BLK 48 Lengkok Bahru

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 720K

从 S$ 796 PSF

40 年组屋

99 年

48 Lengkok Bahru, Singapore · 151048

关于 BLK 48 Lengkok Bahru

This HDB Block's MOP year is 1991. The units for sale in 48 Lengkok Bahru HDB Block are priced from S$ 720K to S$ 720K. It is within walking distance to MRT stations such as Redhill MRT and Redhill MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 48 Lengkok Bahru is also close to schools like Mulberry Learning @ Alexandra, M S L Centre Pte Ltd and M.Y World @ Leng Kee. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Depot Heights Shopping Centre and FairPrice - Redhill for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Central Medical Group Pte Ltd. Pop Station @ Anchorpoint is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ezy Net Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Alexandra Hill East Neighbourhood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 48 Lengkok Bahru HDB Block.

項目名稱	48 Lengkok Bahru
地址	48 Lengkok Bahru · 151048 地图查看
最近地铁站	红山地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	红山
栋	16
房产类型	组屋

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户型图

48 Lengkok Bahru 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

48 Lengkok Bahru 户型图

All

48 Lengkok Bahru 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

48 Lengkok Bahru 成交历史

136 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	48	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 726	904	S$ 656,000
2025 年 7 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 741	904	S$ 670,000
2024 年 3 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 675	904	S$ 610,000
2024 年 1 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 664	904	S$ 600,000
2023 年 8 月	48	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 560	1,313	S$ 735,000
2023 年 5 月	48	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	1,109	S$ 588,000
2022 年 9 月	48	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 531	1,313	S$ 696,800
2022 年 6 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 664	904	S$ 600,000
2022 年 4 月	48	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 557	1,313	S$ 731,888
2022 年 3 月	48	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 505	1,313	S$ 663,000
2022 年 3 月	48	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 514	1,313	S$ 675,000
2020 年 12 月	48	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 480	1,313	S$ 630,000
2020 年 10 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 518	1,313	S$ 680,000
2020 年 7 月	48	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 486	1,313	S$ 638,088
2020 年 6 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 480	1,313	S$ 630,000
2020 年 3 月	48	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 542	904	S$ 490,000
2020 年 2 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2020 年 2 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 487	1,313	S$ 638,800
2020 年 1 月	48	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 478	1,313	S$ 628,000
2019 年 11 月	48	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000

Source: URA, Realis and 99.co

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48 Lengkok Bahru 成交历史

79 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.05	1,313-1,313	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.20	904-904	S$ 3,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.42	904-904	S$ 4,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.05	1,313-1,313	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.31	904-904	S$ 3,900
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.20	1,313-1,313	S$ 4,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.77	904-904	S$ 2,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.05	1,313-1,313	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 4.20	904-904	S$ 3,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.98	904-904	S$ 3,600
2023 年 2 月	3 房	S$ 4.98	904-904	S$ 4,500
2023 年 1 月	3 房	S$ 4.31	904-904	S$ 3,900
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.64	904-904	S$ 2,388

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 48 Lengkok Bahru 所在位置

48 Lengkok Bahru 位于 48 Lengkok Bahru 第 03 区。 48 Lengkok Bahru 最近地铁站为红山地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 2.05

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

BLK 48 Lengkok Bahru 周边配套

学校	距离
Mulberry Learning (亚历山大)	3 分钟 (153 米)
MSL学习中心	4 分钟 (231 米)
M.Y World @ 龙记	5 分钟 (304 米)

地铁站	距离
红山	699 m
女皇镇	943 m
中峇鲁	1.8 km

超市	距离
Sweez 私人有限公司	3 分钟 (154 米)
宝福玛新加坡私人有限公司	4 分钟 (235 米)
FairPrice 惹兰武吉美拉	5 分钟 (299 米)

公园	距离
亚历山大山东邻里公园	3 分钟 (146 米)
鲁曼丁宜景观103级混凝土楼梯	3 分钟 (188 米)
龙溪公园	4 分钟 (228 米)

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每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 796

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组屋 · 1967

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 582

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 750 ~ S$ 908

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组屋 · 1052 户

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组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 578

Redhill Peaks

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组屋 · 1021 户

Redhill Road

Redhill Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 785 ~ S$ 1,022

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
48 Lengkok Bahru	99 年	1986	EW 18 9分钟 (699米) 红山地铁站	796.46 psf	796.46 psf	1,300 - 4,500 /mo	2,820.1 /mo	5.91%
Lengkok Bahru Heights	99 年	2001	EW 18 3分钟 (165米) 红山地铁站	322 - 908 psf	586.64 psf	1,000 - 5,000 /mo	2,000 /mo	4.97%
Merah Heights	99 年	1977	EW 18 9分钟 (647米) 红山地铁站	499.21 - 547.17 psf	523.19 psf	1,560 - 4,500 /mo	3,043.5 /mo	6.64%
Rumah Tinggi View	99 年	1969	EW 19 9分钟 (708米) 女皇镇地铁站	579.92 - 806.75 psf	702.31 psf	700 - 4,288 /mo	1,935.27 /mo	6.73%
Brickworks Estate	99 年	1967	EW 19 11分钟 (853米) 女皇镇地铁站	507.74 - 646.02 psf	586.1 psf	1,000 - 3,800 /mo	2,212.5 /mo	9.35%
Hoy Fatt Road	99 年	-	EW 18 8分钟 (619米) 红山地铁站	473.45 - 487.43 psf	480.44 psf	-	-	-