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Ang Mo Kio Avenue 6

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关于 Ang Mo Kio Avenue 6

Ang Mo Kio Avenue 6 是组屋项目位于第 20 区 Ang Mo Kio Avenue 6 的 99 年租赁权。步行即可到达宏茂桥地铁站和宏茂桥地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Ang Mo Kio Avenue 6 靠近 LCentral English ( 宏茂桥 ) - Premier English Specialist，PAP 社区基金教育中心和 Andrew Yap 教育中心等学校。生活采买可前往附近超市杨清海和 FairPrice - 宏茂桥第 712 座购买日用与食品。靠近的 Parkway Shenton Family Medical Clinic - Ang Mo Kio 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为宏茂桥中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园孤树呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Ang Mo Kio Avenue 6

地址

730 Ang Mo Kio Avenue 6 · 560730
Go to location widget地图查看

最近地铁站

宏茂桥地铁站 · 6 分钟

地契

99 年

卧室

2, 3

区域

20 区

社区

宏茂桥

栋

16

房产类型

组屋

Ang Mo Kio Avenue 6 的建筑物

  • 123 Ang Mo Kio Avenue 6560123
  • 124 Ang Mo Kio Avenue 6560124
  • 125 Ang Mo Kio Avenue 6560125
  • 712 Ang Mo Kio Avenue 6560712

户型图

Ang Mo Kio Avenue 6 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 20 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

20 种类型

卧室类型

2, 3

Ang Mo Kio Avenue 6 户型图

All

2

3

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Ang Mo Kio Avenue 6 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

位置

Ang Mo Kio Avenue 6 所在位置

Ang Mo Kio Avenue 6 位于 123 Ang Mo Kio Avenue 6 第 20 区。 Ang Mo Kio Avenue 6 最近地铁站为宏茂桥地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.30

Ang Mo Kio Avenue 6 周边配套

学校

距离

LCentral English (宏茂桥) - Premier English Specialist

4 分钟 (229 米)

PAP 社区基金教育中心

6 分钟 (420 米)

Andrew Yap教育中心

538 m

地铁站

距离

宏茂桥

7 分钟 (433 米)

德义

760 m

五月花

975 m

超市

距离

Yoon Klrang Trading 私人有限公司

2 分钟 (122 米)

FairPrice 精选 - 宏茂桥第712座

2 分钟 (133 米)

FairPrice - 宏茂桥第712座

2 分钟 (133 米)

公园

距离

孤树

5 分钟 (289 米)

宏茂桥市镇花园西区

6 分钟 (403 米)

宏茂桥镇东花园

509 m

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123 座

560123, Ang Mo Kio Avenue 6

出售房源
出租房源
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124 座

560124, Ang Mo Kio Avenue 6

出售房源
出租房源
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125 座

560125, Ang Mo Kio Avenue 6

出售房源
出租房源
block_image
3535 座

569839, Ang Mo Kio Avenue 6

出售房源
出租房源
block_image
712 座

560712, Ang Mo Kio Avenue 6

出售房源
出租房源
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713 座

560713, Ang Mo Kio Avenue 6

出售房源
出租房源
查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$603.60 /平方英尺
过去1 年平均 S$609.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.43 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Ang Mo Kio Avenue 699 年-
CR 11NS 16
Walk Icon6分钟 (436米)
宏茂桥地铁站
53.73 - 687.5 psf559.02 psf1,200 - 3,500 /mo1,991.67 /mo6.71%
AMK Central Heights99 年2003
CR 11NS 16
Walk Icon5分钟 (336米)
宏茂桥地铁站
777.78 - 950.41 psf864.1 psf900 - 4,200 /mo1,987.5 /mo4.72%
Ang Mo Kio View99 年1977
CR 12
Walk Icon5分钟 (336米)
德义地铁站
554.79 - 656.57 psf601.66 psf850 - 2,999 /mo1,566.33 /mo7.45%
Ang Mo Kio Avenue 899 年-
CR 11NS 16
Walk Icon3分钟 (220米)
宏茂桥地铁站
87 - 674 psf342.52 psf1,100 - 3,000 /mo2,366.67 /mo6.46%
Ang Mo Kio Avenue 399 年-
CR 12
Walk Icon6分钟 (474米)
德义地铁站
48 - 517 psf194.34 psf---

