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Commonwealth View

2008
5
(3 条评论)
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关于 Commonwealth View

Commonwealth View 是组屋项目位于第 3 区 Tanglin Halt Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2013。步行即可到达联邦地铁站和联邦地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Commonwealth View 靠近光道小学，New Town CareHut 和光道小学等学校。生活采买可前往附近超市 newEcon - 林达迷你超市 ( 美玲街 ) 和 CS Fresh - 荷兰购物中心购买日用与食品。靠近的 Meng's Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮务机 / 亭，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园贝雅士蓄水池下游公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Commonwealth View

地址

91A Tanglin Halt Road · 143091
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最近地铁站

联邦地铁站 · 2 分钟

建年

2008 年 1 月 1 日

地契

99 年

区域

03 区

社区

女皇镇

栋

5

房产类型

组屋

开发商

HDB

Commonwealth View 的建筑物

  • 88 Tanglin Halt Road141088
  • 89 Tanglin Halt Road141089
  • 90 Tanglin Halt Road141090
  • 91 Tanglin Halt Road142091

位置

Commonwealth View 所在位置

Commonwealth View 位于 88 Tanglin Halt Road 第 03 区。 Commonwealth View 最近地铁站为联邦地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

24 分钟

S$ 0.88

Commonwealth View 周边配套

学校

距离

光道小学

3 分钟 (171 米)

New Town CareHut

3 分钟 (175 米)

信心卫理幼儿园

4 分钟 (241 米)

地铁站

距离

联邦

3 分钟 (163 米)

女皇镇

1.1 km

波那维斯达

1.1 km

超市

距离

昇菘超市

1 分钟 (67 米)

昇菘超市 - 丹戎加东组屋区

2 分钟 (123 米)

柯达彩色中心

6 分钟 (433 米)

公园

距离

贝雅士蓄水池下游公园

1 分钟 (56 米)

第54座屋顶花园

4 分钟 (246 米)

铁道走廊入口(联邦道)

5 分钟 (344 米)

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88 座

141088, Tanglin Halt Road

出售房源
出租房源
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89 座

141089, Tanglin Halt Road

出售房源
出租房源
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90 座

141090, Tanglin Halt Road

出售房源
出租房源
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91 座

142091, Tanglin Halt Road

出售房源
出租房源
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91A 座

143091, Tanglin Halt Road

出售房源
出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,044.06 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,053.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.68 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Commonwealth View99 年2008
EW 20
Walk Icon3分钟 (164米)
联邦地铁站
1,111.46 - 2,920.2 psf1,402.22 psf950 - 4,800 /mo1,850 /mo5.28%
Commonwealth 1099 年2015
EW 20
Walk Icon2分钟 (156米)
联邦地铁站
1,011.62 - 1,176.99 psf1,085.5 psf750 - 4,000 /mo1,777.78 /mo5.01%
Tanglin Grove99 年1973
EW 20
Walk Icon6分钟 (447米)
联邦地铁站
17 - 612 psf225.38 psf750 - 3,200 /mo1,757.59 /mo-
Tanglin Halt Green99 年1971
EW 20
Walk Icon7分钟 (503米)
联邦地铁站
14 - 643.63 psf215.96 psf550 - 3,250 /mo1,733.24 /mo-
Commonwealth Green99 年1969
EW 20
Walk Icon6分钟 (468米)
联邦地铁站
16 - 660 psf233.16 psf600 - 3,000 /mo1,776.96 /mo-
Tanglin Halt Road99 年-
EW 20
Walk Icon5分钟 (358米)
联邦地铁站
157 - 223 psf190 psf2,700 /mo2,700 /mo-
Commonwealth Drive99 年-
EW 20
Walk Icon5分钟 (334米)
联邦地铁站
35 - 287 psf148.7 psf980 /mo980 /mo-
Commonwealth Heights99 年-
EW 20
Walk Icon4分钟 (275米)
联邦地铁站
492.96 - 678.02 psf565.8 psf800 - 3,500 /mo2,285.71 /mo9.91%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

158 Mei Ling Street - 2 卧室 • 1 卫生间 • 677 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 410,000

158 Mei Ling Street

2 卧室  1 卫生间  677 平方尺

169 Stirling Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 350,000

169 Stirling Road

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

94 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,028,888

94 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

38 Jalan Rumah Tinggi - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 798,000

38 Jalan Rumah Tinggi

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

102 Commonwealth Crescent - 2 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 395,000

102 Commonwealth Crescent

2 卧室  1 卫生间  678 平方尺

92 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

S$ 1,132,000

92 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

87 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,200,000

87 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

88 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,168,000

88 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

95 Dawson Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 677 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 938,888

95 Dawson Road

2 卧室  2 卫生间  677 平方尺

18A Holland Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 10,656 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,028,000

18A Holland Drive

3 卧室  2 卫生间  10,656 平方尺

28C Dover Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,022 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 999,999

28C Dover Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,022 平方尺

5 Ghim Moh Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 410,000

5 Ghim Moh Road

2 卧室  2 卫生间  699 平方尺

31 Ghim Moh Link - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,220,000

31 Ghim Moh Link

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

81 Commonwealth Close - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 350,000

81 Commonwealth Close

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

21 Ghim Moh Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 408,000

21 Ghim Moh Road

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

2 Holland Avenue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 490,000

2 Holland Avenue

3 卧室  2 卫生间  699 平方尺

147 Mei Ling Street - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,657 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,899,999

147 Mei Ling Street

4 卧室  3 卫生间  1,657 平方尺

40A Margaret Drive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

40A Margaret Drive

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

40A Margaret Drive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

40A Margaret Drive

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

项目评价

Commonwealth View 评价
5
3 评价

  • Tina Leung

    5 years ago

    HDB complex, extremely well situated for MRT, wet market, supermarket (Sheng Siong), aircon foodcourt (Koufu) and hawker markets. All conveniences on doorstep. Walking distance (or 2 stops on bus, or 7 minute cycle) from Holland Village.

  • Richard Chen

    7 years ago

    Beautiful place. Convenient location. Some good food here as well...

  • EJ Ong

    8 years ago

    Modernity amidst history.

常见问题

常见问题解答

Commonwealth View 的建造年份是多少 ？

Commonwealth View 的建造年份是 2008。

Commonwealth View 的地址是什么 ？

Commonwealth View 的地址是 91A Tanglin Halt Road。

Commonwealth View 附近有哪些学校 ？

Commonwealth View 附近学校有 光道小学 、New Town CareHut 和光道小学。

Commonwealth View 的售价是多少 ？

Commonwealth View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 975.32K。

Commonwealth View 的租金是多少 ？

Commonwealth View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.02K。

Commonwealth View 的邮政编码是什么 ？

Commonwealth View 的邮政编码是 143091。

地点常见问题

Commonwealth View 附近有哪些学校 ？

Commonwealth View 附近的一些学校包括 光道小学 、New Town CareHut 和光道小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Commonwealth View 附近的巴士站在哪里 ？

Commonwealth View 附近有多个巴士站，如 Commonwealth MRT、Commonwealth MRT 和 C'Wealth Stn Exit B/C，距离项目很近。

价格常见问题

Commonwealth View 的单位价格范围是多少 ？

Commonwealth View 待售单位的的价格范围是 S$ 718,000 ~ S$ 1,793,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Commonwealth View 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Commonwealth View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,111 psf ~ S$ 2,920 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Commonwealth View 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 718,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 179,500（25%），其中至少 S$ 35,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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本页面关于 Commonwealth View 的信息更新日期： .

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