BLK 7 Saint George's Lane

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 435K

从 S$ 679 PSF

99 年

7 Saint George's Lane, Singapore · 320007

房产重要详情

項目名稱	7 Saint George's Lane
地址	7 Saint George's Lane · 320007 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	加冷
栋	6
房产类型	组屋

7 Saint George's Lane 的建筑物

4B Saint George's Lane321004
4C Saint George's Lane322004
5 Saint George's Lane320005
6 Saint George's Lane320006

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价格与付款信息

7 Saint George's Lane 成交历史

216 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	07	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 647	646	S$ 418,000
2026 年 1 月	07	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 744	484	S$ 360,000
2025 年 10 月	07	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 713	484	S$ 345,000
2025 年 7 月	07	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 681	646	S$ 440,000
2025 年 7 月	07	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 619	743	S$ 460,000
2025 年 6 月	07	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 740	484	S$ 358,000
2025 年 4 月	07	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 642	646	S$ 415,000
2025 年 1 月	07	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 689	646	S$ 445,000
2024 年 12 月	07	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 552	743	S$ 410,000
2024 年 12 月	07	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 592	743	S$ 440,000
2024 年 9 月	07	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 552	743	S$ 410,000
2024 年 8 月	07	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 619	743	S$ 460,000
2024 年 7 月	07	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 580	743	S$ 431,000
2024 年 6 月	07	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 700	484	S$ 338,888
2024 年 5 月	07	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 580	646	S$ 375,000
2024 年 4 月	07	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 657	484	S$ 318,000
2023 年 9 月	07	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 553	646	S$ 357,000
2023 年 5 月	07	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 593	646	S$ 383,000
2023 年 4 月	07	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 585	484	S$ 283,000
2023 年 2 月	07	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 550	646	S$ 355,000

Source: URA, Realis and 99.co

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7 Saint George's Lane 成交历史

54 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.13	484-484	S$ 2,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.48	484-484	S$ 2,650
2026 年 1 月	1 房	S$ 3.10	484-484	S$ 1,500
2017 年 8 月	2 房	S$ 2.32	646-646	S$ 1,500
2017 年 7 月	1 房	S$ 3.26	484-484	S$ 1,580
2017 年 5 月	1 房	S$ 3.41	484-484	S$ 1,650
2017 年 4 月	2 房	S$ 2.32	646-646	S$ 1,500
2017 年 3 月	2 房	S$ 3.10	646-646	S$ 2,000
2016 年 12 月	2 房	S$ 2.71	646-646	S$ 1,750
2016 年 12 月	1 房	S$ 2.89	484-484	S$ 1,400
2016 年 11 月	2 房	S$ 2.60	646-646	S$ 1,680
2016 年 10 月	2 房	S$ 2.32	646-646	S$ 1,500
2016 年 10 月	1 房	S$ 3.72	484-484	S$ 1,800
2016 年 5 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2016 年 5 月	1 房	S$ 3.10	484-484	S$ 1,500
2016 年 4 月	2 房	S$ 3.10	646-646	S$ 2,000
2016 年 3 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2016 年 1 月	2 房	S$ 2.63	646-646	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 7 Saint George's Lane 所在位置

7 Saint George's Lane 位于 7 Saint George's Lane 第 12 区。 7 Saint George's Lane 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

58 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.14

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

BLK 7 Saint George's Lane 周边配套

学校	距离
明地迷亚中学	3 分钟 (192 米)
ZigZag Learning（学习中心）	4 分钟 (261 米)
宏文学校	4 分钟 (266 米)

地铁站	距离
文庆	7 分钟 (494 米)
明地迷亚	961 m
花拉公园	1.4 km

超市	距离
好超市	3 分钟 (181 米)
昇菘 - 麦奈尔超市	4 分钟 (233 米)
昇菘	4 分钟 (239 米)

公园	距离
景万岸河畔步道	5 分钟 (321 米)
黄埔公园	6 分钟 (392 米)
马托马路公园	515 m

附近的组屋项目

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Whampoa Court

Whampoa Drive · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 584

Whampoa Vista

Jalan Bahagia · 12 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 582 ~ S$ 623

Whampoa Heights

Jalan Tenteram · 12 区

组屋

McNair Towers

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2017 · 861 户

每平方英尺 S$ 969 ~ S$ 1,218

Saint George's Road

Saint George's Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 661

Lorong Limau

Lorong Limau · 12 区

组屋

Towner Residences

Towner Road · 12 区

组屋 · 2026 · 316 户

Towner Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 882 ~ S$ 998

Saint George's East Gardens

Saint George's Road · 12 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 715

Saint George's Towers

Saint George's Lane · 12 区

组屋 · 2019 · 738 户

每平方英尺 S$ 984 ~ S$ 1,275

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Saint George's Lane 内的组屋查看 Saint George's Lane

4B 座

321004, Saint George's Lane

出售房源

出租房源

4C 座

322004, Saint George's Lane

出售房源

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5 座

320005, Saint George's Lane

出售房源

出租房源

6 座

320006, Saint George's Lane

出售房源

出租房源

7 座

320007, Saint George's Lane

出售房源

出租房源

8 座

320008, Saint George's Lane

出售房源

出租房源

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.5%，平均持有 7.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$695.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$690.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
7 Saint George's Lane	99 年	1981	NE 9 7分钟 (497米) 文庆地铁站	679.69 psf	679.69 psf	900 - 3,200 /mo	1,841.85 /mo	7.49%
McNair Towers	99 年	2017	NE 9 3分钟 (193米) 文庆地铁站	979.02 - 1,288.71 psf	1,133.44 psf	1,300 - 7,000 /mo	4,925 /mo	4.75%
Towner Heights	99 年	2004	NE 9 4分钟 (259米) 文庆地铁站	850.18 - 998.97 psf	946.48 psf	1,050 - 4,500 /mo	2,775 /mo	4.88%
Whampoa Vista	99 年	1987	NE 9 9分钟 (716米) 文庆地铁站	560.21 - 666.41 psf	640.69 psf	1,000 - 4,200 /mo	2,736.27 /mo	6.02%
Saint George's East Gardens	99 年	1984	NE 9 6分钟 (465米) 文庆地铁站	618.11 - 1,340.43 psf	762.19 psf	950 - 1,500 /mo	1,137.5 /mo	6.72%
Whampoa Court	99 年	1974	NE 9 9分钟 (647米) 文庆地铁站	518.21 - 598.59 psf	557.78 psf	700 - 3,000 /mo	1,260 /mo	8.93%
Saint George's Road	99 年	-	NE 9 4分钟 (317米) 文庆地铁站	598.43 - 724.41 psf	643.25 psf	960 - 3,500 /mo	1,632 /mo	8.82%