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

322 Ang Mo Kio Avenue 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 785 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 460,000

322 Ang Mo Kio Avenue 3

2 卧室  2 卫生间  785 平方尺

152 Ang Mo Kio Avenue 5 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 438,000

152 Ang Mo Kio Avenue 5

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

180 Ang Mo Kio Avenue 5 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 420,000

180 Ang Mo Kio Avenue 5

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

350 Ang Mo Kio Street 32 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 980,000

350 Ang Mo Kio Street 32

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

119 Ang Mo Kio Avenue 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 882 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 560,000

119 Ang Mo Kio Avenue 3

2 卧室  2 卫生间  882 平方尺

231 Ang Mo Kio Avenue 3 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

231 Ang Mo Kio Avenue 3

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

262 Bishan Street 22 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 799,000

262 Bishan Street 22

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

585 Ang Mo Kio Avenue 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 882 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 488,000

585 Ang Mo Kio Avenue 3

2 卧室  2 卫生间  882 平方尺

608 Ang Mo Kio Avenue 5 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 410,000

608 Ang Mo Kio Avenue 5

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

154 Ang Mo Kio Avenue 5 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 408,000

154 Ang Mo Kio Avenue 5

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

219 Bishan Street 23 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,512,228

219 Bishan Street 23

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

231 Ang Mo Kio Avenue 3 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 575,000

231 Ang Mo Kio Avenue 3

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

321 Ang Mo Kio Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 442,000

321 Ang Mo Kio Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  786 平方尺

22 Sin Ming Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 375,000

22 Sin Ming Road

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

538 Ang Mo Kio Avenue 5 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 430,000

538 Ang Mo Kio Avenue 5

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

22 Sin Ming Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 378,888

22 Sin Ming Road

2 卧室  1 卫生间  731 平方尺

223 Ang Mo Kio Avenue 1 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 468,000

223 Ang Mo Kio Avenue 1

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

292 Bishan Street 22 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,280,000

292 Bishan Street 22

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

243 Bishan Street 22 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 105 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

243 Bishan Street 22

3 卧室  2 卫生间  105 平方尺

常见问题

常见问题解答

Ang Mo Kio Avenue 6 的地址是什么 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 的地址是 730 Ang Mo Kio Avenue 6。

Ang Mo Kio Avenue 6 附近有哪些学校 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 附近学校有 LCentral English ( 宏茂桥 ) - Premier English Specialist、PAP 社区基金教育中心和 Andrew Yap 教育中心。

Ang Mo Kio Avenue 6 的售价是多少 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 703.18K。

Ang Mo Kio Avenue 6 的租金是多少 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.39K。

Ang Mo Kio Avenue 6 的邮政编码是什么 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 的邮政编码是 560730。

地点常见问题

Ang Mo Kio Avenue 6 附近有哪些学校 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 附近的一些学校包括 LCentral English ( 宏茂桥 ) - Premier English Specialist、PAP 社区基金教育中心和 Andrew Yap 教育中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Ang Mo Kio Avenue 6 附近的巴士站在哪里 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 附近有多个巴士站，如 Before Al-Muttaqin Mosque、Opposite Al-Muttaqin Mosque 和 Court Singapore，距离项目很近。

价格常见问题

Ang Mo Kio Avenue 6 的单位价格范围是多少 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 待售单位的的价格范围是 S$ 399,999 ~ S$ 880,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Ang Mo Kio Avenue 6 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Ang Mo Kio Avenue 6 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 54 psf ~ S$ 688 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Ang Mo Kio Avenue 6 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 399,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 99,999（25%），其中至少 S$ 19,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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