BLK 624A Punggol Central

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 390K ~ S$ 722.89K

S$ 385 ~ S$ 699 PSF

交房 2014 · 99 年

624A Punggol Central, Singapore · 821624

房产重要详情

項目名稱	624A Punggol Central
地址	624A Punggol Central · 821624 地图查看
最近地铁站	绿洲轻轨 · 3 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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622A Punggol Central821622
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价格与付款信息

624A Punggol Central 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	624A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 604	1,023	S$ 618,000
2026 年 2 月	624A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 621	1,023	S$ 635,000
2025 年 11 月	624A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 685	1,033	S$ 708,000
2025 年 8 月	624A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 700	1,033	S$ 722,888
2025 年 6 月	624A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 630	1,012	S$ 638,000
2025 年 5 月	624A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 639	1,023	S$ 654,000
2025 年 4 月	624A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 655	1,023	S$ 670,000
2025 年 2 月	624A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 624	1,023	S$ 638,000
2025 年 2 月	624A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 648	1,023	S$ 662,500
2024 年 7 月	624A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 624	1,033	S$ 645,000
2024 年 5 月	624A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 626	1,023	S$ 640,000
2024 年 4 月	624A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 563	1,023	S$ 575,750
2024 年 3 月	624A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 643	1,023	S$ 658,000
2024 年 2 月	624A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 567	1,023	S$ 580,000
2024 年 1 月	624A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 601	1,023	S$ 615,000
2023 年 11 月	624A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 631	1,023	S$ 645,800
2023 年 11 月	624A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 626	1,023	S$ 640,000
2023 年 2 月	624A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 611	1,023	S$ 625,000
2022 年 12 月	624A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 593	1,012	S$ 600,000
2022 年 11 月	624A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 542	1,012	S$ 548,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

624A Punggol Central 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,023-1,023	S$ 2,900
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.52	1,023-1,023	S$ 3,600
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.52	1,023-1,023	S$ 3,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.42	1,023-1,023	S$ 3,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 1.66	1,023-1,023	S$ 1,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.52	1,023-1,023	S$ 3,600
2023 年 4 月	-	S$ 3.42	1,023-1,023	S$ 3,500
2023 年 1 月	-	S$ 2.25	1,023-1,023	S$ 2,300
2022 年 8 月	-	S$ 2.83	1,023-1,023	S$ 2,900
2022 年 6 月	-	S$ 1.27	1,023-1,023	S$ 1,300
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.54	1,023-1,023	S$ 2,600
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.81	1,023-1,023	S$ 1,850
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.86	1,023-1,023	S$ 1,900
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.66	1,023-1,023	S$ 1,700
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.91	1,023-1,023	S$ 1,950
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.35	1,023-1,023	S$ 2,400
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.81	1,023-1,023	S$ 1,850

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 624A Punggol Central 所在位置

624A Punggol Central 位于 624A Punggol Central 第 19 区。 624A Punggol Central 最近地铁站为绿洲轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

BLK 624A Punggol Central 周边配套

学校	距离
励众小学	4 分钟 (226 米)
教育部幼儿园@Horizon	4 分钟 (249 米)
培道中学	4 分钟 (272 米)

地铁站	距离
绿洲	4 分钟 (218 米)
经纬	7 分钟 (490 米)
海湾	585 m

超市	距离
吉安速递 - 榜鹅中622D	2 分钟 (99 米)
吉安快购	2 分钟 (110 米)
惠康超市 - 榜鹅径612座	514 m

公园	距离
大洋共享绿地	5 分钟 (344 米)
榜鹅长春花环岛树	7 分钟 (479 米)
交友亭	535 m

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每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 760

Edgefield Walk

Edgefield Walk · 19 区

组屋

Edgedale Green

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 668

Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

Waterway Woodcress

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 694 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 785

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 771

Punggol Lodge

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 702

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 665

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$636.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$646.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
624A Punggol Central	99 年	2012	PE 6 3分钟 (219米) 绿洲轻轨	385 - 699 psf	514.45 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	5.54%
Waterway Woodcress	99 年	2016	PE 6 2分钟 (97米) 绿洲轻轨	699.01 - 7,858.41 psf	1,390.37 psf	900 - 3,700 /mo	1,833.33 /mo	5.35%
Punggol Breeze	99 年	2013	PE 6 2分钟 (111米) 绿洲轻轨	629.37 - 749.25 psf	694.47 psf	850 - 3,380 /mo	1,532.5 /mo	5.48%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	665.99 - 735.35 psf	697.04 psf	1,000 - 2,250 /mo	1,683.33 /mo	5.49%
Punggol Vista	99 年	2012	PE 7 4分钟 (276米) 达迈轻轨	691.7 - 776.95 psf	732.44 psf	900 - 3,600 /mo	2,992.57 /mo	6.14%
Punggol Lodge	99 年	2012	PE 7 3分钟 (173米) 达迈轻轨	649.35 - 659.34 psf	656.01 psf	850 - 3,300 /mo	1,500 /mo	5.69%
Edgedale Green	99 年	2007	PE 6 2分钟 (90米) 绿洲轻轨	612.24 - 714.28 psf	665.19 psf	800 - 1,300 /mo	975 /mo	5.64%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	554.2 - 660.75 psf	604.35 psf	800 - 4,500 /mo	1,781.88 /mo	5.62%