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Commonwealth 10

2015
5
(1 条评论)
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出售房源出租房源

关于 Commonwealth 10

Commonwealth 10 是组屋项目位于第 3 区 Commonwealth Drive 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2020。步行即可到达联邦地铁站和联邦地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Commonwealth 10 靠近信心卫理幼儿园，Agape Little Uni ( 联邦中心 ) 和 Greatminds School（ 学校 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 128 好好食和昇菘超市 - 丹戎加东组屋区购买日用与食品。靠近的 Alda Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮务机 / 亭，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园第 54 座屋顶花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Commonwealth 10

地址

52 Commonwealth Drive · 142052
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最近地铁站

联邦地铁站 · 2 分钟

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

99 年

区域

03 区

社区

女皇镇

栋

7

房产类型

组屋

开发商

HDB

Commonwealth 10 的建筑物

  • 50 Commonwealth Drive142050
  • 50A Commonwealth Drive143050
  • 51 Commonwealth Drive141051
  • 52 Commonwealth Drive142052

位置

Commonwealth 10 所在位置

Commonwealth 10 位于 50 Commonwealth Drive 第 03 区。 Commonwealth 10 最近地铁站为联邦地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

24 分钟

S$ 0.99

Commonwealth 10 周边配套

学校

距离

信心卫理幼儿园

2 分钟 (116 米)

Agape Little Uni (联邦中心)

4 分钟 (228 米)

Greatminds School（学校）

5 分钟 (313 米)

地铁站

距离

联邦

3 分钟 (155 米)

波那维斯达

941 m

荷兰村

1.1 km

超市

距离

昇菘超市 - 丹戎加东组屋区

2 分钟 (119 米)

昇菘超市

3 分钟 (151 米)

柯达彩色中心

6 分钟 (367 米)

公园

距离

第54座屋顶花园

1 分钟 (31 米)

铁道走廊入口(联邦道)

2 分钟 (131 米)

贝雅士蓄水池下游公园

3 分钟 (160 米)

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50 座

142050, Commonwealth Drive

出售房源
出租房源
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50A 座

143050, Commonwealth Drive

出售房源
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51 座

141051, Commonwealth Drive

出售房源
出租房源
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52 座

142052, Commonwealth Drive

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52A 座

143052, Commonwealth Drive

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出租房源
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53 座

142053, Commonwealth Drive

出售房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,060.44 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,063.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Commonwealth 1099 年2015
EW 20
Walk Icon2分钟 (156米)
联邦地铁站
1,011.62 - 1,176.99 psf1,085.5 psf750 - 4,000 /mo1,777.78 /mo5.01%
Commonwealth View99 年2008
EW 20
Walk Icon3分钟 (164米)
联邦地铁站
1,111.46 - 2,920.2 psf1,402.22 psf950 - 4,800 /mo1,850 /mo5.28%
Tanglin Grove99 年1973
EW 20
Walk Icon6分钟 (447米)
联邦地铁站
17 - 612 psf225.38 psf750 - 3,200 /mo1,757.59 /mo-
Tanglin Halt Green99 年1971
EW 20
Walk Icon7分钟 (503米)
联邦地铁站
14 - 643.63 psf215.96 psf550 - 3,250 /mo1,733.24 /mo-
Commonwealth Green99 年1969
EW 20
Walk Icon6分钟 (468米)
联邦地铁站
16 - 660 psf233.16 psf600 - 3,000 /mo1,776.96 /mo-
Commonwealth Drive99 年-
EW 20
Walk Icon5分钟 (334米)
联邦地铁站
35 - 287 psf148.7 psf980 /mo980 /mo-
Tanglin Halt Road99 年-
EW 20
Walk Icon5分钟 (358米)
联邦地铁站
157 - 223 psf190 psf2,700 /mo2,700 /mo-
Commonwealth Heights99 年-
EW 20
Walk Icon4分钟 (275米)
联邦地铁站
492.96 - 678.02 psf565.8 psf800 - 3,500 /mo2,285.71 /mo9.91%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

158 Mei Ling Street - 2 卧室 • 1 卫生间 • 677 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 410,000

158 Mei Ling Street

2 卧室  1 卫生间  677 平方尺

169 Stirling Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 350,000

169 Stirling Road

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

94 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,028,888

94 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

102 Commonwealth Crescent - 2 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 395,000

102 Commonwealth Crescent

2 卧室  1 卫生间  678 平方尺

92 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

S$ 1,132,000

92 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

87 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,200,000

87 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

88 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,168,000

88 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

95 Dawson Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 677 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 938,888

95 Dawson Road

2 卧室  2 卫生间  677 平方尺

18A Holland Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 10,656 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,028,000

18A Holland Drive

3 卧室  2 卫生间  10,656 平方尺

28C Dover Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,022 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 999,999

28C Dover Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,022 平方尺

5 Ghim Moh Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 410,000

5 Ghim Moh Road

2 卧室  2 卫生间  699 平方尺

31 Ghim Moh Link - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,220,000

31 Ghim Moh Link

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

40A Margaret Drive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

40A Margaret Drive

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

40A Margaret Drive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

40A Margaret Drive

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

81 Commonwealth Close - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 350,000

81 Commonwealth Close

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

21 Ghim Moh Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 408,000

21 Ghim Moh Road

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

2 Holland Avenue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 490,000

2 Holland Avenue

3 卧室  2 卫生间  699 平方尺

147 Mei Ling Street - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,657 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,899,999

147 Mei Ling Street

4 卧室  3 卫生间  1,657 平方尺

26 Dover Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,324 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 865,000

26 Dover Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,324 平方尺

项目评价

Commonwealth 10 评价
5
1 评价

  • lyedavide

    2 years ago

    Nice place. I live there. There's a kofu and a Sheng Siong supermarket nearby.

常见问题

常见问题解答

Commonwealth 10 的建造年份是多少 ？

Commonwealth 10 的建造年份是 2015。

Commonwealth 10 的地址是什么 ？

Commonwealth 10 的地址是 52 Commonwealth Drive。

Commonwealth 10 附近有哪些学校 ？

Commonwealth 10 附近学校有 信心卫理幼儿园 、Agape Little Uni ( 联邦中心 ) 和 Greatminds School（ 学校 ）。

Commonwealth 10 的售价是多少 ？

Commonwealth 10 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 819.99K。

Commonwealth 10 的租金是多少 ？

Commonwealth 10 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.66K。

Commonwealth 10 的邮政编码是什么 ？

Commonwealth 10 的邮政编码是 142052。

地点常见问题

Commonwealth 10 附近有哪些学校 ？

Commonwealth 10 附近的一些学校包括 信心卫理幼儿园 、Agape Little Uni ( 联邦中心 ) 和 Greatminds School（ 学校 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Commonwealth 10 附近的巴士站在哪里 ？

Commonwealth 10 附近有多个巴士站，如 Blk 50、Blk 72 和 Commonwealth MRT，距离项目很近。

价格常见问题

Commonwealth 10 的单位价格范围是多少 ？

Commonwealth 10 待售单位的的价格范围是 S$ 730,000 ~ S$ 958,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Commonwealth 10 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Commonwealth 10 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,012 psf ~ S$ 1,177 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Commonwealth 10 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 730,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 182,500（25%），其中至少 S$ 36,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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本页面关于 Commonwealth 10 的信息更新日期： .

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