Chai Chee Avenue
关于 Chai Chee Avenue
Chai Chee Avenue 是组屋项目位于第 16 区 Chai Chee Avenue 的 99 年租赁权。步行即可到达勿洛地铁站和勿洛地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Chai Chee Avenue 靠近 LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist，Kindergolf 私人有限公司和 BCS International College 等学校。生活采买可前往附近超市张雪娣和 FairPrice – 菜池大道购买日用与食品。靠近的 Lee Dispensary 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 勿洛中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园游乐廊道 —— 第 40 座组屋呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Chai Chee Avenue |
|---|---|
地址 | 29B Chai Chee Avenue · 462029 地图查看 |
最近地铁站 | 勿洛地铁站 · 6 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 16 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 5 |
房产类型 | 组屋 |
Chai Chee Avenue 的建筑物
- 29B Chai Chee Avenue462029
- 32A Chai Chee Avenue462032
- 35A Chai Chee Avenue462035
- 38 Chai Chee Avenue461038
价格与付款信息
Chai Chee Avenue 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Chai Chee Avenue 成交历史
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1 BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Chai Chee Avenue 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.39
2 次换乘
S$ 1.46
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ansar Garden | 99 年 | 1975 | EW 5  7分钟 (511米)勿洛地铁站 | 509.63 - 1,672 psf | 687.74 psf | 800 - 4,300 /mo | 1,968.18 /mo | 7.13% |
| Bedok Beacon | 99 年 | 2021 | EW 5 3分钟 (204米)勿洛地铁站 | 1,313.13 - 1,363.64 psf | 1,343.52 psf | 900 - 1,300 /mo | 1,090 /mo | - |
| Bedok North Vale | 99 年 | 2020 | EW 5 10分钟 (787米)勿洛地铁站 | 834.47 - 922.13 psf | 892.91 psf | 3,100 /mo | 3,100 /mo | 5.81% |
| Ping Yi Greens | 99 年 | 2016 | EW 5 10分钟 (794米)勿洛地铁站 | 789.21 - 849.15 psf | 827.74 psf | 1,200 - 4,000 /mo | 2,733 /mo | 5.39% |
| Chai Chee Gardens | 99 年 | 1981 | DT 29 10分钟 (730米)勿洛北地铁站 | 497.7 - 599.08 psf | 548.39 psf | 900 - 3,000 /mo | 1,285.71 /mo | 7.5% |
| Ping Yi Gardens | 99 年 | 1980 | EW 5 10分钟 (756米)勿洛地铁站 | 520.25 - 650.49 psf | 559.22 psf | 600 - 3,300 /mo | 1,586.36 /mo | 7.65% |
| Garden Hill | 99 年 | 1979 | EW 5 7分钟 (529米)勿洛地铁站 | 554.2 - 678.07 psf | 589.78 psf | 600 - 4,100 /mo | 2,301.11 /mo | 7.39% |
| Chai Chee Road | 99 年 | - | EW 5 8分钟 (626米)勿洛地铁站 | 1,222.22 - 2,333.33 psf | 1,777.78 psf | 850 - 900 /mo | 866.67 /mo | 3.83% |
| Chai Chee Street | 99 年 | - | EW 5 9分钟 (712米)勿洛地铁站 | 374 - 596 psf | 458.37 psf | 3,280 /mo | 3,280 /mo | 7.51% |
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常见问题
常见问题解答
Chai Chee Avenue 的地址是什么 ？
Chai Chee Avenue 的地址是 29B Chai Chee Avenue。
Chai Chee Avenue 附近有哪些学校 ？
Chai Chee Avenue 附近学校有 LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist、Kindergolf 私人有限公司和 BCS International College。
Chai Chee Avenue 的邮政编码是什么 ？
Chai Chee Avenue 的邮政编码是 462029。
地点常见问题
Chai Chee Avenue 附近有哪些学校 ？
Chai Chee Avenue 附近的一些学校包括 LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist、Kindergolf 私人有限公司和 BCS International College，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chai Chee Avenue 附近的巴士站在哪里 ？
Chai Chee Avenue 附近有多个巴士站，如 Blk 32、Opposite Blk 32 和 Opp Blk 32，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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