64 街 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Boon Lay Bus Interchange 附近的巴士站在哪里 ？
Boon Lay Bus Interchange 附近有多个巴士站，如 Boon Lay Interchange、Opposite Blk 662C 和 Blk 662D，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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