Chong Pang View
123 Yishun Street 11 · 760123
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 530,000
125 Yishun Street 11 760125
3
2
1,001 平方尺
发布于 5 天前
Kaven Oh
S$ 515,000
126 Yishun Street 11 760126
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 2 星期前
James Poh Y L
S$ 490,000
122 Yishun Street 11 760122
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 3 星期前
Ganesh
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.46
1 次换乘
S$ 2.24
1 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$30.4K - $480K
每平方英尺 $41 - $655
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 134 平方米 / 979 - 1,442 平方英尺
$47K - $588K
每平方英尺 $46 - $587
涵盖 1 种房型 · 3 房
Chong Pang View 的建筑物
- 121 Yishun Street 11760121
- 122 Yishun Street 11760122
- 123 Yishun Street 11760123
- 124 Yishun Street 11760124
- 125 Yishun Street 11760125
- 126 Yishun Street 11760126
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 121 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 489 | 1,033 | S$ 505,000 |
2026 年 8 月 | 121 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 547 | 764 | S$ 418,000 |
2026 年 8 月 | 125 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 548 | 721 | S$ 395,000 |
2026 年 8 月 | 123 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 490 | 1,001 | S$ 490,000 |
2026 年 8 月 | 123 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 459 | 1,066 | S$ 488,888 |
2026 年 7 月 | 124 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 583 | 721 | S$ 420,000 |
2026 年 7 月 | 126 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 721 | S$ 390,000 |
2026 年 7 月 | 126 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 569 | 721 | S$ 410,000 |
2026 年 7 月 | 129 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 603 | 721 | S$ 435,000 |
2026 年 7 月 | 129 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 480 | 980 | S$ 470,000 |
2026 年 6 月 | 124 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 485 | 1,001 | S$ 485,000 |
2026 年 6 月 | 125 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 721 | S$ 390,000 |
2026 年 6 月 | 122 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 484 | 764 | S$ 370,000 |
2026 年 6 月 | 122 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 490 | 980 | S$ 480,000 |
2026 年 5 月 | 124 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 555 | 721 | S$ 400,000 |
2026 年 5 月 | 122 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 501 | 1,033 | S$ 518,000 |
2026 年 4 月 | 122 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 560 | 764 | S$ 428,000 |
2026 年 3 月 | 129 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 589 | 721 | S$ 425,000 |
2026 年 2 月 | 124 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 492 | 721 | S$ 355,000 |
2026 年 1 月 | 121 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 527 | 721 | S$ 380,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$487,963 | 3 |
| Oct 2025 | S$446,944 | 2 |
| Nov 2025 | S$444,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$440,000 | 5 |
| Feb 2026 | S$355,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$425,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$428,000 | 1 |
| May 2026 | S$459,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$431,250 | 4 |
| Jul 2026 | S$425,000 | 5 |
| Aug 2026 | S$459,378 | 5 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Yishun Street 11 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Chong Pang View | 99 年 | 1984 | NS 13  9分钟 (717米)义顺地铁站 | 444.34 - 596.39 psf | 525.31 psf | 420 - 3,300 /mo | 1,320 /mo | 7.57% |
99 年 | 1985 | NS 13 7分钟 (494米)义顺地铁站 | 472.99 - 649.1 psf | 560 psf | 799 - 3,000 /mo | 1,178.43 /mo | 7.02% | |
99 年 | 1983 | NS 12 11分钟 (873米)坎贝拉地铁站 | 416.03 - 603.2 psf | 485.06 psf | 750 - 3,400 /mo | 1,880 /mo | 7.26% | |
99 年 | 1982 | NS 13 12分钟 (881米)义顺地铁站 | 460.06 - 653.12 psf | 552.69 psf | 350 - 3,588 /mo | 1,311.8 /mo | 6.99% | |
99 年 | 1978 | NS 13 11分钟 (826米)义顺地铁站 | 47 - 573 psf | 248.36 psf | 1,000 - 2,900 /mo | 1,858.4 /mo | 8.25% | |
99 年 | - | NS 13 7分钟 (495米)义顺地铁站 | 442.87 - 624.13 psf | 544.13 psf | 400 - 3,800 /mo | 1,330.95 /mo | 7.08% | |
99 年 | - | NS 12 9分钟 (707米)坎贝拉地铁站 | 426.26 - 708.27 psf | 513.77 psf | 500 - 3,500 /mo | 1,440.91 /mo | 7.2% | |
99 年 | - | NS 13 4分钟 (287米)义顺地铁站 | 467.61 - 651.87 psf | 561.21 psf | 550 - 1,450 /mo | 958.33 /mo | 7.04% | |
99 年 | - | NS 13 9分钟 (707米)义顺地铁站 | 547.72 psf | 547.72 psf | 850 /mo | 850 /mo | 6.19% |
常见问题
Chong Pang View 的建造年份是多少 ？
Chong Pang View 的建造年份是 1984。
Chong Pang View 的地址是什么 ？
Chong Pang View 的地址是 123 Yishun Street 11。
Chong Pang View 附近有哪些学校 ？
Chong Pang View 附近学校有 伊布拉欣中学 、 依布拉欣小学和依布拉欣学生托管中心。
Chong Pang View 的售价是多少 ？
Chong Pang View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 439.88K。
Chong Pang View 的租金是多少 ？
Chong Pang View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.66K。
Chong Pang View 的邮政编码是什么 ？
Chong Pang View 的邮政编码是 760123。
Chong Pang View 附近有哪些学校 ？
Chong Pang View 附近的一些学校包括 伊布拉欣中学 、 依布拉欣小学和依布拉欣学生托管中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chong Pang View 附近的巴士站在哪里 ？
Chong Pang View 附近有多个巴士站，如 Blk 121、Yishun Primary School 和 Peixin Primary School，距离项目很近。
Chong Pang View 的单位价格范围是多少 ？
Chong Pang View 待售单位的的价格范围是 S$ 410,000 ~ S$ 800,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Chong Pang View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Chong Pang View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 444 psf ~ S$ 694 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Chong Pang View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 410,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 102,500（25%），其中至少 S$ 20,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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