BLK 765 Bedok Reservoir View

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 250K ~ S$ 862.89K

S$ 221 ~ S$ 738 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,900

4.87% 租金收益率

27 年组屋

交房 2000 · 99 年

765 Bedok Reservoir View, Singapore · 470765

关于 BLK 765 Bedok Reservoir View

This HDB Block's MOP year is 2004. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok Reservoir MRT and Bedok Reservoir MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 765 Bedok Reservoir View is also close to schools like Bedok Green Secondary School, Home Campus and Bedok Green Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Bedok North Blk 89 and Oasis Minimart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Island Family Clinic (Bedok). Singpost Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Bedok North Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community garden @ 508, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 765 Bedok Reservoir View HDB Block.

項目名稱	765 Bedok Reservoir View
地址	765 Bedok Reservoir View · 470765 地图查看
最近地铁站	勿洛蓄水池地铁站 · 5 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	16 区
社区	勿洛
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

765 Bedok Reservoir View 成交历史

95 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	765	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 683	1,130	S$ 772,000
2025 年 12 月	765	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 718	1,130	S$ 810,888
2025 年 9 月	765	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 692	1,130	S$ 782,000
2025 年 6 月	765	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 628	1,238	S$ 777,000
2025 年 6 月	765	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 697	1,130	S$ 788,000
2025 年 5 月	765	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 697	1,238	S$ 862,888
2025 年 2 月	765	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 739	1,130	S$ 835,000
2025 年 2 月	765	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 658	1,238	S$ 815,000
2025 年 1 月	765	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 654	1,238	S$ 810,000
2024 年 8 月	765	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 670	1,152	S$ 772,000
2024 年 8 月	765	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 633	1,130	S$ 715,000
2023 年 8 月	765	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 631	1,238	S$ 780,888
2023 年 8 月	765	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 630	1,238	S$ 780,000
2023 年 6 月	765	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 602	1,238	S$ 745,000
2022 年 4 月	765	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 541	1,238	S$ 670,000
2021 年 12 月	765	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 489	1,206	S$ 590,000
2021 年 11 月	765	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 506	1,259	S$ 637,500
2021 年 9 月	765	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 485	1,238	S$ 600,000
2021 年 8 月	765	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 452	1,238	S$ 560,088
2021 年 7 月	765	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 442	1,130	S$ 500,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

765 Bedok Reservoir View 成交历史

94 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.99	1,238-1,238	S$ 3,700
2025 年 8 月	3 房	S$ 1.77	1,130-1,130	S$ 2,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.95	1,238-1,238	S$ 3,650
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.74	1,130-1,130	S$ 3,100
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.95	1,238-1,238	S$ 3,650
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.07	1,238-1,238	S$ 3,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.79	1,238-1,238	S$ 3,450
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.79	1,238-1,238	S$ 3,450
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.45	1,130-1,130	S$ 3,900
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.99	1,238-1,238	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2023 年 8 月	-	S$ 1.77	1,130-1,130	S$ 2,000
2023 年 5 月	-	S$ 2.12	1,130-1,130	S$ 2,400
2023 年 3 月	-	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 765 Bedok Reservoir View 所在位置

765 Bedok Reservoir View 位于 765 Bedok Reservoir View 第 16 区。 765 Bedok Reservoir View 最近地铁站为勿洛蓄水池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.58

BLK 765 Bedok Reservoir View 周边配套

学校	距离
育青中学	3 分钟 (191 米)
Home Campus	3 分钟 (206 米)
卍慈学校	4 分钟 (280 米)

地铁站	距离
勿洛蓄水池	6 分钟 (383 米)
淡滨尼西	1.1 km
勿洛	1.5 km

超市	距离
Greenmart.sg	7 分钟 (481 米)
FairPrice - 勿洛北89座	7 分钟 (488 米)
FairPrice 勿洛北4街	7 分钟 (490 米)

公园	距离
第508座社区园圃	7 分钟 (494 米)
生态花园	676 m
TIPA社区花园	680 m

附近的组屋项目

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765 Bedok Reservoir View 附近的公寓

Pearl Garden

Bedok North Avenue 4 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 698

Fengshan Estate

Bedok North Road · 16 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 601

Bedok North Street 4

Bedok North Street 4 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 533

Fengshan Centre

Bedok North Street 4 · 16 区

组屋

Kaki Bukit Ville

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 614

Bedok North Avenue 4

Bedok North Avenue 4 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 669

Golden Oaks

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 2002

Kaki Bukit 511 Market And Food Centre

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋

Fengshan Greenville

Bedok North Street 4 · 16 区

组屋 · 2018 · 1058 户

每平方英尺 S$ 743 ~ S$ 942

Rainbow Ville

Bedok North Avenue 3 · 16 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 621

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$700.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$685.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
765 Bedok Reservoir View	99 年	1999	DT 30 5分钟 (386米) 勿洛蓄水池地铁站	221 - 738 psf	419.96 psf	900 - 3,900 /mo	1,933.33 /mo	4.87%
Fengshan Greenville	99 年	2018	EW 4 10分钟 (770米) 丹那美拉地铁站	799.2 - 934.07 psf	877.65 psf	1,000 - 1,200 /mo	1,133.33 /mo	5.37%
Pearl Garden	99 年	1978	DT 30 9分钟 (659米) 勿洛蓄水池地铁站	503.49 - 604.72 psf	545.97 psf	410 - 3,100 /mo	1,032.5 /mo	7.91%
Kaki Bukit Ville	99 年	1978	DT 30 7分钟 (510米) 勿洛蓄水池地铁站	544.49 - 642.52 psf	599.73 psf	580 - 2,950 /mo	1,769.67 /mo	7.93%
Fengshan Estate	99 年	1977	DT 30 8分钟 (578米) 勿洛蓄水池地铁站	540.92 - 568.65 psf	554.79 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	8.2%
Bedok North Street 4	99 年	-	DT 30 11分钟 (877米) 勿洛蓄水池地铁站	498.81 - 624.13 psf	568.63 psf	1,100 - 1,499 /mo	1,299.5 /mo	7.14%
Bedok North Avenue 4	99 年	-	EW 4 12分钟 (881米) 丹那美拉地铁站	512.77 - 747.24 psf	592.8 psf	800 - 3,900 /mo	1,796.67 /mo	6.83%