Waterway View
684 Edgedale Plains · 820684
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
1057 个 (大型) · 17 Floors · 13 栋 ()
现有房源
S$ 500,000
682A Edgedale Plains 821682
2
2
732 平方尺
发布于 1 星期前
Rachel Tan
S$ 870,000
684A Edgedale Plains 821684
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 1 星期前
Donald Choo
S$ 718,888
683A Edgedale Plains 821683
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
Ser Hui Si
S$ 1,288,000
684B Edgedale Plains 822684
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 1 星期前
Jenny Ong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.90
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
2
3
2 卧
193 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$410K - $600K
每平方英尺 $560 - $819
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
864 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$515K - $880K
每平方英尺 $514 - $759
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
Waterway View 的建筑物
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- 684B Edgedale Plains822684
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- 684D Edgedale Plains824684
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$738,750 | 4 |
| Nov 2025 | S$675,444 | 2 |
| Dec 2025 | S$707,481 | 6 |
| Jan 2026 | S$697,472 | 4 |
| Feb 2026 | S$827,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$780,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$692,500 | 2 |
| May 2026 | S$746,815 | 6 |
| Jun 2026 | S$711,450 | 4 |
| Jul 2026 | S$810,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$716,333 | 3 |
| Sep 2026 | S$708,194 | 4 |
| Oct 2026 | S$777,667 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Edgedale Plains 的楼栋
查看 Edgedale Plains与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Waterway View | 99 年 | 2018 | PE 6  4分钟 (293米)绿洲轻轨 | 649.35 - 1,059.21 psf | 719 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,325 /mo | 5.65% |
99 年 | 2017 | PE 5 4分钟 (318米)卡达鲁轻轨 | 645.34 - 7,424.78 psf | 1,071.23 psf | 500 - 3,600 /mo | 1,662.5 /mo | 5.25% | |
99 年 | 2016 | PE 6 2分钟 (97米)绿洲轻轨 | 649.35 - 822.37 psf | 724.27 psf | 850 - 1,300 /mo | 965 /mo | 5.55% | |
99 年 | 2016 | PE 6 5分钟 (325米)绿洲轻轨 | 638.36 - 785.52 psf | 716.85 psf | 1,000 - 2,900 /mo | 1,950 /mo | 5.65% | |
99 年 | 2016 | PE 5 2分钟 (116米)卡达鲁轻轨 | 679.05 - 825.59 psf | 716.85 psf | 800 - 3,100 /mo | 1,650 /mo | 5.51% | |
99 年 | 2015 | PE 7 6分钟 (447米)达迈轻轨 | 619.83 - 786.84 psf | 703.39 psf | 894 - 3,300 /mo | 2,097 /mo | 6.62% | |
99 年 | 2013 | PE 6 2分钟 (111米)绿洲轻轨 | 627.37 - 754.25 psf | 689.3 psf | 650 - 3,600 /mo | 1,471.29 /mo | 5.69% | |
99 年 | 2007 | PE 6 2分钟 (90米)绿洲轻轨 | 605.95 - 707.07 psf | 667.14 psf | 800 - 1,400 /mo | 1,040 /mo | 5.8% | |
99 年 | 2005 | PE 5 2分钟 (94米)卡达鲁轻轨 | 572.61 - 627.62 psf | 605.33 psf | 700 - 3,800 /mo | 1,831.25 /mo | 5.69% |
常见问题
Waterway View 的建造年份是多少 ？
Waterway View 的建造年份是 2018。
Waterway View 的地址是什么 ？
Waterway View 的地址是 684 Edgedale Plains。
Waterway View 附近有哪些学校 ？
Waterway View 附近学校有 绿洲小学 、 绿洲小学和教育部幼儿园 @ 绿洲。
Waterway View 的售价是多少 ？
Waterway View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 732.02K。
Waterway View 的租金是多少 ？
Waterway View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.12K。
Waterway View 的邮政编码是什么 ？
Waterway View 的邮政编码是 820684。
Waterway View 附近有哪些学校 ？
Waterway View 附近的一些学校包括 绿洲小学 、 绿洲小学和教育部幼儿园 @ 绿洲，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Waterway View 附近的巴士站在哪里 ？
Waterway View 附近有多个巴士站，如 Oasis Station、Oasis Station 和 Oasis Station，距离项目很近。
Waterway View 的单位价格范围是多少 ？
Waterway View 待售单位的的价格范围是 S$ 500,000 ~ S$ 1,288,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Waterway View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Waterway View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 649 psf ~ S$ 1,059 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Waterway View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 500,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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