Punggol Breeze
616 Punggol Drive · 820616
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
15 栋 ()
现有房源
S$ 685,000
619A Punggol Drive 821619
3
2
1,001 平方尺
发布于 2 天前
Propseller
S$ 690,000
619B Punggol Drive 822619
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 4 天前
Karine Lee
S$ 928,000
617C Punggol Drive 823617
- 3
- 2
- 1,291 平方尺
发布于 6 天前
Ian Teo
S$ 650,000
619C Punggol Drive 823619
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
Amir
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.90
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
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- 619D Punggol Drive824619
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 617C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 743 | 1,216 | S$ 903,888 |
2026 年 9 月 | 617C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 748 | 1,216 | S$ 910,000 |
2026 年 8 月 | 619C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 689 | 1,001 | S$ 690,000 |
2026 年 8 月 | 618A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 681 | 1,001 | S$ 682,000 |
2026 年 8 月 | 619A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 639 | 1,001 | S$ 640,000 |
2026 年 8 月 | 617D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 631 | 1,001 | S$ 632,000 |
2026 年 7 月 | 619C | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
2026 年 7 月 | 618A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 626 | 1,023 | S$ 640,000 |
2026 年 7 月 | 619D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 629 | 1,001 | S$ 630,000 |
2026 年 7 月 | 618D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 613 | 1,001 | S$ 613,888 |
2026 年 6 月 | 619C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 694 | 1,001 | S$ 695,000 |
2026 年 6 月 | 619C | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 585 | 1,023 | S$ 598,000 |
2026 年 6 月 | 617B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 756 | 1,270 | S$ 960,000 |
2026 年 6 月 | 617A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 679 | 1,001 | S$ 680,000 |
2026 年 6 月 | 618C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 657 | 1,001 | S$ 658,000 |
2026 年 5 月 | 618A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 699 | 1,001 | S$ 700,000 |
2026 年 5 月 | 617B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 699 | 1,001 | S$ 700,000 |
2026 年 5 月 | 619A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 609 | 1,001 | S$ 610,000 |
2026 年 5 月 | 618D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 694 | 1,023 | S$ 710,000 |
2026 年 4 月 | 618D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 679 | 1,001 | S$ 680,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$766,000 | 3 |
| Nov 2025 | S$750,500 | 2 |
| Dec 2025 | S$701,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$710,629 | 3 |
| Feb 2026 | S$705,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$659,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$694,333 | 3 |
| May 2026 | S$680,000 | 4 |
| Jun 2026 | S$718,200 | 5 |
| Jul 2026 | S$635,972 | 4 |
| Aug 2026 | S$661,000 | 4 |
| Sep 2026 | S$910,000 | 1 |
| Oct 2026 | S$903,888 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Punggol Breeze | 99 年 | 2013 | PE 6  2分钟 (111米)绿洲轻轨 | 627.37 - 718.82 psf | 681.03 psf | 650 - 3,600 /mo | 1,487.38 /mo | 5.69% |
99 年 | 2018 | PE 6 4分钟 (293米)绿洲轻轨 | 649.35 - 1,059.21 psf | 715.24 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,284.62 /mo | 5.63% | |
99 年 | 2016 | PE 6 2分钟 (97米)绿洲轻轨 | 649.35 - 822.37 psf | 729.71 psf | 850 - 3,600 /mo | 1,341.43 /mo | 5.56% | |
99 年 | 2016 | PE 6 5分钟 (325米)绿洲轻轨 | 637.36 - 813.32 psf | 722.95 psf | 1,000 - 2,900 /mo | 1,950 /mo | 5.64% | |
99 年 | 2014 | PE 6 4分钟 (271米)绿洲轻轨 | 586.11 - 767.16 psf | 677 psf | 800 - 2,400 /mo | 1,150 /mo | 5.93% | |
99 年 | 2012 | PE 7 4分钟 (290米)达迈轻轨 | 640.4 - 757.58 psf | 688.71 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,410 /mo | 5.75% | |
99 年 | 2012 | PE 7 2分钟 (102米)达迈轻轨 | 599.4 - 749.25 psf | 675.47 psf | 850 - 3,700 /mo | 1,849.67 /mo | 5.86% | |
99 年 | 2007 | PE 6 2分钟 (90米)绿洲轻轨 | 605.95 - 704.08 psf | 661.61 psf | 800 - 1,400 /mo | 1,040 /mo | 5.8% |
常见问题
Punggol Breeze 的建造年份是多少 ？
Punggol Breeze 的建造年份是 2013。
Punggol Breeze 的地址是什么 ？
Punggol Breeze 的地址是 616 Punggol Drive。
Punggol Breeze 附近有哪些学校 ？
Punggol Breeze 附近学校有 培道中学 、 励众小学和绿洲小学。
Punggol Breeze 的售价是多少 ？
Punggol Breeze 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 699.81K。
Punggol Breeze 的租金是多少 ？
Punggol Breeze 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.41K。
Punggol Breeze 的邮政编码是什么 ？
Punggol Breeze 的邮政编码是 820616。
Punggol Breeze 附近有哪些学校 ？
Punggol Breeze 附近的一些学校包括 培道中学 、 励众小学和绿洲小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Punggol Breeze 附近的巴士站在哪里 ？
Punggol Breeze 附近有多个巴士站，如 Oasis Station、Oasis Station 和 Opposite Punggol Secondary School，距离项目很近。
Punggol Breeze 的单位价格范围是多少 ？
Punggol Breeze 待售单位的的价格范围是 S$ 628,000 ~ S$ 928,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Punggol Breeze 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Punggol Breeze 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 627 psf ~ S$ 719 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Punggol Breeze 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 628,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 157,000（25%），其中至少 S$ 31,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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