BLK 63 Kallang Bahru

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 410K ~ S$ 420K

S$ 585 ~ S$ 600 PSF

53 年组屋

99 年

63 Kallang Bahru, Singapore · 330063

关于 BLK 63 Kallang Bahru

This HDB Block's MOP year is 1978. The units for sale in 63 Kallang Bahru HDB Block are priced from S$ 410K to S$ 410K. It is within walking distance to MRT stations such as Geylang Bahru MRT and Geylang Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 63 Kallang Bahru is also close to schools like My First Skool at Blk 66 Kallang Bahru, PCF SparkleTots - KY39 and Ananda Marga Yoga Society of Singapore. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like XCESS COMM and Geetham Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Kindred Family Clinic (Kallang Bahru). Fastrek Express is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to U & D Motor Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Beng Wan Road Playground, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 63 Kallang Bahru HDB Block.

項目名稱	63 Kallang Bahru
地址	63 Kallang Bahru · 330063 地图查看
最近地铁站	芽笼峇鲁地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	加冷
栋	3
房产类型	组屋

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63 Kallang Bahru330063
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户型图

63 Kallang Bahru 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

63 Kallang Bahru 户型图

All

63 Kallang Bahru 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

63 Kallang Bahru 成交历史

266 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	63	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 544	1,518	S$ 826,000
2025 年 11 月	63	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 577	700	S$ 404,000
2025 年 9 月	63	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 587	818	S$ 480,000
2025 年 8 月	63	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 564	700	S$ 395,000
2025 年 5 月	63	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 581	700	S$ 406,800
2025 年 4 月	63	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 550	700	S$ 385,000
2025 年 3 月	63	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 571	700	S$ 400,000
2025 年 2 月	63	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 547	700	S$ 383,000
2025 年 1 月	63	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 577	700	S$ 404,000
2024 年 10 月	63	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 557	700	S$ 390,000
2024 年 9 月	63	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 577	700	S$ 403,888
2024 年 9 月	63	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 557	700	S$ 390,000
2024 年 8 月	63	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 539	700	S$ 377,000
2024 年 7 月	63	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 536	700	S$ 375,000
2024 年 7 月	63	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 550	700	S$ 385,000
2024 年 4 月	63	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2024 年 2 月	63	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 486	700	S$ 340,000
2024 年 1 月	63	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 504	1,399	S$ 705,000
2023 年 6 月	63	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2022 年 7 月	63	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 451	700	S$ 316,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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十四
下一个

63 Kallang Bahru 成交历史

136 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.00	700-700	S$ 3,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.57	700-700	S$ 3,200
2025 年 10 月	2 房	S$ 2.57	700-700	S$ 1,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 2.79	700-700	S$ 1,950
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.64	700-700	S$ 3,250
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.21	700-700	S$ 2,250
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.79	700-700	S$ 2,650
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.50	700-700	S$ 3,150
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.79	700-700	S$ 1,950
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 63 Kallang Bahru 所在位置

63 Kallang Bahru 位于 63 Kallang Bahru 第 12 区。 63 Kallang Bahru 最近地铁站为芽笼峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.10

BLK 63 Kallang Bahru 周边配套

学校	距离
My First Skool (加冷峇鲁大牌66号)	3 分钟 (184 米)
PCF SparkleTots - KY39	3 分钟 (201 米)
Ananda Marga Yoga Society of Singapore	5 分钟 (289 米)

地铁站	距离
芽笼峇鲁	5 分钟 (323 米)
文庆	727 m
明地迷亚	1.0 km

超市	距离
Raj 杂货贸易私人有限公司	2 分钟 (119 米)
XCESS通讯	4 分钟 (228 米)
FairPrice - 加冷巴鲁	4 分钟 (228 米)

公园	距离
明月路游乐场	6 分钟 (412 米)
春叶公园连道	523 m
明地迷亚社区农场	713 m

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Geylang Bahru Ville

Kallang Bahru · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 517 ~ S$ 668

The River Vista @ Kallang

Bendemeer Road · 12 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 854 ~ S$ 1,032

Geylang Bahru

Geylang Bahru · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 516 ~ S$ 836

Geylang Bahru Riverpoint

Geylang Bahru · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 599

Bendemeer Road

Bendemeer Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 631

Whampoa South

Whampoa South · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 551 ~ S$ 551

Bendemeer Ville

Whampoa West · 12 区

组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 704

Boon Keng Road

Bendemeer Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 853

Saint George's Towers

Saint George's Lane · 12 区

组屋 · 2019 · 738 户

每平方英尺 S$ 977 ~ S$ 1,275

Saint George's East Gardens

Saint George's Road · 12 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 715

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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63 座

330063, Kallang Bahru

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

1.7%，平均持有 14.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$560.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$570.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
63 Kallang Bahru	99 年	1973	DT 24 5分钟 (326米) 芽笼峇鲁地铁站	585.71 - 600 psf	592.86 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	7.92%
The River Vista @ Kallang	99 年	2012	DT 24 7分钟 (513米) 芽笼峇鲁地铁站	824.63 - 1,106.19 psf	958.39 psf	600 - 3,600 /mo	1,518.75 /mo	4.9%
Geylang Bahru Ville	99 年	1974	DT 24 3分钟 (238米) 芽笼峇鲁地铁站	543.63 - 655.22 psf	590.84 psf	600 - 3,400 /mo	1,423.08 /mo	7.89%
Geylang Bahru Riverpoint	99 年	1974	DT 24 6分钟 (467米) 芽笼峇鲁地铁站	532.17 - 658.37 psf	573.7 psf	1,000 - 4,300 /mo	2,166.67 /mo	5.66%
Bendemeer Ville	99 年	1972	NE 9 2分钟 (123米) 文庆地铁站	586.07 - 730.37 psf	679.35 psf	850 - 3,600 /mo	1,593.8 /mo	7.76%
Geylang Bahru	99 年	-	DT 24 4分钟 (243米) 芽笼峇鲁地铁站	527.21 - 855.02 psf	738.41 psf	800 - 3,800 /mo	1,752.11 /mo	6.83%
Bendemeer Road	99 年	-	NE 9 5分钟 (381米) 文庆地铁站	508.91 - 640.3 psf	591.1 psf	750 - 3,500 /mo	1,929.17 /mo	8.44%
Whampoa South	99 年	-	DT 24 9分钟 (663米) 芽笼峇鲁地铁站	587.61 - 1,684.21 psf	1,135.91 psf	800 - 1,100 /mo	950 /mo	7.7%
Boon Keng Road	99 年	-	NE 9 2分钟 (103米) 文庆地铁站	772.9 - 884.56 psf	837.81 psf	1,200 - 4,799 /mo	2,149.75 /mo	4.63%