Edgedale Green
635 Punggol Drive · 820635
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
12 栋 ()
现有房源
S$ 650,000
632A Punggol Drive 821632
3
2
980 平方尺
发布于 2 天前
Suriati Liusman
S$ 650,000
636B Punggol Drive 822636
- 3
- 2
- 979 平方尺
发布于 3 星期前
ISAAC NG J H
S$ 649,000
635B Punggol Drive 822635
- 3
- 2
- 990 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 689,999
636A Punggol Drive 821636
- 3
- 2
- 980 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.43
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 633A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 622 | 980 | S$ 610,000 |
2026 年 6 月 | 635A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 612 | 980 | S$ 600,000 |
2026 年 3 月 | 635B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 648 | 969 | S$ 628,000 |
2026 年 3 月 | 636A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 633 | 980 | S$ 620,000 |
2026 年 3 月 | 635A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 643 | 980 | S$ 630,000 |
2026 年 1 月 | 632B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 639 | 1,001 | S$ 640,000 |
2026 年 1 月 | 635A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 604 | 990 | S$ 598,000 |
2026 年 1 月 | 635C | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 607 | 1,001 | S$ 608,000 |
2025 年 12 月 | 633A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 643 | 980 | S$ 630,000 |
2025 年 11 月 | 636A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 641 | 980 | S$ 628,000 |
2025 年 10 月 | 635A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 622 | 980 | S$ 610,000 |
2025 年 9 月 | 633B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 668 | 980 | S$ 655,000 |
2025 年 9 月 | 635A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 668 | 980 | S$ 655,000 |
2025 年 4 月 | 636A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 658 | 980 | S$ 645,000 |
2025 年 3 月 | 633A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 672 | 990 | S$ 665,000 |
2025 年 2 月 | 635C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 655 | 990 | S$ 648,000 |
2025 年 1 月 | 635A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 694 | 980 | S$ 680,000 |
2024 年 12 月 | 632A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 646 | 990 | S$ 640,000 |
2024 年 12 月 | 632B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 634 | 980 | S$ 620,888 |
2024 年 10 月 | 635C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$655,000 | 2 |
| Oct 2025 | S$610,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$628,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$630,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$615,333 | 3 |
| Mar 2026 | S$626,000 | 3 |
| Jun 2026 | S$605,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Edgedale Green | 99 年 | 2007 | PE 6  2分钟 (90米)绿洲轻轨 | 605.95 - 704.08 psf | 658.56 psf | 850 - 1,300 /mo | 1,000 /mo | 5.76% |
99 年 | 2018 | PE 6 4分钟 (293米)绿洲轻轨 | 649.35 - 1,059.21 psf | 734.28 psf | 700 - 1,200 /mo | 900 /mo | 5.62% | |
99 年 | 2016 | PE 6 2分钟 (97米)绿洲轻轨 | 649.35 - 822.37 psf | 728.88 psf | 900 - 950 /mo | 916.67 /mo | 5.54% | |
99 年 | 2014 | PE 6 4分钟 (271米)绿洲轻轨 | 586.11 - 767.16 psf | 674.13 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,275 /mo | 6.03% | |
99 年 | 2013 | PE 6 2分钟 (111米)绿洲轻轨 | 637.36 - 718.82 psf | 686.13 psf | 650 - 1,788 /mo | 1,287.4 /mo | 5.73% | |
99 年 | 2005 | PE 5 2分钟 (94米)卡达鲁轻轨 | 591.22 - 627.62 psf | 615.29 psf | 700 - 3,800 /mo | 3,031.42 /mo | 5.72% | |
99 年 | 2005 | PE 5 3分钟 (214米)卡达鲁轻轨 | 574.32 - 658.78 psf | 609.58 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,565.38 /mo | 5.88% | |
99 年 | - | PE 3 5分钟 (362米)珊瑚轻轨 | 606.06 - 777.78 psf | 654.53 psf | 600 - 4,500 /mo | 1,845.45 /mo | 5.68% |
常见问题
Edgedale Green 的建造年份是多少 ？
Edgedale Green 的建造年份是 2007。
Edgedale Green 的地址是什么 ？
Edgedale Green 的地址是 635 Punggol Drive。
Edgedale Green 附近有哪些学校 ？
Edgedale Green 附近学校有 励众小学 、 教育部幼儿园 @Horizon 和励众小学。
Edgedale Green 的售价是多少 ？
Edgedale Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 617.6K。
Edgedale Green 的租金是多少 ？
Edgedale Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.04K。
Edgedale Green 的邮政编码是什么 ？
Edgedale Green 的邮政编码是 820635。
Edgedale Green 附近有哪些学校 ？
Edgedale Green 附近的一些学校包括 励众小学 、 教育部幼儿园 @Horizon 和励众小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Edgedale Green 附近的巴士站在哪里 ？
Edgedale Green 附近有多个巴士站，如 Oasis Station、Oasis Station 和 Horizon Primary School，距离项目很近。
Edgedale Green 的单位价格范围是多少 ？
Edgedale Green 待售单位的的价格范围是 S$ 599,888 ~ S$ 689,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Edgedale Green 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Edgedale Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 606 psf ~ S$ 704 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Edgedale Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 599,888 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 149,972（25%），其中至少 S$ 29,994（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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