Nee Soon Central Meadows
609 Yishun Street 61 · 760609
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
11 栋 ()
现有房源
S$ 750,000
613 Yishun Street 61 760613
3
2
1,302 平方尺
发布于 7 小时前
Chiau Hong Chen
S$ 505,000
609 Yishun Street 61 760609
- 3
- 2
- 1,119 平方尺
发布于 21 小时前
Ashcvin Mani
S$ 550,000
619 Yishun Ring Road 760619
- 3
- 2
- 893 平方尺
发布于 3 天前
June Leng 梁仪好
S$ 500,000
609 Yishun Street 61 760609
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 4 天前
Bryan Koh
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 2.36
1 次换乘
S$ 2.15
1 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
2
3
4
2 卧
64 平方米 / 688 平方英尺
$45K - $530K
每平方英尺 $50 - $602
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
84 - 147 平方米 / 904 - 1,582 平方英尺
$45K - $1.19M
每平方英尺 $49 - $678
涵盖 1 种房型 · 3 房
4 卧
$708K
每平方英尺 $403
涵盖 1 种房型 · 4 房
Nee Soon Central Meadows 的建筑物
- 602 Yishun Street 61760602
- 603 Yishun Street 61760603
- 604 Yishun Street 61760604
- 605 Yishun Street 61760605
- 606 Yishun Street 61760606
- 607 Yishun Street 61760607
- 608 Yishun Street 61760608
- 609 Yishun Street 61760609
- 610 Yishun Street 61760610
- 611 Yishun Street 61760611
- 612 Yishun Street 61760612
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$815,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$661,250 | 4 |
| Dec 2025 | S$470,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$602,592 | 3 |
| Feb 2026 | S$860,088 | 1 |
| Mar 2026 | S$738,200 | 5 |
| Apr 2026 | S$715,000 | 4 |
| May 2026 | S$512,667 | 3 |
| Jun 2026 | S$556,944 | 2 |
| Jul 2026 | S$696,667 | 3 |
| Aug 2026 | S$648,267 | 3 |
| Sep 2026 | S$637,944 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Yishun Street 61 的楼栋
查看 Yishun Street 61
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nee Soon Central Meadows | 99 年 | 1987 | NS 14  7分钟 (543米)卡迪地铁站 | 451.3 - 628.9 psf | 548.03 psf | 450 - 4,000 /mo | 1,413.89 /mo | 6.68% |
99 年 | 2018 | NS 14 1分钟 (67米)卡迪地铁站 | 901.53 psf | 901.53 psf | 3,200 /mo | 3,200 /mo | 6.1% | |
99 年 | 1987 | NS 13 12分钟 (915米)义顺地铁站 | 460.83 - 759.79 psf | 589.33 psf | 550 - 3,500 /mo | 1,300.48 /mo | 6.43% | |
99 年 | 1986 | NS 14 5分钟 (395米)卡迪地铁站 | 483.87 - 599.08 psf | 545.95 psf | 500 - 3,200 /mo | 1,235.45 /mo | 6.61% | |
99 年 | - | NS 13 8分钟 (639米)义顺地铁站 | - | - | 1,050 /mo | 1,050 /mo | - | |
99 年 | - | NS 14 8分钟 (637米)卡迪地铁站 | 446.83 - 569.97 psf | 509.28 psf | 650 - 3,500 /mo | 1,333.89 /mo | 7.77% | |
99 年 | - | NS 13 9分钟 (643米)义顺地铁站 | 511.48 - 603.86 psf | 568.33 psf | 450 - 3,400 /mo | 1,482.5 /mo | 7.73% | |
99 年 | - | NS 14 12分钟 (883米)卡迪地铁站 | 490.52 - 607.18 psf | 531.13 psf | 850 /mo | 850 /mo | 7.96% | |
99 年 | - | NS 14 4分钟 (266米)卡迪地铁站 | 608.53 - 5,737.7 psf | 2,319.97 psf | 900 - 950 /mo | 925 /mo | 6.11% |
常见问题
Nee Soon Central Meadows 的建造年份是多少 ？
Nee Soon Central Meadows 的建造年份是 1987。
Nee Soon Central Meadows 的地址是什么 ？
Nee Soon Central Meadows 的地址是 609 Yishun Street 61。
Nee Soon Central Meadows 附近有哪些学校 ？
Nee Soon Central Meadows 附近学校有 Life Community Services Society ( 义顺 )、 彩虹中心 ( 义顺公园 ) 和指数学习中心 （ 义顺补习 ）。
Nee Soon Central Meadows 的售价是多少 ？
Nee Soon Central Meadows 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 636.62K。
Nee Soon Central Meadows 的租金是多少 ？
Nee Soon Central Meadows 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.22K。
Nee Soon Central Meadows 的邮政编码是什么 ？
Nee Soon Central Meadows 的邮政编码是 760609。
Nee Soon Central Meadows 附近有哪些学校 ？
Nee Soon Central Meadows 附近的一些学校包括 Life Community Services Society ( 义顺 )、 彩虹中心 ( 义顺公园 ) 和指数学习中心 （ 义顺补习 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Nee Soon Central Meadows 附近的巴士站在哪里 ？
Nee Soon Central Meadows 附近有多个巴士站，如 Blk 608、Blk 647 和 Blk 602，距离项目很近。
Nee Soon Central Meadows 的单位价格范围是多少 ？
Nee Soon Central Meadows 待售单位的的价格范围是 S$ 480,000 ~ S$ 988,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Nee Soon Central Meadows 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Nee Soon Central Meadows 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 451 psf ~ S$ 629 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Nee Soon Central Meadows 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 480,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 120,000（25%），其中至少 S$ 24,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.