BLK 159 Tampines Street 12

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 648K

从 S$ 661 PSF

43 年组屋

99 年

159 Tampines Street 12, Singapore · 521159

关于 BLK 159 Tampines Street 12

This HDB Block's MOP year is 1988. The units for sale in 159 Tampines Street 12 HDB Block are priced from S$ 648K to S$ 648K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 159 Tampines Street 12 is also close to schools like Kidz Treehouse Student Care @ Tampines Primary, Tampines Primary School and Tampines Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Neighbourhood Mini Supermarket and FairPrice Finest - Finest Century Square for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Family Dental Centre Lee Dental. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to DBS - Tampines Centre Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Grieving Growing Gardening, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 159 Tampines Street 12 HDB Block.

項目名稱	159 Tampines Street 12
地址	159 Tampines Street 12 · 521159 地图查看
最近地铁站	淡滨尼地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	20
房产类型	组屋

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140 Tampines Street 12520140
141 Tampines Street 12521141
142 Tampines Street 12521142
143 Tampines Street 12520143

144 Tampines Street 12521144
145 Tampines Street 12521145
149 Tampines Street 12521149
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151 Tampines Street 12521151
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157 Tampines Street 12521157
158 Tampines Street 12521158
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163 Tampines Street 12521163
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户型图

159 Tampines Street 12 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

159 Tampines Street 12 户型图

All

159 Tampines Street 12 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

159 Tampines Street 12 成交历史

149 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	159	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 668	980	S$ 655,000
2025 年 5 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 663	980	S$ 650,000
2024 年 8 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 637	980	S$ 623,800
2023 年 11 月	159	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 631	980	S$ 618,000
2023 年 3 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 556	980	S$ 545,000
2023 年 3 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 600	980	S$ 588,000
2022 年 1 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 337	980	S$ 330,000
2021 年 12 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 549	980	S$ 538,000
2021 年 11 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 531	980	S$ 520,000
2021 年 4 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 480	980	S$ 470,000
2020 年 10 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 424	990	S$ 420,000
2017 年 8 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 492	980	S$ 482,000
2017 年 7 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 409	990	S$ 405,000
2017 年 6 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 457	980	S$ 448,000
2016 年 7 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 485	980	S$ 475,000
2016 年 3 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 480	980	S$ 470,000
2015 年 9 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 449	980	S$ 440,000
2015 年 6 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 469	980	S$ 460,000
2014 年 10 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 485	980	S$ 475,000
2014 年 10 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 480	980	S$ 470,000

Source: URA, Realis and 99.co

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159 Tampines Street 12 成交历史

84 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.72	980-980	S$ 3,650
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.37	980-980	S$ 3,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.93	980-980	S$ 3,850
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.83	980-980	S$ 3,750
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.76	980-980	S$ 2,700
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 159 Tampines Street 12 所在位置

159 Tampines Street 12 位于 159 Tampines Street 12 第 18 区。 159 Tampines Street 12 最近地铁站为淡滨尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

BLK 159 Tampines Street 12 周边配套

学校	距离
Kidz Treehouse Student Care (淡滨尼小学)	4 分钟 (243 米)
淡滨尼小学	4 分钟 (248 米)
淡滨尼中学	4 分钟 (278 米)

地铁站	距离
淡滨尼	4 分钟 (244 米)
淡滨尼西	1.0 km
淡滨尼东	1.1 km

超市	距离
社区迷你超市	3 分钟 (150 米)
FairPrice – 淡滨尼商场	4 分钟 (226 米)
NTUC FairPrice	4 分钟 (228 米)

公园	距离
悲伤成长园艺	3 分钟 (155 米)
淡滨尼社区广场	5 分钟 (296 米)
淡滨尼公园	6 分钟 (376 米)

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Tampines Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 689

Tampines Street 11

Tampines Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 639

Tampines Heart

Tampines Central 1 · 18 区

组屋 · 1989

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 643

Tampines Bliss

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组屋 · 284 户

Golden Carnation

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组屋 · 2014

Tampines Palmsville

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 661

Sun Plaza Green

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 576 ~ S$ 738

Sun Plaza Gardens

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 696

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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140 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$668.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$665.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
159 Tampines Street 12	99 年	1983	DT 32EW 2 4分钟 (246米) 淡滨尼地铁站	661.22 psf	661.22 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	6.36%
Tampines Heart	99 年	1989	DT 32EW 2 4分钟 (249米) 淡滨尼地铁站	637.17 - 666.02 psf	650.95 psf	550 - 1,600 /mo	950 /mo	5.78%
Sun Plaza Green	99 年	1985	DT 32EW 2 7分钟 (482米) 淡滨尼地铁站	486.3 - 704.33 psf	621 psf	550 - 4,000 /mo	1,585.71 /mo	6.59%
Tampines Palmsville	99 年	1984	DT 31 7分钟 (509米) 淡滨尼西地铁站	562.5 - 808.4 psf	601.74 psf	500 - 4,000 /mo	1,825 /mo	6.4%
Tampines Avenue 5	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (527米) 淡滨尼地铁站	619.51 - 681.54 psf	635.33 psf	880 - 1,188 /mo	1,034 /mo	4.6%
Tampines Street 21	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (493米) 淡滨尼地铁站	506.14 - 6,532.71 psf	667.28 psf	300 - 4,200 /mo	1,695.48 /mo	6.68%
Tampines Street 11	99 年	-	DT 32EW 2 10分钟 (749米) 淡滨尼地铁站	513.83 - 663.45 psf	591.82 psf	780 - 4,000 /mo	2,082.95 /mo	6.49%