BLK 22 Bedok South Avenue 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 470K

从 S$ 598 PSF

50 年组屋

99 年

22 Bedok South Avenue 1, Singapore · 460022

关于 BLK 22 Bedok South Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1981. The units for sale in 22 Bedok South Avenue 1 HDB Block are priced from S$ 470K to S$ 470K. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok MRT and Bedok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 22 Bedok South Avenue 1 is also close to schools like YWCA Preschool @ Bedok, My First Skool at Blk 1 Bedok South and Smart Kids Children School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Super - Bedok Central 215 and FairPrice - Bedok North A for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Bethesda Dental Surgery. Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Maybank Bedok. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bedok South Neighborhood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 22 Bedok South Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	22 Bedok South Avenue 1
地址	22 Bedok South Avenue 1 · 460022 地图查看
最近地铁站	勿洛地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	6
房产类型	组屋

22 Bedok South Avenue 1 的建筑物

1 Bedok South Avenue 1460001
2 Bedok South Avenue 1460002
3 Bedok South Avenue 1460003
4 Bedok South Avenue 1460004

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户型图

22 Bedok South Avenue 1 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

22 Bedok South Avenue 1 户型图

All

22 Bedok South Avenue 1 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

22 Bedok South Avenue 1 成交历史

185 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	22	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 559	786	S$ 439,000
2025 年 12 月	22	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 581	786	S$ 457,000
2025 年 9 月	22	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 553	786	S$ 435,000
2025 年 8 月	22	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 592	786	S$ 465,000
2025 年 6 月	22	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 562	786	S$ 442,000
2025 年 4 月	22	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 611	786	S$ 480,000
2025 年 3 月	22	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 578	1,055	S$ 610,000
2024 年 8 月	22	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 540	1,055	S$ 570,000
2024 年 5 月	22	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 573	786	S$ 450,000
2024 年 2 月	22	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 573	786	S$ 450,000
2023 年 8 月	22	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 481	786	S$ 378,000
2023 年 6 月	22	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 522	786	S$ 410,000
2023 年 5 月	22	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 487	786	S$ 383,000
2023 年 3 月	22	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 503	786	S$ 395,000
2023 年 1 月	22	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 477	786	S$ 375,000
2022 年 10 月	22	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 515	786	S$ 405,000
2022 年 10 月	22	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 520	786	S$ 408,888
2022 年 8 月	22	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 444	1,055	S$ 468,000
2022 年 7 月	22	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 496	786	S$ 390,000
2022 年 3 月	22	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 433	786	S$ 340,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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十
下一个

22 Bedok South Avenue 1 成交历史

150 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.05	786-786	S$ 2,400
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.07	786-786	S$ 3,200
2025 年 9 月	2 房	S$ 2.29	786-786	S$ 1,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.07	786-786	S$ 3,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2025 年 3 月	2 房	S$ 2.67	786-786	S$ 2,100
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.01	786-786	S$ 3,150
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.18	786-786	S$ 2,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.69	786-786	S$ 2,900
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.69	786-786	S$ 2,900
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.18	786-786	S$ 2,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.75	1,055-1,055	S$ 2,900
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.07	786-786	S$ 3,200
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.20	786-786	S$ 3,300
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.05	786-786	S$ 2,400
2023 年 10 月	2 房	S$ 3.18	786-786	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 22 Bedok South Avenue 1 所在位置

22 Bedok South Avenue 1 位于 22 Bedok South Avenue 1 第 16 区。 22 Bedok South Avenue 1 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.46

BLK 22 Bedok South Avenue 1 周边配套

学校	距离
YWCA 幼儿园 (勿洛)	2 分钟 (125 米)
My First Skool (勿洛南大牌1号)	4 分钟 (235 米)
Smart Kids Children School	4 分钟 (283 米)

地铁站	距离
勿洛	5 分钟 (338 米)
碧湾	1.4 km
实乞纳	1.4 km

超市	距离
FairPrice 快捷店	2 分钟 (78 米)
昇菘超市 - 勿洛中心209超市	4 分钟 (280 米)
昇菘超市	4 分钟 (284 米)

公园	距离
勿洛南邻里公园	5 分钟 (321 米)
游乐走廊-渔村	5 分钟 (346 米)
游乐走廊 - 海滩	6 分钟 (391 米)

附近的组屋项目

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Linear Green @ Bedok

Bedok Central · 16 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 839 ~ S$ 1,019

Bedok North Street 1

Bedok North Street 1 · 16 区

组屋

Bedok South Road

Bedok South Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 655

Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road)

Bedok South Road · 16 区

组屋

Bedok Town Centre

Bedok North Street 1 · 16 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 683

Bedok South Avenue 2

Bedok South Avenue 2 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 805

Market & Hawker Centre (blk 216 Bedok North Street 1)

Bedok North Street 1 · 16 区

组屋

Bedok Beacon

Bedok North Drive · 16 区

组屋 · 2021 · 500 户

New Upper Changi Road

New Upper Changi Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 635

Bedok North Avenue 3

Bedok North Avenue 3 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 593

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Bedok South Avenue 1 内的组屋查看 Bedok South Avenue 1

1 座

460001, Bedok South Avenue 1

出售房源

出租房源

2 座

460002, Bedok South Avenue 1

出售房源

出租房源

22 座

460022, Bedok South Avenue 1

出售房源

出租房源

23 座

460023, Bedok South Avenue 1

出售房源

出租房源

3 座

460003, Bedok South Avenue 1

出售房源

出租房源

4 座

460004, Bedok South Avenue 1

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$569.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$569.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
22 Bedok South Avenue 1	99 年	1976	EW 5 5分钟 (341米) 勿洛地铁站	598.72 psf	598.72 psf	450 - 900 /mo	675 /mo	7.29%
Bedok Beacon	99 年	2021	EW 5 3分钟 (204米) 勿洛地铁站	-	-	1,000 /mo	1,000 /mo	-
Linear Green @ Bedok	99 年	2010	EW 5 6分钟 (474米) 勿洛地铁站	898.47 - 957.85 psf	927.84 psf	920 - 4,200 /mo	2,284 /mo	4.72%
Bedok Town Centre	99 年	1979	EW 5 4分钟 (252米) 勿洛地铁站	614.75 - 683.99 psf	650.06 psf	800 - 3,999 /mo	2,259.9 /mo	7.7%
Bedok South Road	99 年	-	EW 5 9分钟 (697米) 勿洛地铁站	542.41 - 880.2 psf	620.07 psf	750 - 4,200 /mo	1,591.67 /mo	7.15%
Bedok South Avenue 2	99 年	-	EW 5 10分钟 (755米) 勿洛地铁站	521.54 - 743.95 psf	616.2 psf	950 - 4,200 /mo	2,339.67 /mo	6.62%
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	497.79 - 697.14 psf	582.03 psf	400 - 3,500 /mo	1,277.6 /mo	7.39%