BLK 792 Yishun Ring Road

户型图

价格分析

位置

出售房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 825K

从 S$ 540 PSF

40 年组屋

交房 1986 · 99 年

792 Yishun Ring Road, Singapore · 760792

关于 BLK 792 Yishun Ring Road

This HDB Block's MOP year is 1991. The units for sale in 792 Yishun Ring Road HDB Block are priced from S$ 825K to S$ 825K. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 792 Yishun Ring Road is also close to schools like Naval Base Secondary School, Naval Base Secondary School and Exponential Learning Centre (Yishun Tuition). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Supermarket and Ang Soon Hin Mini-Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Nee Soon Clinic. SAM - Singapore Post Limited is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Nee Soon South Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 622 Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 792 Yishun Ring Road HDB Block.

項目名稱	792 Yishun Ring Road
地址	792 Yishun Ring Road · 760792 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站 · 4 分钟
建年	1986 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	28
房产类型	组屋
开发商	HDB

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799 Yishun Ring Road760799

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户型图

792 Yishun Ring Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,582 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

792 Yishun Ring Road 户型图

All

792 Yishun Ring Road 组屋平面图 3 卧 EM - 1,582 平方英尺 / 147 平方米

价格与付款信息

792 Yishun Ring Road 成交历史

81 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	792	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 552	1,582	S$ 873,888
2026 年 2 月	792	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 545	1,528	S$ 833,000
2024 年 12 月	792	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 543	1,528	S$ 830,000
2024 年 9 月	792	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 536	1,528	S$ 818,888
2024 年 7 月	792	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 518	1,582	S$ 820,000
2023 年 3 月	792	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 520	1,572	S$ 818,000
2021 年 11 月	792	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 445	1,550	S$ 690,000
2021 年 1 月	792	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 387	1,550	S$ 600,000
2020 年 2 月	792	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 360	1,582	S$ 570,000
2019 年 3 月	792	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 330	1,528	S$ 505,000
2018 年 11 月	792	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 321	1,572	S$ 505,000
2017 年 6 月	792	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 344	1,528	S$ 525,000
2016 年 9 月	792	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 339	1,528	S$ 518,000
2015 年 7 月	792	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 396	1,528	S$ 605,000
2015 年 6 月	792	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 393	1,528	S$ 600,000
2013 年 9 月	792	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 417	1,572	S$ 655,000
2012 年 11 月	792	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 420	1,572	S$ 660,000
2012 年 6 月	792	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 417	1,528	S$ 637,000
2011 年 9 月	792	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 412	1,528	S$ 630,000
2011 年 6 月	792	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 380	1,528	S$ 580,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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792 Yishun Ring Road 成交历史

36 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.32	1,528-1,528	S$ 3,550
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.52	1,528-1,528	S$ 3,850
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.75	1,528-1,528	S$ 4,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,528-1,528	S$ 3,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.83	1,528-1,528	S$ 2,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.23	1,528-1,528	S$ 3,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.09	1,528-1,528	S$ 3,200
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.75	1,528-1,528	S$ 4,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.83	1,528-1,528	S$ 2,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.03	1,528-1,528	S$ 3,100
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.73	1,528-1,528	S$ 2,650
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.57	1,528-1,528	S$ 2,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.03	1,528-1,528	S$ 3,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.57	1,528-1,528	S$ 2,400
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.28	1,528-1,528	S$ 1,950
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.64	1,528-1,528	S$ 2,500
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.51	1,528-1,528	S$ 2,300
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.31	1,528-1,528	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 792 Yishun Ring Road 所在位置

792 Yishun Ring Road 位于 792 Yishun Ring Road 第 27 区。 792 Yishun Ring Road 最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

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乌节路

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.54

BLK 792 Yishun Ring Road 周边配套

学校	距离
军港中学	3 分钟 (192 米)
指数学习中心（义顺补习）	5 分钟 (352 米)
义顺南学生托管中心	6 分钟 (383 米)

地铁站	距离
卡迪	5 分钟 (352 米)
义顺	1.0 km
坎贝拉	2.5 km

超市	距离
Sri Kaveri 商店	3 分钟 (210 米)
吉安超市 - 卡迪地铁站	5 分钟 (351 米)
吉安超市	6 分钟 (394 米)

公园	距离
第622座组屋花园	5 分钟 (337 米)
田野	6 分钟 (402 米)
义顺公园@N8	581 m

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 376 ~ S$ 653

Yishun Avenue 3

Yishun Avenue 3 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 624

Nee Soon Central Meadows

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 615

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Khatib Central

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 581

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Yishun Street 72 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 609

Yishun Street 61

Yishun Street 61 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Chencharu Green

Chencharu Link · 27 区

组屋 · 2028 · 683 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$548.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$548.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.32 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
792 Yishun Ring Road	99 年	1986	NS 14 5分钟 (354米) 卡迪地铁站	540.28 psf	540.28 psf	1,800 - 4,200 /mo	2,716.67 /mo	5.54%
Khatib Court	99 年	2018	NS 14 1分钟 (67米) 卡迪地铁站	568 - 829 psf	700.46 psf	1,800 - 3,600 /mo	2,775 /mo	6.17%
Khatib Gardens	99 年	1987	NS 14 2分钟 (145米) 卡迪地铁站	472.2 - 617.53 psf	557.03 psf	500 - 3,700 /mo	1,183.33 /mo	6.66%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	527.26 - 684.15 psf	586.13 psf	450 - 2,300 /mo	902.73 /mo	6.59%
Yishun Avenue 3	99 年	-	NS 13 9分钟 (643米) 义顺地铁站	495.05 - 621.19 psf	554.08 psf	500 - 3,200 /mo	1,077.27 /mo	7.32%
Khatib Central	99 年	-	NS 14 4分钟 (266米) 卡迪地铁站	638.99 - 644.39 psf	641.69 psf	850 - 3,500 /mo	2,175 /mo	6.14%
Yishun Street 72	99 年	-	NS 13 5分钟 (400米) 义顺地铁站	506.47 - 641.59 psf	555.18 psf	700 - 3,400 /mo	1,230 /mo	6.6%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	466.06 - 608.41 psf	548.98 psf	800 - 3,300 /mo	1,480 /mo	7.09%