Yishun Beacon

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关于 Yishun Beacon

Yishun Beacon 是组屋项目位于第 27 区 Yishun Central 1 的 99 年租赁权。步行即可到达义顺地铁站和义顺地铁站等地铁站,方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言,Yishun Beacon 靠近长春语言学校 ( 义顺分校 ),Iman Kindergarten (Yishun) Pte Ltd 和 Life Community Services Society ( 义顺 ) 等学校。生活采买可前往附近超市唐吉诃德 - 北点城和洪顺兴迷你超市购买日用与食品。靠近的 Woodlands Health 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 义顺中心分局,方便办理邮政业务。休闲娱乐时,可到附近公园 J&J 玻璃盆栽园艺呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Yishun Beacon

地址

936A Yishun Central 1 · 761936
Go to location widget地图查看

最近地铁站

义顺地铁站

地契

99 年

项目规模

中型 (646 户)

单位数量

646

卧室

1, 3

区域

27 区

社区

义顺

5

14

房产类型

组屋

开发商

HDB

Yishun Beacon 的建筑物

  • 936A Yishun Central 1761936
  • 936B Yishun Central 1762936
  • 936C Yishun Central 1763936
  • 936D Yishun Central 1764936

户型图

Yishun Beacon 共计 646 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图,面积介于 409 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 3

Yishun Beacon 户型图

All

1

3

Yishun Beacon 户型分布

卧室类型

价格范围(指示性)

尺价范围(指示性)

面积范围

单位数量

户型图

1 房 2 房灵活组屋

S$ 123,000 ~ S$ 184,000

S$ 237 ~ S$ 449

37 - 48 平方米 409 - 517 平方英尺

273

2 户型图

3 房 4 房组屋

S$ 328,000 ~ S$ 418,000

S$ 327 ~ S$ 417

92 平方米 1,001 平方英尺

207

1 户型图

3 房 5 房组屋

S$ 485,000 ~ S$ 595,000

S$ 398 ~ S$ 489

112 平方米 1,216 平方英尺

166

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Yishun Beacon 有 50 个单元 、5 栋 、 最高 14 层。

总栋数

5 栋

总单位数

646 个

Yishun Beacon总平面图及立面图

Yishun Beacon Hdb Site Plan in Yishun by HDB - Photo 0

项目平面图

位置

Yishun Beacon 所在位置

Yishun Beacon 位于 936A Yishun Central 1 第 27 区。 Yishun Beacon 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

46 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.58

Yishun Beacon 周边配套

学校

距离

长春语言学校(义顺分校)

4 分钟 (224 米)

Iman Kindergarten (Yishun) Pte Ltd

4 分钟 (234 米)

Life Community Services Society (义顺)

6 分钟 (396 米)

地铁站

距离

义顺

639 m

卡迪

795 m

坎贝拉

2.3 km

超市

距离

洪顺兴迷你超市

5 分钟 (332 米)

Golden Naturals 私人有限公司

5 分钟 (341 米)

百美超市

5 分钟 (360 米)

公园

距离

J&J玻璃盆栽园艺

3 分钟 (181 米)

义顺镇花园

4 分钟 (221 米)

义顺文化遗产园

4 分钟 (257 米)

Yishun Beacon 内的组屋查看 Yishun Central 1

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936A 座

761936, Yishun Central 1

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936B 座

762936, Yishun Central 1

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936C 座

763936, Yishun Central 1

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936D 座

764936, Yishun Central 1

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936E 座

765936, Yishun Central 1

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间(/月)
平均租金(/月)
租金回报率
Nee Soon Central Meadows99 年1987
NS 14
Walk Icon7分钟 (543米)
卡迪地铁站
503.61 - 628.9 psf584.54 psf450 - 4,000 /mo1,113.33 /mo6.51%
Nee Soon Central View99 年1987
NS 13
Walk Icon12分钟 (915米)
义顺地铁站
490.91 - 793.2 psf575.27 psf500 - 3,800 /mo1,066.07 /mo6.17%
Khatib Vale99 年1986
NS 14
Walk Icon5分钟 (395米)
卡迪地铁站
473.32 - 6,354.45 psf695.55 psf650 - 3,500 /mo1,513.28 /mo6.62%
Nee Soon Central Green99 年1984
NS 13
Walk Icon3分钟 (215米)
义顺地铁站
559.18 - 696.97 psf609.58 psf1,100 /mo1,100 /mo7.17%
Yishun Avenue 399 年-
NS 13
Walk Icon9分钟 (643米)
义顺地铁站
495.05 - 621.19 psf565.68 psf700 - 3,700 /mo1,420 /mo7.43%
Yishun Street 7299 年-
NS 13
Walk Icon5分钟 (400米)
义顺地铁站
456.97 - 641.59 psf547.18 psf700 - 3,500 /mo1,283.33 /mo6.58%
Yishun Central 199 年-
NS 13
Walk Icon5分钟 (371米)
义顺地铁站
168 - 631 psf311.97 psf700 - 3,880 /mo1,133 /mo5.54%
Yishun Street 6199 年-
NS 14
Walk Icon8分钟 (636米)
卡迪地铁站
469.17 - 608.41 psf541.94 psf800 - 3,500 /mo1,445.45 /mo7.19%
Yishun Ring Road99 年-
NS 13
Walk Icon5分钟 (359米)
义顺地铁站
422.43 - 624.13 psf520.55 psf400 - 4,300 /mo1,782.07 /mo7.86%

附近的组屋单位

任意

1 房

3 房

项目评价

Yishun Beacon 评价
4.3
3 评价
  • Akmal

    1 year ago

    Yishun gets its own Beacon!

  • Bon Vivant

    1 year ago

    New Estate under construction

  • Giraffe Man

    2 years ago

    Beacon in Yishun

常见问题

常见问题解答

Yishun Beacon 的地址是什么 ?

Yishun Beacon 的地址是 936A Yishun Central 1。

Yishun Beacon 附近有哪些学校 ?

Yishun Beacon 附近学校有 长春语言学校 ( 义顺分校 )、Iman Kindergarten (Yishun) Pte Ltd 和 Life Community Services Society ( 义顺 )。

Yishun Beacon 的邮政编码是什么 ?

Yishun Beacon 的邮政编码是 761936。

地点常见问题

Yishun Beacon 附近有哪些学校 ?

Yishun Beacon 附近的一些学校包括 长春语言学校 ( 义顺分校 )、Iman Kindergarten (Yishun) Pte Ltd 和 Life Community Services Society ( 义顺 ),为家庭提供靠近住所的优质教育。

Yishun Beacon 附近的巴士站在哪里 ?

Yishun Beacon 附近有多个巴士站,如 Opp Blk 935、Opposite Yishun Polyclinic 和 Yishun Polyclinic,距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ?

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么,为什么重要 ?

银行仅在您的总每月债务负担 ( 包括新按揭 ) 不超过您每月总收入的 25% 时,才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ?

可以。公积金普通账户储蓄可用于 :
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款,
(ii) 买方 / 卖方印花税,以及
(iii) 每月按揭还款, 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。( 附加买方印花税不可使用公积金支付。)

如果我出租我的单位,适用哪些物业税税率 ?

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税,自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ?

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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本页面关于 Yishun Beacon 的信息更新日期: .

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