Jalan Lim Tai See
关于 Jalan Lim Tai See
Jalan Lim Tai See 是组屋项目位于第 10 区 Jalan Lim Tai See 的 99 年租赁权。步行即可到达第六道地铁站和第六道地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Jalan Lim Tai See 靠近 Odyssey The Global Preschool ( 第四道 )，华中国际学校和 Rain Trees International Kindergarten 等学校。生活采买可前往附近超市 CS Fresh - 荷兰购物中心和布丁布丁您首选的新鲜杂货店购买日用与食品。靠近的 oto sarkhosh 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园荷兰绿线形公园 （ 东端 ） 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Jalan Lim Tai See |
|---|---|
地址 | 23A Jalan Lim Tai See · 268356 地图查看 |
最近地铁站 | 第六道地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 10 区 |
社区 | 武吉知马 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Jalan Lim Tai See 的建筑物
- 23A Jalan Lim Tai See268356
价格与付款信息
Jalan Lim Tai See 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Jalan Lim Tai See 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Jalan Lim Tai See 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.93
2 次换乘
S$ 1.39
1 次换乘
S$ 1.17
Jalan Lim Tai See 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Odyssey The Global Preschool (第四道) | 795 m |
华中国际学校 | 824 m |
Rain Trees International Kindergarten | 961 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
CS Fresh | 978 m |
Cold Storage - 嘉德里大厦 | 992 m |
布丁布丁您首选的新鲜杂货店 | 1.0 km |
公园 | 距离 |
|---|---|
荷兰绿线形公园（东端） | 800 m |
特尼里费后方小径 | 821 m |
枫林径公园 | 1.0 km |
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价格数据来源于99.co的有效房源
Jalan Lim Tai See 内的组屋查看 Jalan Lim Tai See
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Lim Tai See | 99 年 | - | DT 7  13分钟 (1001米)第六道地铁站 | 3,189.84 psf | 3,189.84 psf | - | - | - |
| Buona Vista Court | 99 年 | 2012 | CC 22EW 21 6分钟 (419米)波那维斯达地铁站 | 97.41 - 1,884.19 psf | 1,143.1 psf | 1,000 - 6,000 /mo | 3,133.33 /mo | 4.56% |
| Ghim Moh Green | 99 年 | 1976 | CC 22EW 21 8分钟 (629米)波那维斯达地铁站 | 536.48 - 661.71 psf | 600.97 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,239.66 /mo | 9.04% |
| Holland Vista | 99 年 | 1975 | CC 21 5分钟 (333米)荷兰村地铁站 | 572.52 - 860.82 psf | 706.31 psf | - | - | 7.16% |
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常见问题
常见问题解答
Jalan Lim Tai See 的地址是什么 ？
Jalan Lim Tai See 的地址是 23A Jalan Lim Tai See。
Jalan Lim Tai See 附近有哪些学校 ？
Jalan Lim Tai See 附近学校有 Odyssey The Global Preschool ( 第四道 )、 华中国际学校和 Rain Trees International Kindergarten。
Jalan Lim Tai See 的邮政编码是什么 ？
Jalan Lim Tai See 的邮政编码是 268356。
地点常见问题
Jalan Lim Tai See 附近有哪些学校 ？
Jalan Lim Tai See 附近的一些学校包括 Odyssey The Global Preschool ( 第四道 )、 华中国际学校和 Rain Trees International Kindergarten，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Jalan Lim Tai See 附近的巴士站在哪里 ？
Jalan Lim Tai See 附近有多个巴士站，如 Dynasty Lodge、Opposite Dynasty Garden II 和 Regent Villa，距离项目很近。
价格常见问题
Jalan Lim Tai See 的单位价格范围是多少 ？
Jalan Lim Tai See 待售单位的的价格范围是 S$ 10,300,000 ~ S$ 10,300,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Jalan Lim Tai See 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Jalan Lim Tai See 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 3,190 psf ~ S$ 3,190 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 10,300,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 2,575,000（25%），其中至少 S$ 515,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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