Forest Spring @ Yishun
471B Yishun Street 42 · 762471
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
756 个 (中型) · 13 Floors · 8 栋 ()
现有房源
S$ 3,400
473B Yishun Street 42 762473
3
3
1,001 平方尺
发布于 3 星期前
jovin yeo
S$ 800
470B Yishun Street 42 762470
- 普通房
- 1
- 275 平方尺
Listed 5 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.30
2 次换乘
S$ 2.30
2 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
320 个
38 - 47 平方米 / 409 - 506 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
85 个
67 平方米 / 721 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
351 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
Site Map of Forest Spring @ Yishun
Forest Spring @ Yishun 的建筑物
- 470A Yishun Street 42761470
- 470B Yishun Street 42762470
- 471A Yishun Street 42761471
- 471B Yishun Street 42762471
- 472A Yishun Street 42761472
- 472B Yishun Street 42762472
- 473A Yishun Street 42761473
- 473B Yishun Street 42762473
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
Yishun Street 42 的楼栋
查看 Yishun Street 42与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Forest Spring @ Yishun | 99 年 | - | NS 13  26分钟 (2002米)义顺地铁站 | - | - | 800 - 3,400 /mo | 2,100 /mo | - |
99 年 | 2024 | NS 13 20分钟 (1581米)义顺地铁站 | - | - | 850 - 950 /mo | 883.33 /mo | - | |
99 年 | 2021 | NS 13 26分钟 (2002米)义顺地铁站 | 659.34 psf | 659.34 psf | 800 - 1,000 /mo | 875 /mo | - | |
99 年 | 2019 | NS 13 22分钟 (1735米)义顺地铁站 | 549.45 - 686.55 psf | 603.27 psf | 850 - 2,200 /mo | 1,525 /mo | 7.37% | |
99 年 | 2018 | NS 13 25分钟 (1952米)义顺地铁站 | 539.46 - 902.2 psf | 706.33 psf | 678 - 3,300 /mo | 1,229.67 /mo | 7.76% | |
99 年 | 2018 | NS 13 22分钟 (1717米)义顺地铁站 | 589.41 - 855.75 psf | 701.04 psf | 500 - 3,500 /mo | 2,360 /mo | 7.92% | |
99 年 | 2015 | NS 13 22分钟 (1722米)义顺地铁站 | 515.15 - 690.71 psf | 589.1 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,813.56 /mo | 7.43% | |
99 年 | - | NS 13 23分钟 (1790米)义顺地铁站 | - | - | 780 - 1,100 /mo | 904.83 /mo | - | |
99 年 | - | NS 13 19分钟 (1465米)义顺地铁站 | 431.86 - 628.32 psf | 519.38 psf | 400 - 3,200 /mo | 1,128.3 /mo | 7.09% |
常见问题
Forest Spring @ Yishun 的地址是什么 ？
Forest Spring @ Yishun 的地址是 471B Yishun Street 42。
Forest Spring @ Yishun 附近有哪些学校 ？
Forest Spring @ Yishun 附近学校有 XCL World Academy、XCL World Academy 和 PCF Sparkletots 学前乐 @ 义顺环 408 座。
Forest Spring @ Yishun 的邮政编码是什么 ？
Forest Spring @ Yishun 的邮政编码是 762471。
Forest Spring @ Yishun 附近有哪些学校 ？
Forest Spring @ Yishun 附近的一些学校包括 XCL World Academy、XCL World Academy 和 PCF Sparkletots 学前乐 @ 义顺环 408 座，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Forest Spring @ Yishun 附近的巴士站在哪里 ？
Forest Spring @ Yishun 附近有多个巴士站，如 Blk 469b、After Yishun Avenue 8 和 Before Yishun Avenue 8，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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