Waterway Ridges
668 Edgefield Plains · 820668
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
832 个 (中型) · 18 Floors · 10 栋 ()
现有房源
S$ 639,000
670B Edgefield Plains 822670
3
2
1,001 平方尺
发布于 6 天前
Christine Teo
S$ 650,000
670C Edgefield Plains 823670
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
KENNETH YEO
S$ 698,888
670B Edgefield Plains 822670
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
Jonathan Koh
S$ 708,888
670B Edgefield Plains 822670
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 2 星期前
Shelby Lai
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.43
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
2
3
2 卧
128 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$340K - $600K
每平方英尺 $464 - $819
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
576 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$425K - $920K
每平方英尺 $424 - $756
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
Waterway Ridges 的建筑物
- 668 Edgefield Plains820668
- 668A Edgefield Plains821668
- 668B Edgefield Plains822668
- 669 Edgefield Plains820669
- 669A Edgefield Plains821669
- 669B Edgefield Plains822669
- 670 Edgefield Plains820670
- 670A Edgefield Plains821670
- 670B Edgefield Plains822670
- 670C Edgefield Plains823670
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 668B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 676 | 1,216 | S$ 821,888 |
2026 年 8 月 | 670A | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 680 | 732 | S$ 498,000 |
2026 年 8 月 | 670A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 684 | 1,001 | S$ 685,000 |
2026 年 8 月 | 670B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 600 | 1,216 | S$ 730,000 |
2026 年 8 月 | 669B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 658 | 1,216 | S$ 800,000 |
2026 年 7 月 | 669A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 697 | 1,206 | S$ 840,000 |
2026 年 7 月 | 668A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 757 | 1,216 | S$ 920,000 |
2026 年 7 月 | 670C | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 689 | 1,001 | S$ 690,000 |
2026 年 6 月 | 670B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 709 | 1,001 | S$ 710,000 |
2026 年 6 月 | 670B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 684 | 1,001 | S$ 685,000 |
2026 年 5 月 | 670A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 772 | 732 | S$ 565,000 |
2026 年 5 月 | 670A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 820 | 732 | S$ 600,000 |
2026 年 4 月 | 670C | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 710 | 732 | S$ 520,000 |
2026 年 4 月 | 670C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 777 | 721 | S$ 560,000 |
2026 年 3 月 | 670A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 721 | 732 | S$ 528,000 |
2026 年 3 月 | 669A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 678 | 1,206 | S$ 818,000 |
2026 年 3 月 | 669B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 724 | 1,216 | S$ 880,000 |
2026 年 3 月 | 670C | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 739 | 732 | S$ 541,000 |
2026 年 2 月 | 670A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 735 | 732 | S$ 538,000 |
2026 年 2 月 | 670B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 669 | 1,001 | S$ 670,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$688,600 | 5 |
| Oct 2025 | S$584,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$528,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$657,667 | 3 |
| Jan 2026 | S$576,667 | 3 |
| Feb 2026 | S$604,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$691,750 | 4 |
| Apr 2026 | S$540,000 | 2 |
| May 2026 | S$582,500 | 2 |
| Jun 2026 | S$697,500 | 2 |
| Jul 2026 | S$816,667 | 3 |
| Aug 2026 | S$678,250 | 4 |
| Sep 2026 | S$821,888 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Edgefield Plains 的楼栋
查看 Edgefield Plains与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Waterway Ridges | 99 年 | 2016 | PE 6  5分钟 (325米)绿洲轻轨 | 637.36 - 785.52 psf | 710.51 psf | 1,000 - 2,800 /mo | 1,900 /mo | 5.64% |
99 年 | 2018 | PE 6 4分钟 (293米)绿洲轻轨 | 635 - 1,059.21 psf | 733.6 psf | 700 - 1,200 /mo | 908.89 /mo | 5.62% | |
99 年 | 2016 | PE 6 2分钟 (97米)绿洲轻轨 | 649.35 - 822.37 psf | 728.88 psf | 900 - 1,000 /mo | 933.33 /mo | 5.54% | |
99 年 | 2016 | PE 7 3分钟 (189米)达迈轻轨 | 609.39 - 822.37 psf | 707.55 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,227.78 /mo | 5.18% | |
99 年 | 2015 | PE 7 6分钟 (447米)达迈轻轨 | 567.01 - 814.29 psf | 683.82 psf | 900 - 3,300 /mo | 2,280 /mo | 6.59% | |
99 年 | 2013 | PE 6 2分钟 (111米)绿洲轻轨 | 637.36 - 718.82 psf | 686.13 psf | 650 - 3,700 /mo | 1,498.14 /mo | 5.73% | |
99 年 | 2012 | PE 7 4分钟 (290米)达迈轻轨 | 644.44 - 709.58 psf | 686.33 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,733.33 /mo | 5.68% | |
99 年 | 2012 | PE 7 2分钟 (102米)达迈轻轨 | 599.4 - 749.25 psf | 669.83 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,225 /mo | 5.81% | |
99 年 | 2007 | PE 6 2分钟 (90米)绿洲轻轨 | 605.95 - 704.08 psf | 657.38 psf | 850 - 1,300 /mo | 1,000 /mo | 5.76% |
常见问题
Waterway Ridges 的建造年份是多少 ？
Waterway Ridges 的建造年份是 2016。
Waterway Ridges 的地址是什么 ？
Waterway Ridges 的地址是 668 Edgefield Plains。
Waterway Ridges 附近有哪些学校 ？
Waterway Ridges 附近学校有 教育部幼儿园 @ 绿洲 、 绿洲小学和培道中学。
Waterway Ridges 的售价是多少 ？
Waterway Ridges 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 688.44K。
Waterway Ridges 的租金是多少 ？
Waterway Ridges 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.14K。
Waterway Ridges 的邮政编码是什么 ？
Waterway Ridges 的邮政编码是 820668。
Waterway Ridges 附近有哪些学校 ？
Waterway Ridges 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 @ 绿洲 、 绿洲小学和培道中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Waterway Ridges 附近的巴士站在哪里 ？
Waterway Ridges 附近有多个巴士站，如 Blk 670A、Blk 672A 和 Oasis Station，距离项目很近。
Waterway Ridges 的单位价格范围是多少 ？
Waterway Ridges 待售单位的的价格范围是 S$ 560,000 ~ S$ 920,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Waterway Ridges 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Waterway Ridges 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 637 psf ~ S$ 786 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Waterway Ridges 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 560,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 140,000（25%），其中至少 S$ 28,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.