BLK 643 Bedok Reservoir Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1,000K

从 S$ 645 PSF

交房 1993 · 99 年

643 Bedok Reservoir Road, Singapore · 410643

房产重要详情

項目名稱	643 Bedok Reservoir Road
地址	643 Bedok Reservoir Road · 410643 地图查看
最近地铁站	加基武吉地铁站
建年	1993 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	14 区
社区	勿洛
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

643 Bedok Reservoir Road 成交历史

55 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	643	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 625	1,561	S$ 975,000
2025 年 2 月	643	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 628	1,528	S$ 960,000
2022 年 10 月	643	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 503	1,528	S$ 768,000
2021 年 3 月	643	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 480	1,539	S$ 738,000
2020 年 7 月	643	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 438	1,528	S$ 670,000
2020 年 1 月	643	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 519	1,539	S$ 798,888
2017 年 11 月	643	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 423	1,561	S$ 660,000
2017 年 7 月	643	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 426	1,539	S$ 655,000
2017 年 5 月	643	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 442	1,561	S$ 690,000
2016 年 9 月	643	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 435	1,528	S$ 665,000
2016 年 7 月	643	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 436	1,561	S$ 680,000
2016 年 7 月	643	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 468	1,539	S$ 720,000
2013 年 10 月	643	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 500	1,539	S$ 770,000
2010 年 6 月	643	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 389	1,528	S$ 595,000
2010 年 4 月	643	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 386	1,528	S$ 590,000
2009 年 10 月	643	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 318	1,539	S$ 490,000
2009 年 4 月	643	Floor 11-15 Unit xx	-	S$ 321	1,528	S$ 490,000
2007 年 8 月	643	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 303	1,528	S$ 463,000
2007 年 1 月	643	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 224	1,528	S$ 342,000
2006 年 4 月	643	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 242	1,561	S$ 377,000

Source: URA, Realis and 99.co

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643 Bedok Reservoir Road 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 1.96	1,528-1,528	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 0.88	1,528-1,528	S$ 1,350
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.27	1,528-1,528	S$ 5,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 1.96	1,528-1,528	S$ 3,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 1.87	1,528-1,528	S$ 2,850
2024 年 11 月	3 房	S$ 0.98	1,528-1,528	S$ 1,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.08	1,528-1,528	S$ 4,700
2023 年 3 月	-	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2023 年 2 月	-	S$ 1.57	1,528-1,528	S$ 2,400
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.57	1,528-1,528	S$ 2,400
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.70	1,528-1,528	S$ 2,600
2017 年 9 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.96	1,528-1,528	S$ 3,000
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.80	1,528-1,528	S$ 2,750
2015 年 11 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.96	1,528-1,528	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 643 Bedok Reservoir Road 所在位置

643 Bedok Reservoir Road 位于 643 Bedok Reservoir Road 第 14 区。 643 Bedok Reservoir Road 最近地铁站为加基武吉地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.43

BLK 643 Bedok Reservoir Road 周边配套

学校	距离
Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd	4 分钟 (221 米)
惊喜星蒙特梭利之家（乌美）	6 分钟 (414 米)
Spring Brainy Kidz @ 友诺士	6 分钟 (426 米)

地铁站	距离
加基武吉	551 m
友诺士	771 m
友诺士	1.3 km

超市	距离
燕投资有限公司	6 分钟 (407 米)
卡迈尔马利克出口有限公司	6 分钟 (413 米)
Travelling Art Singapore 私人有限公司	6 分钟 (421 米)

公园	距离
德纳加公园	2 分钟 (114 米)
惹兰辛加公园	2 分钟 (116 米)
花园	4 分钟 (245 米)

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每平方英尺 S$ 641 ~ S$ 675

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 689

Eunos Damai Ville

Jalan Damai · 14 区

组屋 · 1996

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 744

Kampung Ubi Estate

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 641

Ubi Avenue 1

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 676 ~ S$ 754

Eunos Techpark

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组屋

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Ubi Grove

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Kampong Ubi View

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每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 683

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$624.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$624.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$1.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
643 Bedok Reservoir Road	99 年	1992	DT 28 7分钟 (551米) 加基武吉地铁站	645.16 psf	645.16 psf	900 /mo	900 /mo	3.77%
Eunos Damai Ville	99 年	1996	DT 28 3分钟 (195米) 加基武吉地铁站	626.84 - 768.11 psf	684.04 psf	550 - 4,000 /mo	1,230 /mo	5.41%
Kampong Ubi View	99 年	1986	DT 27 6分钟 (460米) 乌美地铁站	506.06 - 7,253.33 psf	869.19 psf	600 - 1,600 /mo	1,064.29 /mo	7.13%
Kampong Ubi Greenville	99 年	1985	DT 27 7分钟 (488米) 乌美地铁站	571.21 - 696.66 psf	640.65 psf	550 - 4,200 /mo	2,275 /mo	6.89%
Kampung Ubi Estate	99 年	1985	DT 27 8分钟 (627米) 乌美地铁站	565.25 - 685.84 psf	625.55 psf	500 - 1,500 /mo	893.75 /mo	7.33%
Jalan Tenaga	99 年	-	DT 28 6分钟 (462米) 加基武吉地铁站	593.58 - 704.49 psf	658.38 psf	900 - 4,500 /mo	2,733.33 /mo	4.98%
Ubi Avenue 1	99 年	-	DT 27 4分钟 (296米) 乌美地铁站	697.67 - 883.48 psf	777.31 psf	850 - 1,500 /mo	1,175 /mo	7.44%
Ubi Grove	99 年	-	DT 27 3分钟 (189米) 乌美地铁站	-	-	1,000 /mo	1,000 /mo	-