Golden Daisy
230A Bukit Batok Street 21 · 651230
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
1 栋 ()
关于 Golden Daisy
Golden Daisy 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Batok Street 21 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2020。步行即可到达武吉巴督地铁站和武吉巴督地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Golden Daisy 靠近克明小学，克明小学和百德小学等学校。生活采买可前往附近超市吉安速递 - 武吉巴督 284 和 FairPrice - 武吉巴督东购买日用与食品。靠近的 Family Medical Clinic Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为天宝，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园海岸至海岸公园连道 CP2 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
项目详情
地点与周边环境
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Golden Daisy 的建筑物
- 230A Bukit Batok Street 21651230
价格与付款信息
Golden Daisy 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Bukit Batok Street 21 的楼栋
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651230, Bukit Batok Street 21
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bukit Batok East Avenue 3 | 99 年 | - | NS 2  10分钟 (743米)武吉巴督地铁站 | 509.23 - 590.5 psf | 549.54 psf | 750 - 1,100 /mo | 892.86 /mo | 6.87% |
| Skypeak @ Bukit Batok | 99 年 | 2017 | NS 2 9分钟 (707米)武吉巴督地铁站 | 648.24 - 895.47 psf | 822.75 psf | 500 - 3,600 /mo | 1,698.33 /mo | 5.69% |
| Spring View | 99 年 | 1998 | NS 2 13分钟 (975米)武吉巴督地铁站 | 499.23 - 641.36 psf | 583.28 psf | 800 - 1,300 /mo | 977.78 /mo | 5.87% |
| Nature View | 99 年 | 1997 | NS 2 16分钟 (1202米)武吉巴督地铁站 | 513.34 - 709.68 psf | 592.07 psf | 800 - 4,200 /mo | 1,276.36 /mo | 5.77% |
| Gombak Place | 99 年 | 1987 | NS 2 12分钟 (933米)武吉巴督地铁站 | 544.27 - 566.04 psf | 555.15 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | 7.64% |
| Gombak Gardens | 99 年 | 1985 | NS 2 8分钟 (615米)武吉巴督地铁站 | 471.85 - 610.26 psf | 540.4 psf | 350 - 1,500 /mo | 918.57 /mo | 7.54% |
| Gombak View | 99 年 | 1985 | NS 2 11分钟 (837米)武吉巴督地铁站 | 460.06 - 575.59 psf | 527.94 psf | 850 - 950 /mo | 900 /mo | 7.38% |
| Bukit Batok East Avenue 4 | 99 年 | - | NS 2 14分钟 (1045米)武吉巴督地铁站 | 467.61 - 5,537.19 psf | 774.8 psf | 499 - 3,500 /mo | 1,693.65 /mo | 8.08% |
| Bukit Batok Street 21 | 99 年 | - | NS 2 4分钟 (306米)武吉巴督地铁站 | 455.76 - 6,038.46 psf | 690.4 psf | 700 - 3,700 /mo | 1,923.27 /mo | 6.99% |
附近的组屋单位
常见问题
Golden Daisy 的建造年份是多少 ？
Golden Daisy 的建造年份是 2015。
Golden Daisy 的地址是什么 ？
Golden Daisy 的地址是 230A Bukit Batok Street 21。
Golden Daisy 附近有哪些学校 ？
Golden Daisy 附近学校有 克明小学 、 克明小学和百德小学。
Golden Daisy 的邮政编码是什么 ？
Golden Daisy 的邮政编码是 651230。
Golden Daisy 附近有哪些学校 ？
Golden Daisy 附近的一些学校包括 克明小学 、 克明小学和百德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Golden Daisy 附近的巴士站在哪里 ？
Golden Daisy 附近有多个巴士站，如 Blk 283、Keming Primary School 和 Opposite Bukit Batok Institute of Technical Education，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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