Compassvale Link
273E Compassvale Link · 544975
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Atrina | 99 年 | 2009 | NE 15  3分钟 (191米)万国地铁站 | 743.03 - 916.41 psf | 844.81 psf | 700 - 3,700 /mo | 2,090 /mo | 5.2% |
99 年 | 2015 | SW 8 3分钟 (224米)仁宗轻轨 | 727.27 - 995.02 psf | 865.42 psf | 3,900 - 4,050 /mo | 3,975 /mo | 5.27% | |
99 年 | 2010 | NE 15 5分钟 (323米)万国地铁站 | 689.31 - 807.19 psf | 763.63 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,225 /mo | 5.22% | |
99 年 | 2009 | NE 15 2分钟 (107米)万国地铁站 | 826.26 - 907.07 psf | 872.08 psf | 900 - 3,888 /mo | 1,697 /mo | 5.02% | |
99 年 | 2008 | SE 5 4分钟 (253米)兰岗轻轨 | 645.45 - 808.08 psf | 757.3 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,556.25 /mo | 5.34% | |
99 年 | 2006 | SE 5 2分钟 (108米)兰岗轻轨 | 670.79 - 804.35 psf | 752.27 psf | 500 - 4,400 /mo | 1,460.83 /mo | 5.42% | |
99 年 | 2001 | SW 8 4分钟 (301米)仁宗轻轨 | 548.99 - 743.24 psf | 632.09 psf | 500 - 3,900 /mo | 2,174.35 /mo | 5.68% |
常见问题
Compassvale Link 的地址是什么 ？
Compassvale Link 的地址是 273E Compassvale Link。
Compassvale Link 附近有哪些学校 ？
Compassvale Link 附近学校有 Lynn 补习中心 - 盛港万国 、eiMaths ( 万国 ) 和北景小学。
Compassvale Link 的邮政编码是什么 ？
Compassvale Link 的邮政编码是 544975。
Compassvale Link 附近有哪些学校 ？
Compassvale Link 附近的一些学校包括 Lynn 补习中心 - 盛港万国 、eiMaths ( 万国 ) 和北景小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Compassvale Link 附近的巴士站在哪里 ？
Compassvale Link 附近有多个巴士站，如 Buangkok MRT、Buangkok MRT 和 Opposite Blk 203A，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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