BLK 18 Bedok South Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 400K ~ S$ 450K

S$ 571 ~ S$ 600 PSF

51 年组屋

99 年

18 Bedok South Road, Singapore · 460018

关于 BLK 18 Bedok South Road

This HDB Block's MOP year is 1980. The units for sale in 18 Bedok South Road HDB Block are priced from S$ 400K to S$ 400K. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok MRT and Bedok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 18 Bedok South Road is also close to schools like Integral Learning Academy (Bedok), My First Skool at Blk 1 Bedok South and Temasek Junior College. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong - Bedok Central 209 Supermarket and Giant Super - Bedok Central 215 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Bedok Medical Centre. Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bedok South Neighborhood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 18 Bedok South Road HDB Block.

項目名稱	18 Bedok South Road
地址	18 Bedok South Road · 460018 地图查看
最近地铁站	勿洛地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	8
房产类型	组屋

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12A Bedok South Road461012
13 Bedok South Road460013
15 Bedok South Road460015
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户型图

18 Bedok South Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

18 Bedok South Road 户型图

All

18 Bedok South Road 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

18 Bedok South Road 成交历史

366 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	18	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 600	700	S$ 420,000
2025 年 12 月	18	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 600	700	S$ 420,000
2025 年 9 月	18	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 557	700	S$ 390,000
2025 年 4 月	18	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 583	700	S$ 408,000
2025 年 2 月	18	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 600	700	S$ 420,000
2024 年 12 月	18	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 593	700	S$ 415,000
2024 年 12 月	18	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 571	700	S$ 400,000
2024 年 7 月	18	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 540	700	S$ 378,000
2024 年 7 月	18	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 471	700	S$ 330,000
2024 年 5 月	18	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 521	700	S$ 365,000
2024 年 3 月	18	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 498	700	S$ 348,888
2024 年 2 月	18	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 497	700	S$ 348,000
2023 年 10 月	18	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 445	786	S$ 350,000
2023 年 8 月	18	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 493	700	S$ 345,000
2023 年 6 月	18	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 486	700	S$ 340,000
2023 年 5 月	18	Floor 07-09 Unit xx	2 房	S$ 462	786	S$ 362,888
2023 年 5 月	18	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 445	786	S$ 350,000
2022 年 12 月	18	Floor 07-09 Unit xx	2 房	S$ 507	700	S$ 355,000
2022 年 12 月	18	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 626	700	S$ 438,000
2022 年 9 月	18	Floor 07-09 Unit xx	2 房	S$ 464	700	S$ 325,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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18 Bedok South Road 成交历史

244 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.57	700-700	S$ 1,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.50	700-700	S$ 3,150
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.93	700-700	S$ 2,750
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.14	700-700	S$ 2,900
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 18 Bedok South Road 所在位置

18 Bedok South Road 位于 18 Bedok South Road 第 16 区。 18 Bedok South Road 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.43

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.50

BLK 18 Bedok South Road 周边配套

学校	距离
Integral学习学院（勿洛）	1 分钟 (6 米)
My First Skool (勿洛南大牌1号)	3 分钟 (150 米)
淡马锡初级学院	3 分钟 (177 米)

地铁站	距离
勿洛	655 m
碧湾	1.1 km
实乞纳	1.3 km

超市	距离
H.M.S 迷你超市	2 分钟 (94 米)
FairPrice 快捷店	5 分钟 (320 米)
昇菘超市 - 勿洛中心209超市	615 m

公园	距离
勿洛南邻里公园	2 分钟 (112 米)
游乐走廊-渔村	3 分钟 (216 米)
游乐走廊 - 海滩	4 分钟 (230 米)

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每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 656

Bedok South Avenue 2

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组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 805

Linear Green @ Bedok

Bedok Central · 16 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 839 ~ S$ 1,019

New Upper Changi Road

New Upper Changi Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 635

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组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 784

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$600.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$585.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
18 Bedok South Road	99 年	1975	EW 5 9分钟 (655米) 勿洛地铁站	571.43 - 600 psf	581.32 psf	950 /mo	950 /mo	7.82%
Linear Green @ Bedok	99 年	2010	EW 5 6分钟 (474米) 勿洛地铁站	898.47 - 957.85 psf	922.17 psf	920 - 4,200 /mo	2,284 /mo	4.73%
Bedok Town Centre	99 年	1979	EW 5 4分钟 (252米) 勿洛地铁站	614.75 - 683.99 psf	650.06 psf	800 - 3,900 /mo	2,162.5 /mo	7.64%
Bedok South Parkview	99 年	1977	EW 4 13分钟 (967米) 丹那美拉地铁站	508.85 - 982.14 psf	591.16 psf	450 - 3,600 /mo	1,221.5 /mo	7.72%
Bedok South Avenue 1	99 年	-	EW 5 6分钟 (413米) 勿洛地铁站	598.43 - 598.72 psf	598.57 psf	450 - 3,400 /mo	1,450 /mo	7.63%
Bedok South Avenue 2	99 年	-	EW 5 10分钟 (755米) 勿洛地铁站	521.54 - 743.95 psf	616.2 psf	950 - 4,200 /mo	2,339.67 /mo	6.73%
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	497.79 - 697.14 psf	582.03 psf	400 - 3,500 /mo	1,291.25 /mo	7.37%