BLK 780 Pasir Ris Street 71

780 Pasir Ris Street 71 · 510780

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

50 栋 ()

价格范围

S$ 360K ~ S$ 1.01M

S$ 236 ~ S$ 650 PSF

租金范围

N/A

5.03% 租金收益率

780 Pasir Ris Street 71 的电动车充电站

SP Mobility

指定停车场 PM44

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 PM46

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 PM45

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

780 Pasir Ris Street 71 的房源

任意

3 房

房

S$ 880

780 Pasir Ris Street 71

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

巴西立

Nearest MRT

淡滨尼北地铁站 · 7 分钟

住户概况

91% 业主
9% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

57 分钟

S$ 1.75

莱佛士坊

1 次换乘

48 分钟

S$ 2.24

乌节路

2 次换乘

57 分钟

S$ 2.27

780 Pasir Ris Street 71 的建筑物

740 Pasir Ris Street 71510740
741 Pasir Ris Street 71510741
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747A Pasir Ris Street 71511747
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752 Pasir Ris Street 71510752
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754 Pasir Ris Street 71510754
754A Pasir Ris Street 71511754
755 Pasir Ris Street 71510755
756 Pasir Ris Street 71510756
757 Pasir Ris Street 71510757
757A Pasir Ris Street 71511757
757B Pasir Ris Street 71512757
758 Pasir Ris Street 71510758
759 Pasir Ris Street 71510759
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761 Pasir Ris Street 71510761
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762A Pasir Ris Street 71511762
763 Pasir Ris Street 71510763
764 Pasir Ris Street 71510764
765 Pasir Ris Street 71510765
766 Pasir Ris Street 71510766
767 Pasir Ris Street 71510767
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775 Pasir Ris Street 71510775
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781 Pasir Ris Street 71510781
782 Pasir Ris Street 71510782

价格与付款信息

780 Pasir Ris Street 71 成交历史

75 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	780	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 617	1,539	S$ 950,000
2025 年 6 月	780	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 651	1,550	S$ 1.009M
2024 年 11 月	780	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 611	1,539	S$ 940,000
2021 年 12 月	780	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 409	1,539	S$ 630,000
2021 年 12 月	780	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 481	1,550	S$ 745,000
2021 年 6 月	780	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,539	S$ 680,000
2021 年 4 月	780	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 423	1,550	S$ 655,000
2021 年 3 月	780	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 456	1,539	S$ 702,000
2021 年 1 月	780	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 411	1,539	S$ 633,000
2018 年 2 月	780	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 422	1,539	S$ 650,000
2017 年 4 月	780	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 409	1,539	S$ 630,000
2016 年 11 月	780	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 448	1,539	S$ 690,000
2016 年 7 月	780	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 409	1,539	S$ 630,000
2015 年 11 月	780	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 401	1,528	S$ 612,888
2013 年 12 月	780	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 460	1,528	S$ 703,000
2013 年 4 月	780	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 478	1,528	S$ 730,000
2013 年 4 月	780	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 478	1,539	S$ 735,000
2011 年 11 月	780	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 503	1,528	S$ 768,000
2011 年 10 月	780	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 414	1,528	S$ 632,000
2011 年 4 月	780	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 491	1,528	S$ 750,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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780 Pasir Ris Street 71 成交历史

38 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	3 房	S$ 2.62	1,528-1,528	S$ 4,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.55	1,528-1,528	S$ 3,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.49	1,528-1,528	S$ 3,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.62	1,528-1,528	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.62	1,528-1,528	S$ 4,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.83	1,528-1,528	S$ 2,800
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.96	1,528-1,528	S$ 3,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.67	1,528-1,528	S$ 2,550
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.51	1,528-1,528	S$ 2,300
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.37	1,528-1,528	S$ 2,100
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.37	1,528-1,528	S$ 2,100
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.47	1,528-1,528	S$ 2,250
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.45	1,528-1,528	S$ 2,220
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.45	1,528-1,528	S$ 2,220
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.37	1,528-1,528	S$ 2,100
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.60	1,528-1,528	S$ 2,450
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,528-1,528	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 998

/月

月供

本金

S$ 548

利息

S$ 450

S$ 270,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 90,000

贷款金额 (75%)

S$ 270,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 998

/月

月供

本金

S$ 548

利息

S$ 450

S$ 270,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 90,000

贷款金额 (75%)

S$ 270,000

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$617.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$617.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.58 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
780 Pasir Ris Street 71	99 年	1996	CR 6 6分钟 (473米) 淡滨尼北地铁站	235.6 - 650 psf	349.02 psf	880 /mo	880 /mo	5.03%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 748.13 psf	656.76 psf	650 - 3,050 /mo	2,250 /mo	4.44%
Tampines GreenCrest	99 年	-	CR 6 4分钟 (309米) 淡滨尼北地铁站	-	-	1,400 /mo	1,400 /mo	-
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	553.4 - 616.35 psf	596.43 psf	1,200 - 4,300 /mo	2,482.89 /mo	5.16%
Tampines GreenGlen	99 年	-	CR 6 6分钟 (478米) 淡滨尼北地铁站	-	-	880 - 3,450 /mo	1,835 /mo	-
Pasir Ris Drive 10	99 年	-	CP 2 6分钟 (407米) 伊莱雅地铁站	504.75 - 716.69 psf	578.89 psf	800 - 4,000 /mo	2,270 /mo	5.49%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (493米) 伊莱雅地铁站	563 - 892.7 psf	662.66 psf	850 - 1,000 /mo	916.33 /mo	5.96%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	544.64 - 759.95 psf	607.95 psf	900 - 4,200 /mo	3,116.67 /mo	5.46%
Tampines GreenGlade	99 年	-	CR 6 7分钟 (498米) 淡滨尼北地铁站	-	-	950 /mo	950 /mo	-