BLK 856D Tampines Street 82

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 360K ~ S$ 1.19M

S$ 229 ~ S$ 716 PSF

交房 1995 · 99 年

856D Tampines Street 82, Singapore · 524856

房产重要详情

項目名稱	856D Tampines Street 82
地址	856D Tampines Street 82 · 524856 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
建年	1995 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

856D Tampines Street 82 的建筑物

842B Tampines Street 82522842
842C Tampines Street 82523842
842D Tampines Street 82524842
842E Tampines Street 82525842

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

856D Tampines Street 82 成交历史

85 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	856D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 717	1,658	S$ 1.188M
2024 年 4 月	856D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 647	1,604	S$ 1.038M
2023 年 8 月	856D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 611	1,572	S$ 960,000
2022 年 9 月	856D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 629	1,572	S$ 988,888
2022 年 9 月	856D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 611	1,658	S$ 1.013M
2022 年 3 月	856D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 543	1,658	S$ 900,000
2021 年 12 月	856D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 517	1,572	S$ 813,000
2021 年 1 月	856D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 514	1,572	S$ 808,000
2020 年 10 月	856D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 499	1,679	S$ 838,000
2020 年 10 月	856D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 523	1,625	S$ 850,000
2017 年 2 月	856D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 483	1,572	S$ 760,000
2016 年 8 月	856D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 490	1,658	S$ 812,000
2015 年 4 月	856D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	1,572	S$ 773,000
2012 年 9 月	856D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,572	S$ 738,000
2012 年 2 月	856D	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 469	1,572	S$ 738,000
2011 年 7 月	856D	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 455	1,625	S$ 740,000
2011 年 3 月	856D	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 422	1,658	S$ 700,000
2010 年 12 月	856D	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 414	1,679	S$ 695,000
2010 年 1 月	856D	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 396	1,572	S$ 623,000
2010 年 1 月	856D	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 400	1,625	S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

856D Tampines Street 82 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.48	1,572-1,572	S$ 3,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.67	1,572-1,572	S$ 4,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.74	1,572-1,572	S$ 4,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.67	1,572-1,572	S$ 4,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.80	1,572-1,572	S$ 4,400
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.56	1,572-1,572	S$ 2,450
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.62	1,572-1,572	S$ 2,550

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 856D Tampines Street 82 所在位置

856D Tampines Street 82 位于 856D Tampines Street 82 第 18 区。 856D Tampines Street 82 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.62

乌节路

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.80

BLK 856D Tampines Street 82 周边配套

学校	距离
Smileswimmers（游泳学校）	2 分钟 (127 米)
淡滨尼游泳场/ XSA游泳学院	3 分钟 (169 米)
Pacific Swim Team (淡滨尼天地)	3 分钟 (201 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	729 m
淡滨尼	730 m
淡滨尼东	1.8 km

超市	距离
FairPrice – 淡滨尼综合枢纽	5 分钟 (299 米)
好运超市	6 分钟 (400 米)
王家庄 24小时迷你超市	7 分钟 (460 米)

公园	距离
我们的疗愈花园	3 分钟 (170 米)
生态社区花园@淡滨尼天地	4 分钟 (235 米)
淡滨尼迷宫花园	4 分钟 (268 米)

附近的组屋项目

856D Tampines Street 82 附近的组屋

856D Tampines Street 82 附近的公寓

Tampines Palmsville

Tampines Street 91 · 18 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 661

Tampines GreenSpring

Tampines Walk · 18 区

组屋 · 657 户

Tampines Ville

Tampines Street 82 · 18 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 630

Tampines Parkview

Tampines Street 83 · 18 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 731

Tampines Nova

Tampines Central 8 · 18 区

组屋 · 255 户

Tampines Palmwalk

Tampines Street 82 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 656

The Premiere @ Tampines

Tampines Central 7 · 18 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 637 ~ S$ 911

Tampines Avenue 5

Tampines Avenue 5 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 619

Centrale 8 At Tampines

Tampines Central 8 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 769 ~ S$ 1,047

Tampines Street 83

Tampines Street 83 · 18 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Tampines Arcadia 内的组屋查看 Tampines Street 82

842B 座

522842, Tampines Street 82

出售房源

出租房源

842C 座

523842, Tampines Street 82

出售房源

出租房源

842D 座

524842, Tampines Street 82

出售房源

出租房源

842E 座

525842, Tampines Street 82

出售房源

出租房源

842F 座

526842, Tampines Street 82

出售房源

出租房源

842G 座

527842, Tampines Street 82

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
856D Tampines Street 82	99 年	1993	DT 31 10分钟 (729米) 淡滨尼西地铁站	229 - 716 psf	360.01 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	4.3%
Centrale 8 At Tampines	99 年	2014	DT 32EW 2 9分钟 (708米) 淡滨尼地铁站	898.54 - 1,421.72 psf	1,005.4 psf	1,000 - 3,600 /mo	1,620 /mo	5.04%
The Premiere @ Tampines	99 年	2008	DT 32EW 2 11分钟 (803米) 淡滨尼地铁站	812.5 - 1,100.6 psf	902.38 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	4.65%
Tampines Parkview	99 年	1987	DT 32EW 2 12分钟 (947米) 淡滨尼地铁站	584.69 - 819.34 psf	684.4 psf	900 - 1,300 /mo	1,025 /mo	5.37%
Tampines Ville	99 年	1986	DT 31 11分钟 (837米) 淡滨尼西地铁站	567.4 - 638.19 psf	603.77 psf	700 - 3,750 /mo	2,200 /mo	6.79%
Tampines Palmwalk	99 年	1985	DT 31 9分钟 (685米) 淡滨尼西地铁站	522.22 - 683.63 psf	594.56 psf	999 - 1,200 /mo	1,099.67 /mo	7.25%
Tampines Palmsville	99 年	1984	DT 31 7分钟 (509米) 淡滨尼西地铁站	558.66 - 808.4 psf	600.56 psf	500 - 3,900 /mo	1,612.5 /mo	6.39%
Tampines GreenSpring	99 年	-	DT 32EW 2 8分钟 (600米) 淡滨尼地铁站	-	-	1,200 - 2,500 /mo	2,066.67 /mo	-
Tampines Avenue 5	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (527米) 淡滨尼地铁站	607.74 - 687.17 psf	645.4 psf	880 /mo	880 /mo	4.6%