Commonwealth Drive
关于 Commonwealth Drive
Commonwealth Drive 是组屋项目位于第 3 区 Commonwealth Drive 的 99 年租赁权。步行即可到达联邦地铁站和联邦地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Commonwealth Drive 靠近信心卫理幼儿园，New Town CareHut 和光道小学等学校。生活采买可前往附近超市 newEcon - 林达迷你超市 ( 美玲街 ) 和 #01-20 超市购买日用与食品。靠近的 Healthpoint Family Clinic & Surgery Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮务机 / 亭，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园第 54 座屋顶花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
Commonwealth Drive 的房源
任意
单间
1卧
2卧
3卧
4卧
5卧
房产重要详情
項目名稱 | Commonwealth Drive |
|---|---|
地址 | 67 Commonwealth Drive · 140067 地图查看 |
最近地铁站 | 联邦地铁站 · 4 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 03 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 11 |
房产类型 | 组屋 |
Commonwealth Drive 的建筑物
- 37A Commonwealth Drive141037
- 57 Commonwealth Drive140057
- 61 Commonwealth Drive140061
- 67 Commonwealth Drive140067
价格与付款信息
Commonwealth Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2002 年 10 月 | 57 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 179 | 560 | S$ 100,000 |
2002 年 8 月 | 73 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 185 | 560 | S$ 103,800 |
2002 年 4 月 | 57 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 176 | 560 | S$ 98,500 |
2002 年 3 月 | 72 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 161 | 560 | S$ 90,000 |
2002 年 2 月 | 67 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 196 | 560 | S$ 110,000 |
2001 年 9 月 | 61 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 161 | 560 | S$ 90,000 |
2001 年 8 月 | 72 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 182 | 560 | S$ 102,000 |
2001 年 1 月 | 72 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 214 | 560 | S$ 120,000 |
2000 年 4 月 | 73 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 214 | 560 | S$ 120,000 |
2000 年 4 月 | 68 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 191 | 560 | S$ 107,000 |
1999 年 6 月 | 67 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 193 | 560 | S$ 108,000 |
1999 年 5 月 | 70 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 193 | 560 | S$ 108,000 |
1999 年 4 月 | 73 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 196 | 560 | S$ 110,000 |
1999 年 4 月 | 67 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 168 | 560 | S$ 94,000 |
1999 年 3 月 | 57 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 193 | 560 | S$ 108,000 |
1999 年 3 月 | 69 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 203 | 560 | S$ 113,500 |
1999 年 2 月 | 71 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 184 | 560 | S$ 103,000 |
1999 年 1 月 | 70 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 188 | 560 | S$ 105,000 |
1999 年 1 月 | 68 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 196 | 560 | S$ 110,000 |
1998 年 12 月 | 61 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 203 | 560 | S$ 113,500 |
Commonwealth Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,095
/月
首付款 (25%)
S$ 98,750
贷款金额 (75%)
S$ 296,250
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Commonwealth Drive 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.92
1 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 0.99
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commonwealth Drive | 99 年 | - | EW 20  5分钟 (334米)联邦地铁站 | 582.6 psf | 582.6 psf | 950 /mo | 950 /mo | - |
| Commonwealth 10 | 99 年 | 2015 | EW 20 2分钟 (156米)联邦地铁站 | 1,061.95 - 1,306.87 psf | 1,173.79 psf | 1,000 - 2,000 /mo | 1,421.43 /mo | 5.02% |
| Commonwealth View | 99 年 | 2008 | EW 20 3分钟 (164米)联邦地铁站 | 1,019.61 - 1,258.2 psf | 1,124.9 psf | 1,000 - 5,200 /mo | 2,385.44 /mo | 5.35% |
| Tanglin Grove | 99 年 | 1973 | EW 20 6分钟 (447米)联邦地铁站 | 17 - 612 psf | 225.38 psf | 750 - 3,200 /mo | 1,757.59 /mo | - |
| Tanglin Halt Green | 99 年 | 1971 | EW 20 7分钟 (503米)联邦地铁站 | 14 - 643.63 psf | 215.96 psf | 550 - 3,250 /mo | 1,733.24 /mo | - |
| Commonwealth Green | 99 年 | 1969 | EW 20 6分钟 (468米)联邦地铁站 | 16 - 660 psf | 233.16 psf | 600 - 3,000 /mo | 1,776.96 /mo | - |
| Tanglin Halt Road | 99 年 | - | EW 20 5分钟 (358米)联邦地铁站 | 157 - 223 psf | 190 psf | - | - | - |
| Commonwealth Heights | 99 年 | - | EW 20 4分钟 (275米)联邦地铁站 | 492.26 - 612.57 psf | 554.74 psf | 1,300 - 3,900 /mo | 2,895.23 /mo | 10.22% |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
Commonwealth Drive 的地址是什么 ？
Commonwealth Drive 的地址是 67 Commonwealth Drive。
Commonwealth Drive 附近有哪些学校 ？
Commonwealth Drive 附近学校有 信心卫理幼儿园 、New Town CareHut 和光道小学。
Commonwealth Drive 的邮政编码是什么 ？
Commonwealth Drive 的邮政编码是 140067。
地点常见问题
Commonwealth Drive 附近有哪些学校 ？
Commonwealth Drive 附近的一些学校包括 信心卫理幼儿园 、New Town CareHut 和光道小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Commonwealth Drive 附近的巴士站在哪里 ？
Commonwealth Drive 附近有多个巴士站，如 Blk 72、Blk 50 和 Blk 37B，距离项目很近。
价格常见问题
Commonwealth Drive 的单位价格范围是多少 ？
Commonwealth Drive 待售单位的的价格范围是 S$ 395,000 ~ S$ 395,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Commonwealth Drive 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Commonwealth Drive 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 583 psf ~ S$ 583 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 395,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 98,750（25%），其中至少 S$ 19,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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