Yishun Beacon
936A Yishun Central 1 · 761936
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
646 个 (中型) · 14 Floors · 5 栋 ()
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.46
1 次换乘
S$ 2.24
1 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
1
3
1 卧
273 个
38 - 48 平方米 / 409 - 517 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
3 卧
373 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Yishun Beacon 的建筑物
- 936A Yishun Central 1761936
- 936B Yishun Central 1762936
- 936C Yishun Central 1763936
- 936D Yishun Central 1764936
- 936E Yishun Central 1765936
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
Yishun Central 1 的楼栋
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nee Soon Central Meadows | 99 年 | 1987 | NS 14  7分钟 (543米)卡迪地铁站 | 491.51 - 678.45 psf | 554.2 psf | 450 - 4,000 /mo | 1,220 /mo | 6.7% |
99 年 | 1987 | NS 13 12分钟 (915米)义顺地铁站 | 460.83 - 725.21 psf | 577.15 psf | 550 - 3,500 /mo | 1,164.74 /mo | 6.44% | |
99 年 | 1986 | NS 14 5分钟 (395米)卡迪地铁站 | 472.74 - 608.41 psf | 543.07 psf | 450 - 3,600 /mo | 1,322.86 /mo | 6.58% | |
99 年 | 1984 | NS 13 3分钟 (215米)义顺地铁站 | 559.18 - 626.26 psf | 597.34 psf | 550 - 3,000 /mo | 1,200 /mo | 7.16% | |
99 年 | - | NS 13 9分钟 (643米)义顺地铁站 | 508.85 - 603.86 psf | 557.36 psf | 450 - 3,000 /mo | 1,111.25 /mo | 7.71% | |
99 年 | - | NS 13 5分钟 (376米)义顺地铁站 | 604.23 - 609.29 psf | 607.35 psf | 700 - 4,500 /mo | 1,433.33 /mo | 5.23% | |
99 年 | - | NS 13 5分钟 (400米)义顺地铁站 | 514.75 - 670.03 psf | 570.7 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,259.93 /mo | 6.97% | |
99 年 | - | NS 14 8分钟 (637米)卡迪地铁站 | 446.83 - 575.22 psf | 509.65 psf | 650 - 3,300 /mo | 1,217.65 /mo | 7.75% | |
99 年 | - | NS 13 5分钟 (358米)义顺地铁站 | 422.43 - 626.9 psf | 534.61 psf | 650 - 4,000 /mo | 1,552.94 /mo | 7.83% |
常见问题
Yishun Beacon 的地址是什么 ？
Yishun Beacon 的地址是 936A Yishun Central 1。
Yishun Beacon 附近有哪些学校 ？
Yishun Beacon 附近学校有 长春语言学校 （ 义顺分校 ）、Iman Kindergarten (Yishun) Pte Ltd 和 Life Community Services Society ( 义顺 )。
Yishun Beacon 的邮政编码是什么 ？
Yishun Beacon 的邮政编码是 761936。
Yishun Beacon 附近有哪些学校 ？
Yishun Beacon 附近的一些学校包括 长春语言学校 （ 义顺分校 ）、Iman Kindergarten (Yishun) Pte Ltd 和 Life Community Services Society ( 义顺 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Yishun Beacon 附近的巴士站在哪里 ？
Yishun Beacon 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 935、Opposite Yishun Polyclinic 和 Yishun Polyclinic，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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