Lorong 3 Toa Payoh
98A Lorong 3 Toa Payoh · 311098
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Toa Payoh Palm Spring | 99 年 | 1970 | NS 18  3分钟 (222米)布莱德地铁站 | 512.3 - 755.89 psf | 561.25 psf | 850 - 3,998 /mo | 1,614.59 /mo | 7.91% |
- | 1995 | NS 18 5分钟 (392米)布莱德地铁站 | 510.4 - 751.11 psf | 656.41 psf | 850 - 5,000 /mo | 2,264.29 /mo | 6.93% | |
99 年 | 1973 | NS 18 5分钟 (325米)布莱德地铁站 | 534.19 - 866.87 psf | 612.01 psf | 450 - 3,500 /mo | 2,077.5 /mo | 7.92% | |
99 年 | 1968 | NS 18 2分钟 (140米)布莱德地铁站 | 499.31 - 843.87 psf | 552.6 psf | 730 - 3,599 /mo | 2,292.44 /mo | 8.74% | |
99 年 | - | NS 18 2分钟 (149米)布莱德地铁站 | 284 psf | 284 psf | - | - | - | |
99 年 | - | NS 18 3分钟 (193米)布莱德地铁站 | 44 - 325 psf | 183.96 psf | - | - | - | |
99 年 | - | NS 19 5分钟 (369米)大巴窑地铁站 | 519.84 - 1,035.8 psf | 733.91 psf | 500 - 4,800 /mo | 2,423.08 /mo | 5.5% | |
99 年 | - | NS 19 5分钟 (397米)大巴窑地铁站 | 524.27 - 1,121.79 psf | 949.44 psf | 900 - 4,500 /mo | 2,255.56 /mo | 5.03% |
常见问题
Lorong 3 Toa Payoh 的地址是什么 ？
Lorong 3 Toa Payoh 的地址是 98A Lorong 3 Toa Payoh。
Lorong 3 Toa Payoh 附近有哪些学校 ？
Lorong 3 Toa Payoh 附近学校有 擎青学校 、 擎青学校和星星宝宝游戏组。
Lorong 3 Toa Payoh 的邮政编码是什么 ？
Lorong 3 Toa Payoh 的邮政编码是 311098。
Lorong 3 Toa Payoh 附近有哪些学校 ？
Lorong 3 Toa Payoh 附近的一些学校包括 擎青学校 、 擎青学校和星星宝宝游戏组，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Lorong 3 Toa Payoh 附近的巴士站在哪里 ？
Lorong 3 Toa Payoh 附近有多个巴士站，如 Opposite N.S Electronic、Jackson Square 和 Jackson Sq，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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