Khatib Gardens
809 Yishun Ring Road · 760809
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
13 栋 ()
现有房源
S$ 800
807 Yishun Ring Road 760807
普通房
80 平方尺
发布于 1 小时前
Devadas Panicker
S$ 950
800 Yishun Ring Road 760800
- 普通房
- 150 平方尺
发布于 2 天前
Lee Yuebin Justin
S$ 900
805 Yishun Ring Road 760805
- 普通房
- 130 平方尺
发布于 6 天前
Christopher Sgp
S$ 2,600
806 Yishun Ring Road 760806
- 2
2- 721 平方尺
发布于 1 星期前
SasiKumar
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 2.15
1 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
2
3
2 卧
64 - 75 平方米 / 688 - 807 平方英尺
$33K - $490K
每平方英尺 $44 - $653
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
84 - 121 平方米 / 904 - 1,302 平方英尺
$41.7K - $762K
每平方英尺 $46 - $630
涵盖 1 种房型 · 3 房
Khatib Gardens 的建筑物
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- 806 Yishun Ring Road760806
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- 809 Yishun Ring Road760809
- 810 Yishun Ring Road760810
- 811 Yishun Ring Road760811
- 812 Yishun Ring Road760812
价格与付款信息
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,350 | 4 |
| Nov 2025 | S$3,275 | 2 |
| Dec 2025 | S$3,017 | 6 |
| Jan 2026 | S$3,263 | 4 |
| Feb 2026 | S$3,060 | 5 |
| Mar 2026 | S$3,030 | 10 |
| Apr 2026 | S$3,369 | 8 |
| May 2026 | S$3,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$2,925 | 4 |
| Jul 2026 | S$3,350 | 3 |
| Aug 2026 | S$3,133 | 3 |
| Sep 2026 | S$3,100 | 3 |
| Oct 2026 | S$3,170 | 5 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Yishun Ring Road 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Khatib Gardens | 99 年 | 1987 | NS 14  2分钟 (145米)卡迪地铁站 | 508.76 - 653.12 psf | 587.26 psf | 400 - 3,800 /mo | 1,423.33 /mo | 6.78% |
99 年 | 2018 | NS 14 1分钟 (67米)卡迪地铁站 | 901.53 psf | 901.53 psf | 3,200 /mo | 3,200 /mo | 6.1% | |
99 年 | 1986 | NS 14 5分钟 (395米)卡迪地铁站 | 483.87 - 599.08 psf | 547.42 psf | 500 - 3,200 /mo | 1,203.48 /mo | 6.61% | |
99 年 | - | NS 14 4分钟 (266米)卡迪地铁站 | 608.53 - 5,737.7 psf | 1,892.3 psf | 900 - 950 /mo | 925 /mo | 6.11% | |
99 年 | - | NS 14 5分钟 (393米)卡迪地铁站 | 474.39 - 719.42 psf | 576.71 psf | 400 - 4,000 /mo | 1,353.72 /mo | 6.39% | |
99 年 | - | NS 14 6分钟 (444米)卡迪地铁站 | 500.45 psf | 500.45 psf | 800 - 4,000 /mo | 2,250 /mo | 6.59% |
评价
常见问题
Khatib Gardens 的建造年份是多少 ？
Khatib Gardens 的建造年份是 1987。
Khatib Gardens 的地址是什么 ？
Khatib Gardens 的地址是 809 Yishun Ring Road。
Khatib Gardens 附近有哪些学校 ？
Khatib Gardens 附近学校有 义顺南学生托管中心 、Write Approach 学习中心和 Liuxin（ 培训中心 ）。
Khatib Gardens 的售价是多少 ？
Khatib Gardens 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 569.5K。
Khatib Gardens 的租金是多少 ？
Khatib Gardens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.19K。
Khatib Gardens 的邮政编码是什么 ？
Khatib Gardens 的邮政编码是 760809。
Khatib Gardens 附近有哪些学校 ？
Khatib Gardens 附近的一些学校包括 义顺南学生托管中心 、Write Approach 学习中心和 Liuxin（ 培训中心 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Khatib Gardens 附近的巴士站在哪里 ？
Khatib Gardens 附近有多个巴士站，如 Before Khatib MRT、Blk 800 和 Opposite Khatib MRT，距离项目很近。
Khatib Gardens 的单位价格范围是多少 ？
Khatib Gardens 待售单位的的价格范围是 S$ 450,000 ~ S$ 820,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Khatib Gardens 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Khatib Gardens 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 509 psf ~ S$ 653 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Khatib Gardens 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 450,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 112,500（25%），其中至少 S$ 22,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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