BLK 85 Lorong 4 Toa Payoh

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 35K ~ S$ 382K

S$ 42 ~ S$ 521 PSF

55 年组屋

99 年

85 Lorong 4 Toa Payoh, Singapore · 310085

关于 BLK 85 Lorong 4 Toa Payoh

This HDB Block's MOP year is 1976. It is within walking distance to MRT stations such as Toa Payoh MRT and Toa Payoh MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 85 Lorong 4 Toa Payoh is also close to schools like Seriously Addictive Mathematics Toa Payoh, Appletree Toa Payoh and Kheng Cheng School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Keeoo Pte Ltd and FairPrice Xpress for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Familycare Clinic & Surgery. Toa Payoh Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Jackson Square. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 85 Lorong 4 Toa Payoh HDB Block.

項目名稱	85 Lorong 4 Toa Payoh
地址	85 Lorong 4 Toa Payoh · 310085 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	19
房产类型	组屋

85 Lorong 4 Toa Payoh 的建筑物

62B Lorong 4 Toa Payoh312062
73A Lorong 4 Toa Payoh311073
80 Lorong 4 Toa Payoh310080
80A Lorong 4 Toa Payoh311080

80B Lorong 4 Toa Payoh312080
81 Lorong 4 Toa Payoh310081
81A Lorong 4 Toa Payoh311081
81B Lorong 4 Toa Payoh312081
81C Lorong 4 Toa Payoh313081
82 Lorong 4 Toa Payoh310082
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82B Lorong 4 Toa Payoh312082
85 Lorong 4 Toa Payoh310085
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181 Lorong 4 Toa Payoh310181
192 Lorong 4 Toa Payoh310192

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户型图

85 Lorong 4 Toa Payoh 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

85 Lorong 4 Toa Payoh 户型图

All

85 Lorong 4 Toa Payoh 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

85 Lorong 4 Toa Payoh 成交历史

12 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	85	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 519	732	S$ 380,000
2024 年 6 月	85	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 522	732	S$ 382,000
2019 年 1 月	85	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 273	732	S$ 200,000
2009 年 4 月	85	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 362	732	S$ 265,000
2008 年 3 月	85	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 307	732	S$ 225,000
2007 年 7 月	85	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 287	732	S$ 210,000
2004 年 5 月	85	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 254	732	S$ 186,000
2003 年 2 月	85	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 225	732	S$ 165,000
2000 年 11 月	85	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 216	667	S$ 144,000
2000 年 10 月	85	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 197	732	S$ 144,000
1990 年 7 月	85	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 43	818	S$ 35,000
1990 年 2 月	85	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 50	732	S$ 36,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

85 Lorong 4 Toa Payoh 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.55	732-732	S$ 2,600
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2022 年 11 月	-	S$ 2.87	732-732	S$ 2,100
2021 年 5 月	2 房	S$ 2.60	732-732	S$ 1,900
2019 年 12 月	2 房	S$ 2.60	732-732	S$ 1,900
2019 年 12 月	2 房	S$ 2.57	700-700	S$ 1,800
2018 年 12 月	2 房	S$ 2.32	732-732	S$ 1,700
2017 年 11 月	2 房	S$ 2.32	732-732	S$ 1,700
2017 年 5 月	2 房	S$ 2.05	732-732	S$ 1,500
2017 年 1 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000
2016 年 6 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000
2016 年 4 月	2 房	S$ 1.50	732-732	S$ 1,100
2016 年 1 月	2 房	S$ 2.87	732-732	S$ 2,100
2016 年 1 月	2 房	S$ 2.94	732-732	S$ 2,150
2015 年 5 月	2 房	S$ 2.60	732-732	S$ 1,900
2014 年 12 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000
2014 年 7 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2014 年 7 月	2 房	S$ 2.94	732-732	S$ 2,150
2014 年 5 月	2 房	S$ 2.71	700-700	S$ 1,900
2013 年 6 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 85 Lorong 4 Toa Payoh 所在位置

