Tanglin Grove
24 Tanglin Halt Road · 140024
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
9 栋 ()
项目详情
地点与周边环境
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公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 2.42
1 次换乘
S$ 1.68
1 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
$156K - $280K
每平方英尺 $319 - $595
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
$127K - $358K
每平方英尺 $225 - $612
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
$408K
每平方英尺 $372
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 28 Tanglin Halt Road140028
- 29 Tanglin Halt Road141029
- 30 Tanglin Halt Road140030
- 31 Tanglin Halt Road141031
- 32 Tanglin Halt Road142032
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2014 年 6 月 | 29 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 566 | 560 | S$ 317,000 |
2014 年 5 月 | 28 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 539 | 603 | S$ 325,000 |
2014 年 5 月 | 24 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 498 | 603 | S$ 300,000 |
2014 年 4 月 | 31 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 540 | 452 | S$ 244,000 |
2014 年 4 月 | 24 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 553 | 570 | S$ 315,000 |
2014 年 4 月 | 24 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 560 | 495 | S$ 277,000 |
2014 年 3 月 | 30 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 532 | 603 | S$ 321,000 |
2014 年 3 月 | 28 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 529 | 495 | S$ 262,000 |
2014 年 3 月 | 29 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 531 | 452 | S$ 240,000 |
2014 年 2 月 | 25 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 531 | 527 | S$ 280,000 |
2014 年 1 月 | 24 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 564 | 603 | S$ 340,388 |
2014 年 1 月 | 27 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 535 | 495 | S$ 265,000 |
2013 年 12 月 | 24 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 594 | 495 | S$ 293,800 |
2013 年 11 月 | 25 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 531 | 452 | S$ 240,000 |
2013 年 10 月 | 27 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 557 | 603 | S$ 336,000 |
2013 年 9 月 | 31 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 566 | 560 | S$ 317,000 |
2013 年 9 月 | 29 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 554 | 560 | S$ 310,000 |
2013 年 8 月 | 31 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 611 | 560 | S$ 342,000 |
2013 年 8 月 | 32 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 589 | 560 | S$ 330,000 |
2013 年 7 月 | 31 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 609 | 560 | S$ 341,000 |
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tanglin Grove | 99 年 | 1973 | EW 20  6分钟 (447米)联邦地铁站 | 17 - 612 psf | 225.38 psf | 750 - 3,200 /mo | 1,757.59 /mo | - |
99 年 | 2015 | EW 20 2分钟 (156米)联邦地铁站 | 1,032.45 - 1,280.24 psf | 1,185.94 psf | 1,000 - 4,500 /mo | 2,107.27 /mo | 5.04% | |
99 年 | 2008 | EW 20 3分钟 (164米)联邦地铁站 | 1,021.67 - 2,912.05 psf | 1,499.71 psf | 800 - 4,800 /mo | 3,714.29 /mo | 5.22% | |
99 年 | 1973 | EW 19 9分钟 (689米)女皇镇地铁站 | 527.26 psf | 527.26 psf | 950 - 3,800 /mo | 2,375 /mo | 8.58% | |
99 年 | 1971 | EW 20 7分钟 (503米)联邦地铁站 | 14 - 643.63 psf | 215.96 psf | 550 - 3,250 /mo | 1,733.24 /mo | - | |
99 年 | 1969 | EW 20 6分钟 (468米)联邦地铁站 | 16 - 660 psf | 233.16 psf | 600 - 3,000 /mo | 1,776.96 /mo | - | |
99 年 | - | EW 20 5分钟 (358米)联邦地铁站 | 157 - 223 psf | 190 psf | - | - | - | |
99 年 | - | EW 20 5分钟 (334米)联邦地铁站 | 35 - 287 psf | 148.7 psf | 950 /mo | 950 /mo | - | |
99 年 | - | EW 19 6分钟 (419米)女皇镇地铁站 | 524.03 - 601.99 psf | 560.47 psf | 1,200 - 4,200 /mo | 2,441.67 /mo | 9.07% |
常见问题
Tanglin Grove 的建造年份是多少 ？
Tanglin Grove 的建造年份是 1973。
Tanglin Grove 的地址是什么 ？
Tanglin Grove 的地址是 24 Tanglin Halt Road。
Tanglin Grove 附近有哪些学校 ？
Tanglin Grove 附近学校有 New Town CareHut、 光道小学和光道小学。
Tanglin Grove 的邮政编码是什么 ？
Tanglin Grove 的邮政编码是 140024。
Tanglin Grove 附近有哪些学校 ？
Tanglin Grove 附近的一些学校包括 New Town CareHut、 光道小学和光道小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tanglin Grove 附近的巴士站在哪里 ？
Tanglin Grove 附近有多个巴士站，如 Opposite Mujahidin Mosque、Mujahidin Mosque 和 Blk 37B，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 13,500 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 3,375（25%），其中至少 S$ 675（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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