Eastwood Road
关于 Eastwood Road
Eastwood Road 是组屋项目位于第 16 区 Eastwood Road 的 99 年租赁权。步行即可到达勿洛河地铁站和勿洛南地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Eastwood Road 靠近尚义中学，尚义中学和淡马锡中学等学校。生活采买可前往附近超市吉安超市 - 勿洛市场广场和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Woods Medical Clinic Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 心邦勿洛分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园勿洛里亚公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Eastwood Road |
|---|---|
地址 | 34 Eastwood Road · 486395 地图查看 |
最近地铁站 | 勿洛河地铁站 · 1 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 16 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Eastwood Road 的建筑物
- 34 Eastwood Road486395
价格与付款信息
Eastwood Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Eastwood Road 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Eastwood Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.39
2 次换乘
S$ 1.54
3 次换乘
S$ 1.62
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilal Lane | 99 年 | - | DT 37TE 31  5分钟 (382米)双溪勿洛[18]地铁站 | 700.93 psf | 700.93 psf | - | - | - |
| Bedok South Horizon | 99 年 | 2021 | TE 30 3分钟 (223米)勿洛南地铁站 | 954.05 - 1,306.65 psf | 1,077.57 psf | 900 - 4,100 /mo | 2,830 /mo | - |
| Vista 8 | 99 年 | 2006 | EW 4 8分钟 (567米)丹那美拉地铁站 | 757.58 - 917.17 psf | 820.64 psf | 1,000 - 3,600 /mo | 2,275 /mo | 5.21% |
| Siglap East | 99 年 | 1985 | TE 30 6分钟 (420米)勿洛南地铁站 | 601.68 - 782.4 psf | 697.07 psf | 500 - 4,343 /mo | 1,503.31 /mo | 6.61% |
| Siglap Lucky Valley | 99 年 | 1978 | TE 30 8分钟 (618米)勿洛南地铁站 | 520.45 - 1,492.12 psf | 666.59 psf | 400 - 3,100 /mo | 1,450 /mo | 6.68% |
| Bedok South Avenue 3 | 99 年 | - | EW 4 8分钟 (632米)丹那美拉地铁站 | 47 - 358 psf | 199.21 psf | - | - | - |
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常见问题
常见问题解答
Eastwood Road 的地址是什么 ？
Eastwood Road 的地址是 34 Eastwood Road。
Eastwood Road 附近有哪些学校 ？
Eastwood Road 附近学校有 尚义中学和尚义中学。
Eastwood Road 的邮政编码是什么 ？
Eastwood Road 的邮政编码是 486395。
地点常见问题
Eastwood Road 附近有哪些学校 ？
Eastwood Road 附近的一些学校包括 尚义中学和尚义中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Eastwood Road 附近的巴士站在哪里 ？
Eastwood Road 附近有多个巴士站，如 Eastwood Centre、Opposite Bedok Camp 2 和 Bedok Camp 2，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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