85 Lorong 4 Toa Payoh 位于 85 Lorong 4 Toa Payoh 第 12 区。 85 Lorong 4 Toa Payoh 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

BLK 85 Lorong 4 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
Seriously Addictive Mathematics (大巴窑)	2 分钟 (74 米)
Appletree (大巴窑)	2 分钟 (116 米)
擎青学校	3 分钟 (166 米)

地铁站	距离
大巴窑	6 分钟 (402 米)
布莱德	507 m
加利谷	1.0 km

超市	距离
FairPrice 快捷店	3 分钟 (214 米)
FairPrice 大巴窑4巷95座	4 分钟 (254 米)
万全堂药行	5 分钟 (317 米)

公园	距离
社区花园	5 分钟 (305 米)
大巴窑中心亭	5 分钟 (359 米)
马兰步道	6 分钟 (383 米)

附近的组屋项目

85 Lorong 4 Toa Payoh 附近的组屋

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Lorong 1 Toa Payoh

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 761

Central Horizon

Toa Payoh Central · 12 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 795 ~ S$ 1,124

Lorong 2 Toa Payoh

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 996

Market & Hawker Centre (blk 93 Toa Payoh Lorong 4)

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

组屋

Lorong 3 Toa Payoh

Lorong 3 Toa Payoh · 12 区

组屋

Toa Payoh Palm Spring

Lorong 3 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 806

Toa Payoh Vista

Lorong 5 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 851

Toa Payoh Towers

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 795 ~ S$ 1,142

Toa Payoh Central

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 717

The Peak @ Toa Payoh

Lorong 1A Toa Payoh · 12 区

组屋 · 2012 · 1203 户

每平方英尺 S$ 1,007 ~ S$ 1,243

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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181 座

310181, Lorong 4 Toa Payoh

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192 座

310192, Lorong 4 Toa Payoh

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62B 座

312062, Lorong 4 Toa Payoh

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73A 座

311073, Lorong 4 Toa Payoh

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80 座

310080, Lorong 4 Toa Payoh

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80A 座

311080, Lorong 4 Toa Payoh

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$519.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$519.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
85 Lorong 4 Toa Payoh	99 年	1971	NS 19 6分钟 (404米) 大巴窑地铁站	42 - 521 psf	270.75 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	8.21%
Central Horizon	99 年	2009	NS 19 3分钟 (239米) 大巴窑地铁站	1,010.1 - 1,344.96 psf	1,136.15 psf	850 - 4,500 /mo	2,372.5 /mo	4.89%
Toa Payoh Towers	99 年	2006	NS 19 4分钟 (313米) 大巴窑地铁站	929.05 - 1,224.66 psf	1,070.96 psf	990 - 4,400 /mo	1,891.11 /mo	4.47%
Lorong 1 Toa Payoh	-	1995	NS 18 5分钟 (392米) 布莱德地铁站	500 - 751.11 psf	642.99 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,800 /mo	6.89%
Toa Payoh Central	99 年	1974	NS 19 3分钟 (197米) 大巴窑地铁站	593.62 - 773.23 psf	705.39 psf	900 - 1,300 /mo	1,083.33 /mo	7.24%
Toa Payoh Palm Spring	99 年	1970	NS 18 3分钟 (222米) 布莱德地铁站	438.62 - 2,633.63 psf	732.7 psf	550 - 3,300 /mo	1,064.29 /mo	7.93%
Toa Payoh Vista	99 年	1969	NS 19 7分钟 (545米) 大巴窑地铁站	484.02 - 12,396.69 psf	1,049.43 psf	850 - 4,500 /mo	1,642.31 /mo	8.53%
Lorong 2 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 5分钟 (397米) 大巴窑地铁站	539.37 - 1,160.97 psf	966.81 psf	500 - 4,699 /mo	1,589.42 /mo	5.13%