BLK 312 Ang Mo Kio Avenue 3

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 85K ~ S$ 748K

S$ 72 ~ S$ 582 PSF

49 年组屋

交房 1978 · 99 年

312 Ang Mo Kio Avenue 3, Singapore · 560312

关于 BLK 312 Ang Mo Kio Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 1982. It is within walking distance to MRT stations such as Ang Mo Kio MRT and Ang Mo Kio MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 312 Ang Mo Kio Avenue 3 is also close to schools like PAP Community Foundation Edu Centre, My First Skool at Blk 329 Ang Mo Kio and Teck Ghee Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Xtra AMK Hub and FairPrice Xtra - Hyper Ang Mo Kio for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tng Family Clinic. Posting Box @ AMK MRT is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bishan Park - Dog Run Area, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 312 Ang Mo Kio Avenue 3 HDB Block.

項目名稱	312 Ang Mo Kio Avenue 3
地址	312 Ang Mo Kio Avenue 3 · 560312 地图查看
最近地铁站	宏茂桥地铁站 · 5 分钟
建年	1978 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

312 Ang Mo Kio Avenue 3 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

312 Ang Mo Kio Avenue 3 户型图

All

312 Ang Mo Kio Avenue 3 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

312 Ang Mo Kio Avenue 3 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	312	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 583	1,055	S$ 615,000
2025 年 4 月	312	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 535	1,324	S$ 708,000
2024 年 6 月	312	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 563	1,324	S$ 745,000
2023 年 12 月	312	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 555	1,324	S$ 735,000
2023 年 12 月	312	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 544	1,324	S$ 720,000
2023 年 5 月	312	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 483	1,324	S$ 638,888
2023 年 4 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 506	1,324	S$ 670,000
2022 年 12 月	312	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 502	1,324	S$ 665,000
2022 年 11 月	312	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 528	1,023	S$ 540,000
2022 年 3 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 491	1,324	S$ 650,000
2022 年 3 月	312	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 565	1,324	S$ 748,000
2021 年 11 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 487	1,324	S$ 645,000
2021 年 9 月	312	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 437	1,324	S$ 578,000
2021 年 7 月	312	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 437	1,324	S$ 578,000
2019 年 1 月	312	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 436	1,055	S$ 460,000
2018 年 11 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 468	1,324	S$ 620,000
2018 年 8 月	312	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 453	1,324	S$ 600,000
2016 年 12 月	312	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 525	1,324	S$ 695,000
2016 年 6 月	312	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 521	1,324	S$ 690,000
2016 年 4 月	312	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 502	1,055	S$ 530,000

Source: URA, Realis and 99.co

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312 Ang Mo Kio Avenue 3 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.49	1,324-1,324	S$ 3,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.42	1,324-1,324	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.89	1,324-1,324	S$ 2,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.90	1,055-1,055	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.90	1,055-1,055	S$ 2,000
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.90	1,055-1,055	S$ 2,000
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2016 年 12 月	3 房	S$ 1.90	1,055-1,055	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 312 Ang Mo Kio Avenue 3 所在位置

312 Ang Mo Kio Avenue 3 位于 312 Ang Mo Kio Avenue 3 第 20 区。 312 Ang Mo Kio Avenue 3 最近地铁站为宏茂桥地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

59 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.30

BLK 312 Ang Mo Kio Avenue 3 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会教育中心	1 分钟 (62 米)
My First Skool (宏茂桥大牌329号)	4 分钟 (217 米)
德义小学	4 分钟 (223 米)

地铁站	距离
宏茂桥	6 分钟 (372 米)
德义	614 m
五月花	1.5 km

超市	距离
吉安超市 - 宏茂桥31街	3 分钟 (177 米)
吉安超市 - 宏茂桥316B	3 分钟 (212 米)
BorhanOS	4 分钟 (223 米)

公园	距离
碧山公园-狗狗公园区	6 分钟 (426 米)
阿拉姆莎花园水疗	7 分钟 (476 米)
孤树	7 分钟 (490 米)

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 665

Teck Ghee Court

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组屋

Ang Mo Kio Swimming Complex

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

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Teck Ghee Vista

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 1,068

Ang Mo Kio Street 42

Ang Mo Kio Street 42 · 20 区

组屋

AMK Heights

Ang Mo Kio Street 32 · 20 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 853

Ang Mo Kio Xchange

Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区

组屋

Ang Mo Kio Street 32

Ang Mo Kio Street 32 · 20 区

组屋

Chong Boon View

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 664

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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311 座

560311, Ang Mo Kio Avenue 3

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312 座

560312, Ang Mo Kio Avenue 3

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313 座

560313, Ang Mo Kio Avenue 3

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560314, Ang Mo Kio Avenue 3

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343 座

560343, Ang Mo Kio Avenue 3

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344 座

560344, Ang Mo Kio Avenue 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
312 Ang Mo Kio Avenue 3	99 年	1977	CR 11NS 16 5分钟 (375米) 宏茂桥地铁站	72 - 582 psf	343.18 psf	700 /mo	700 /mo	5.13%
Teck Ghee Vista	99 年	2012	CR 12 4分钟 (286米) 德义地铁站	527.19 - 1,036.87 psf	700.7 psf	570 - 4,200 /mo	1,784.8 /mo	5.15%
AMK Heights	99 年	2001	CR 11NS 16 8分钟 (583米) 宏茂桥地铁站	760.04 - 936.46 psf	847.18 psf	800 - 4,000 /mo	2,016.67 /mo	4.87%
Ang Mo Kio 31	99 年	1978	CR 11NS 16 5分钟 (396米) 宏茂桥地铁站	525.5 - 762.83 psf	608.18 psf	500 - 3,800 /mo	1,945.56 /mo	7.36%
Ang Mo Kio Street 31	99 年	-	CR 12 6分钟 (411米) 德义地铁站	209 - 713 psf	372.88 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,871.43 /mo	3.96%
Ang Mo Kio Xchange	99 年	-	CR 11NS 16 1分钟 (65米) 宏茂桥地铁站	820.95 - 1,461.54 psf	1,141.25 psf	-	-	-