Matilda Riverside
237 Sumang Lane · 820237
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
962 个 (中型) · 10 栋 ()
项目详情
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S$ 2.40
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S$ 2.07
3 次换乘
S$ 2.07
总平面图及立面图
项目平面图
Matilda Riverside 的建筑物
- 236 Sumang Lane820236
- 236A Sumang Lane821236
- 236B Sumang Lane822236
- 237 Sumang Lane820237
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- 238 Sumang Lane820238
- 238A Sumang Lane821238
- 239 Sumang Lane820239
- 239A Sumang Lane821239
- 239B Sumang Lane822239
价格与付款信息
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来源：URA、Realis 与 99.co
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Matilda Court | 99 年 | 2018 | SW 2  7分钟 (554米)农道轻轨 | 609.39 - 780.63 psf | 665.2 psf | 500 - 3,400 /mo | 1,595 /mo | 6.94% |
99 年 | 2021 | PW 7 8分钟 (617米)树德轻轨 | 619.38 - 772.2 psf | 686.5 psf | - | - | - | |
99 年 | 2018 | SW 2 4分钟 (274米)农道轻轨 | 633.22 - 1,233.55 psf | 770.56 psf | 800 - 1,000 /mo | 899.67 /mo | 5.5% | |
99 年 | 2018 | PW 7 6分钟 (475米)树德轻轨 | 575.76 - 728.16 psf | 657.78 psf | 750 - 800 /mo | 775 /mo | 5.97% | |
99 年 | 2018 | PW 7 7分钟 (521米)树德轻轨 | 599.4 - 866.54 psf | 702.14 psf | 800 - 3,200 /mo | 1,205 /mo | 7.51% | |
99 年 | 2015 | SW 2 2分钟 (84米)农道轻轨 | 641.41 - 832.18 psf | 726.06 psf | 880 - 820,000 /mo | 269,380 /mo | 5.59% | |
99 年 | 2015 | SW 2 2分钟 (136米)农道轻轨 | 651.45 - 829.4 psf | 726.33 psf | 850 - 950 /mo | 887.5 /mo | 5.59% |
常见问题
Matilda Riverside 的建造年份是多少 ？
Matilda Riverside 的建造年份是 2027。
Matilda Riverside 的地址是什么 ？
Matilda Riverside 的地址是 237 Sumang Lane。
Matilda Riverside 附近有哪些学校 ？
Matilda Riverside 附近学校有 Star Learners @ 盛港体育中心 、Mighty Swim Club 和 Singapore SwimSG Swimming Lessons ( 盛港义顺 )。
Matilda Riverside 的邮政编码是什么 ？
Matilda Riverside 的邮政编码是 820237。
Matilda Riverside 附近有哪些学校 ？
Matilda Riverside 附近的一些学校包括 Star Learners @ 盛港体育中心 、Mighty Swim Club 和 Singapore SwimSG Swimming Lessons ( 盛港义顺 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Matilda Riverside 附近的巴士站在哪里 ？
Matilda Riverside 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 259 Carpark、Blk 259 Carpark 和 Blk 218，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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