Marsiling Road

概述

价格范围

从 S$ 498K

从 S$ 472 PSF

组屋

99 年

143 Marsiling Road, Singapore · 730143

关于 Marsiling Road

Marsiling Road 是组屋项目位于第 25 区 Marsiling Road 的 99 年租赁权。步行即可到达马西岭地铁站和马西岭地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Marsiling Road 靠近马西岭中学，Swim Excellence Singapore ( 兀兰 ) 和 Ilmseekers Artducation 等学校。生活采买可前往附近超市杰斯商店和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Fresenius Medical Care Marsiling Dialysis Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 兀兰中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园兀兰植物园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Marsiling Road
地址	143 Marsiling Road · 730143 地图查看
最近地铁站	马西岭地铁站 · 9 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	10
房产类型	组屋

Marsiling Road 的建筑物

134 Marsiling Road730134
135 Marsiling Road730135
136 Marsiling Road730136
137 Marsiling Road730137

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户型图

Marsiling Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

Marsiling Road 户型图

All

Marsiling Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

Marsiling Road 成交历史

196 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	137	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 436	1,055	S$ 460,000
2026 年 4 月	137	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 423	1,324	S$ 560,000
2026 年 2 月	137	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 426	1,302	S$ 555,000
2026 年 1 月	137	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	1,302	S$ 560,000
2025 年 12 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 485	980	S$ 475,000
2025 年 9 月	137	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,302	S$ 600,000
2025 年 7 月	136	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 459	1,744	S$ 800,000
2025 年 5 月	137	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 445	1,302	S$ 580,000
2025 年 2 月	137	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 453	1,302	S$ 590,000
2024 年 9 月	137	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	1,302	S$ 560,000
2024 年 7 月	136	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 438	1,442	S$ 632,000
2024 年 5 月	136	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 437	1,442	S$ 630,000
2024 年 4 月	143	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 460	1,001	S$ 460,000
2023 年 5 月	137	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 384	1,302	S$ 500,000
2023 年 5 月	136	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 456	1,862	S$ 850,000
2023 年 3 月	137	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 370	1,302	S$ 482,000
2022 年 9 月	137	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,302	S$ 460,000
2022 年 8 月	137	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 346	1,302	S$ 450,000
2022 年 4 月	137	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 346	1,302	S$ 450,000
2021 年 9 月	136	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 333	1,442	S$ 480,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Marsiling Road 成交历史

61 rent transactions

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Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 1.46	1,302-1,302	S$ 1,900
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.61	1,302-1,302	S$ 3,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.34	1,302-1,302	S$ 1,750
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.82	1,302-1,302	S$ 2,375
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.23	1,302-1,302	S$ 1,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.61	1,302-1,302	S$ 2,100
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.27	1,302-1,302	S$ 1,650
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.65	1,302-1,302	S$ 2,150
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.31	1,302-1,302	S$ 1,700
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.23	1,302-1,302	S$ 1,600
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.23	1,302-1,302	S$ 1,600
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.38	1,302-1,302	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,381

/月

月供

本金

S$ 758

利息

S$ 623

S$ 373,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 124,500

贷款金额 (75%)

S$ 373,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,381

/月

月供

本金

S$ 758

利息

S$ 623

S$ 373,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 124,500

贷款金额 (75%)

S$ 373,500

位置

Marsiling Road 所在位置

Marsiling Road 位于 134 Marsiling Road 第 25 区。 Marsiling Road 最近地铁站为马西岭地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.84

Marsiling Road 周边配套

学校	距离
马西岭中学	3 分钟 (167 米)
Swim Excellence Singapore (兀兰)	6 分钟 (403 米)
Ilmseekers Artducation	534 m

地铁站	距离
马西岭	10 分钟 (654 米)
兀兰北	896 m
兀兰	1.0 km

超市	距离
联成小卖部	2 分钟 (108 米)
昇菘超市	5 分钟 (296 米)
杰斯商店	5 分钟 (334 米)

公园	距离
兀兰植物园	2 分钟 (113 米)
兀兰镇东公园山顶区	3 分钟 (161 米)
兀兰市镇公园东区	4 分钟 (246 米)

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 624 ~ S$ 718

Woodlands Street 13

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 416 ~ S$ 631

Marsiling Rise

Marsiling Rise · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 429 ~ S$ 603

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组屋

每平方英尺 S$ 397 ~ S$ 511

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组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 721

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Marsiling Lane · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 327 ~ S$ 619

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Woodlands Street 11 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 410 ~ S$ 511

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Woodlands Centre Road · 25 区

组屋 · 2028 · 292 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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134 座

730134, Marsiling Road

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出租房源

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730136, Marsiling Road

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137 座

730137, Marsiling Road

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730138, Marsiling Road

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139 座

730139, Marsiling Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$428.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$443.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Marsiling Road	99 年	-	NS 8 9分钟 (659米) 马西岭地铁站	472.04 psf	472.04 psf	450 - 900 /mo	675 /mo	6.2%
Marsiling Greenview	99 年	2019	NS 8 6分钟 (438米) 马西岭地铁站	635.17 - 724.04 psf	680.88 psf	600 - 2,900 /mo	1,466.67 /mo	7.04%
Marsiling Heights	99 年	2015	TE 1 9分钟 (643米) 兀兰北地铁站	780.88 psf	780.88 psf	800 /mo	800 /mo	5.86%
Straits Vista @ Marsiling	99 年	2013	TE 1 8分钟 (585米) 兀兰北地铁站	589.41 - 679.32 psf	634.36 psf	1,100 - 3,700 /mo	2,095.38 /mo	6.07%
Woodlands Street 13	99 年	-	NS 8 6分钟 (446米) 马西岭地铁站	449.46 - 688.94 psf	520.81 psf	350 - 5,000 /mo	1,305.42 /mo	6.93%
Marsiling Rise	99 年	-	TE 1 8分钟 (640米) 兀兰北地铁站	422.43 - 588.24 psf	497.3 psf	450 - 5,200 /mo	2,758.82 /mo	6.86%
Marsiling Spring	99 年	-	NS 8 11分钟 (834米) 马西岭地铁站	411.76 - 521.43 psf	467.3 psf	800 - 3,500 /mo	2,966.33 /mo	8.15%
Marsiling Grove	99 年	-	NS 8 7分钟 (535米) 马西岭地铁站	-	-	800 - 950 /mo	866.67 /mo	-
Marsiling Gardens	99 年	-	TE 1 9分钟 (648米) 兀兰北地铁站	0.97 - 572.25 psf	438.96 psf	600 - 3,650 /mo	1,734.29 /mo	8.41%