BLK 72 Bedok South Avenue 3

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 730K ~ S$ 888K

S$ 542 ~ S$ 670 PSF

49 年组屋

交房 1978 · 99 年

72 Bedok South Avenue 3, Singapore · 460072

关于 BLK 72 Bedok South Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 1982. The units for sale in 72 Bedok South Avenue 3 HDB Block are priced from S$ 730K to S$ 730K. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok South MRT and Tanah Merah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 72 Bedok South Avenue 3 is also close to schools like Siglap Student Care Centre, Smiling Star Speedy Chinese Character Recognition - Bedok South Road and Temasek Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Oasis Minimart and S Mart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Temasek Clinic & Surgery. Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Fitness corner @ 44, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 72 Bedok South Avenue 3 HDB Block.

項目名稱	72 Bedok South Avenue 3
地址	72 Bedok South Avenue 3 · 460072 地图查看
最近地铁站	勿洛南地铁站
建年	1978 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

72 Bedok South Avenue 3 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

72 Bedok South Avenue 3 户型图

All

72 Bedok South Avenue 3 组屋平面图 3 卧 5STD - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

72 Bedok South Avenue 3 成交历史

108 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 8 月	72	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 523	1,324	S$ 693,000
2023 年 9 月	72	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 489	1,324	S$ 648,000
2022 年 9 月	72	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 521	1,324	S$ 690,000
2022 年 7 月	72	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 465	1,324	S$ 615,000
2022 年 7 月	72	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 472	1,324	S$ 625,000
2021 年 12 月	72	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 498	1,324	S$ 660,000
2021 年 10 月	72	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 437	1,324	S$ 578,888
2021 年 9 月	72	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 389	1,324	S$ 515,000
2021 年 8 月	72	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 406	1,324	S$ 538,000
2021 年 3 月	72	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 434	1,324	S$ 575,000
2020 年 8 月	72	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 347	1,324	S$ 460,000
2019 年 4 月	72	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 444	1,324	S$ 588,000
2019 年 3 月	72	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 467	1,324	S$ 618,000
2018 年 5 月	72	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 442	1,324	S$ 585,000
2018 年 5 月	72	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 442	1,324	S$ 585,000
2017 年 3 月	72	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 520	1,324	S$ 688,000
2016 年 9 月	72	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 489	1,324	S$ 648,000
2016 年 4 月	72	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 506	1,324	S$ 670,000
2015 年 9 月	72	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 480	1,324	S$ 635,000
2015 年 9 月	72	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 502	1,324	S$ 665,000

Source: URA, Realis and 99.co

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72 Bedok South Avenue 3 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.17	1,324-1,324	S$ 4,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.72	1,324-1,324	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.25	1,324-1,324	S$ 4,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.72	1,324-1,324	S$ 3,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.87	1,324-1,324	S$ 3,800
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.17	1,324-1,324	S$ 4,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.72	1,324-1,324	S$ 3,600
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.72	1,324-1,324	S$ 3,600
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.11	1,324-1,324	S$ 2,800
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.04	1,324-1,324	S$ 2,700
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.04	1,324-1,324	S$ 2,700
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.89	1,324-1,324	S$ 2,500
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.04	1,324-1,324	S$ 2,700
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,324-1,324	S$ 2,100
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.66	1,324-1,324	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 72 Bedok South Avenue 3 所在位置

72 Bedok South Avenue 3 位于 72 Bedok South Avenue 3 第 16 区。 72 Bedok South Avenue 3 最近地铁站为勿洛南地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.50

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

BLK 72 Bedok South Avenue 3 周边配套

学校	距离
实乞纳学生托管中心	2 分钟 (99 米)
笑星快速识字 - 勿洛南路	4 分钟 (278 米)
淡马锡小学	6 分钟 (362 米)

地铁站	距离
勿洛南	642 m
丹那美拉	827 m
碧湾	920 m

超市	距离
新经济 - 刘世成迷你超市	7 分钟 (444 米)
昇菘超市	7 分钟 (480 米)
FairPrice - 新上巴刹路	7 分钟 (487 米)

公园	距离
44号健身角	4 分钟 (287 米)
第60座组屋花园	5 分钟 (335 米)
丹那美拉吉路南段开放场地	6 分钟 (368 米)

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每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 6,136

Bedok South Horizon

Bedok South Road · 16 区

组屋 · 2021 · 940 户

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 697

Bedok South Parkview

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组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 796

Market & Hawker Centre (blk 58 New Upper Changi Road)

New Upper Changi Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 645

Bedok South Bloom

New Upper Changi Road · 16 区

组屋 · 2028 · 528 户

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 691

Bayshore Palms

Bayshore Road · 16 区

组屋 · 2028 · 710 户

每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 743

New Upper Changi Road

New Upper Changi Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 672

Vista 8

Bedok North Road · 16 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 638

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Bedok South Avenue 2 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 728

价格数据来源于99.co的有效房源

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66 座

460066, Bedok South Avenue 3

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67 座

460067, Bedok South Avenue 3

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460068, Bedok South Avenue 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
72 Bedok South Avenue 3	99 年	1977	TE 30 9分钟 (642米) 勿洛南地铁站	542.75 - 670.69 psf	585.76 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	-
Bedok South Horizon	99 年	2021	TE 30 3分钟 (223米) 勿洛南地铁站	958.04 - 1,306.65 psf	1,088.22 psf	1,000 - 4,100 /mo	2,550 /mo	-
Siglap East	99 年	1985	TE 30 6分钟 (420米) 勿洛南地铁站	615.9 - 782.4 psf	702.04 psf	500 - 4,343 /mo	1,516.08 /mo	6.57%
Bedok South Parkview	99 年	1977	EW 4 13分钟 (967米) 丹那美拉地铁站	505.68 - 982.14 psf	585.63 psf	450 - 3,600 /mo	1,302.14 /mo	7.66%
Bedok South Avenue 3	99 年	-	EW 4 8分钟 (632米) 丹那美拉地铁站	47 - 358 psf	199.21 psf	-	-	-
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	508.85 - 697.14 psf	585.3 psf	400 - 3,600 /mo	1,591.43 /mo	7.36%