BLK 55 New Upper Changi Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 95K ~ S$ 808K

S$ 73 ~ S$ 652 PSF

50 年组屋

99 年

55 New Upper Changi Road, Singapore · 461055

关于 BLK 55 New Upper Changi Road

This HDB Block's MOP year is 1981. It is within walking distance to MRT stations such as Tanah Merah MRT and Tanah Merah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 55 New Upper Changi Road is also close to schools like TW2 Education Consultancy, Bedok View Secondary School and Little Wings. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like H.M.S Minimart and NTUC FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Picton Medical Clinic (Bedok). Bedok Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 53 Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 55 New Upper Changi Road HDB Block.

項目名稱	55 New Upper Changi Road
地址	55 New Upper Changi Road · 461055 地图查看
最近地铁站	丹那美拉地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	24
房产类型	组屋

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户型图

55 New Upper Changi Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

55 New Upper Changi Road 户型图

All

55 New Upper Changi Road 组屋平面图 3 卧 5STD - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

55 New Upper Changi Road 成交历史

125 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 6 月	55	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 653	1,238	S$ 808,000
2023 年 7 月	55	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,270	S$ 585,000
2023 年 6 月	55	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 557	1,292	S$ 720,000
2022 年 9 月	55	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 520	1,270	S$ 660,000
2022 年 5 月	55	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 511	1,292	S$ 660,000
2022 年 4 月	55	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 522	1,238	S$ 646,000
2021 年 11 月	55	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 520	1,270	S$ 660,000
2021 年 10 月	55	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 455	1,270	S$ 578,000
2020 年 11 月	55	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 429	1,270	S$ 544,500
2020 年 6 月	55	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 417	1,270	S$ 530,000
2020 年 3 月	55	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 414	1,292	S$ 535,000
2019 年 9 月	55	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 417	1,270	S$ 530,000
2019 年 6 月	55	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 406	1,270	S$ 515,000
2019 年 6 月	55	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 427	1,270	S$ 542,000
2018 年 1 月	55	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 533	1,238	S$ 660,000
2017 年 11 月	55	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 473	1,238	S$ 586,000
2016 年 9 月	55	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 445	1,270	S$ 565,000
2016 年 6 月	55	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 512	1,270	S$ 650,000
2016 年 1 月	55	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 550	1,270	S$ 698,000
2015 年 7 月	55	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 480	1,270	S$ 610,000

Source: URA, Realis and 99.co

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55 New Upper Changi Road 成交历史

48 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.68	1,270-1,270	S$ 3,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 1.42	1,270-1,270	S$ 1,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.83	1,270-1,270	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.76	1,270-1,270	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.20	1,270-1,270	S$ 2,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.15	1,270-1,270	S$ 4,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.20	1,270-1,270	S$ 2,800
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.57	1,270-1,270	S$ 2,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.57	1,270-1,270	S$ 2,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.20	1,270-1,270	S$ 2,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.20	1,270-1,270	S$ 2,800
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.01	1,270-1,270	S$ 2,550
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.81	1,270-1,270	S$ 2,300
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.57	1,270-1,270	S$ 2,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.65	1,270-1,270	S$ 2,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.73	1,270-1,270	S$ 2,200
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.73	1,270-1,270	S$ 2,200
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.81	1,270-1,270	S$ 2,300
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.81	1,270-1,270	S$ 2,300
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.65	1,270-1,270	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 55 New Upper Changi Road 所在位置

55 New Upper Changi Road 位于 55 New Upper Changi Road 第 16 区。 55 New Upper Changi Road 最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.54

BLK 55 New Upper Changi Road 周边配套

学校	距离
TW2 教育咨询	2 分钟 (115 米)
务德中学	3 分钟 (211 米)
Little Wings 幼儿园	4 分钟 (242 米)

地铁站	距离
丹那美拉	543 m
勿洛南	1.1 km
勿洛	1.3 km

超市	距离
NTUC FairPrice	2 分钟 (88 米)
FairPrice - 新上巴刹路	2 分钟 (111 米)
Bong Kim 药行与贸易公司	3 分钟 (180 米)

公园	距离
勿洛湿地	2 分钟 (113 米)
第184座天台花园	2 分钟 (139 米)
文森特钟	3 分钟 (185 米)

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组屋 · 2028 · 528 户

每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 713

Bedok South Avenue 3

Bedok South Avenue 3 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 645

Bedok South Parkview

Bedok South Road · 16 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 465 ~ S$ 621

Bedok North Road

Bedok North Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 774

Siglap Lucky Valley

Bedok South Avenue 3 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 743

Fengshan Greenville

Bedok North Street 4 · 16 区

组屋 · 2018 · 1058 户

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 672

Bedok South Avenue 2

Bedok South Avenue 2 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 954 ~ S$ 1,307

Bedok North Street 2

Bedok North Street 2 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 693

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
55 New Upper Changi Road	99 年	1976	EW 4 7分钟 (543米) 丹那美拉地铁站	73 - 652 psf	331.04 psf	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-
Fengshan Greenville	99 年	2018	EW 4 10分钟 (770米) 丹那美拉地铁站	799.2 - 934.07 psf	877.65 psf	1,000 - 1,200 /mo	1,133.33 /mo	5.37%
Vista 8	99 年	2006	EW 4 8分钟 (567米) 丹那美拉地铁站	757.58 - 917.17 psf	820.64 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,275 /mo	5.2%
Siglap Lucky Valley	99 年	1978	TE 30 8分钟 (618米) 勿洛南地铁站	520.45 - 1,492.12 psf	668.02 psf	400 - 3,100 /mo	1,230 /mo	6.66%
Bedok South Parkview	99 年	1977	EW 4 13分钟 (967米) 丹那美拉地铁站	508.85 - 982.14 psf	591.16 psf	450 - 3,600 /mo	1,220.48 /mo	7.72%
Bedok South Avenue 3	99 年	-	EW 4 8分钟 (632米) 丹那美拉地铁站	47 - 358 psf	199.21 psf	-	-	-
Bedok North Road	99 年	-	EW 4 11分钟 (807米) 丹那美拉地铁站	504.04 - 694.95 psf	581.22 psf	320 - 3,400 /mo	1,371.9 /mo	7.77%
Bedok South Avenue 2	99 年	-	EW 5 10分钟 (755米) 勿洛地铁站	521.54 - 743.95 psf	616.2 psf	950 - 4,200 /mo	2,339.67 /mo	6.62%