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Tampines Central 1

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关于 Tampines Central 1

Tampines Central 1 是组屋项目位于第 18 区 Tampines Central 1 的 99 年租赁权。步行即可到达淡滨尼地铁站和淡滨尼地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Tampines Central 1 靠近 Apple Plus School ( 淡滨尼中心 )，Star Learners @ 淡滨尼和 LCentral English ( 淡滨尼 ) - Premier English Specialist 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 淡滨尼 1 和 FairPrice – 淡滨尼商场购买日用与食品。靠近的 TSD Dental Group (Tampines) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园淡滨尼社区广场呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Tampines Central 1

地址

512 Tampines Central 1 · 520512
Go to location widget地图查看

最近地铁站

淡滨尼地铁站 · 2 分钟

地契

99 年

区域

18 区

社区

淡滨尼

栋

4

房产类型

组屋

Tampines Central 1 的建筑物

  • 504 Tampines Central 1520504
  • 510 Tampines Central 1520510
  • 512 Tampines Central 1520512
  • 513 Tampines Central 1520513

位置

Tampines Central 1 所在位置

Tampines Central 1 位于 504 Tampines Central 1 第 18 区。 Tampines Central 1 最近地铁站为淡滨尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

Tampines Central 1 周边配套

学校

距离

Apple Plus School (淡滨尼中心)

3 分钟 (216 米)

Star Learners @ 淡滨尼

4 分钟 (260 米)

LCentral English (淡滨尼) - Premier English Specialist

5 分钟 (299 米)

地铁站

距离

淡滨尼

3 分钟 (186 米)

淡滨尼东

1.1 km

淡滨尼西

1.3 km

超市

距离

Cold Storage - 淡滨尼1

2 分钟 (79 米)

坤海旗舰店

2 分钟 (85 米)

Cold Storage @ 淡滨尼1

2 分钟 (90 米)

公园

距离

淡滨尼社区广场

3 分钟 (192 米)

感官探索花园

5 分钟 (353 米)

悲伤成长园艺

6 分钟 (431 米)

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Tampines Heart

Tampines Heart

Tampines Central 1 · 18 区

组屋 · 1989

每平方英尺 S$ 461 ~ S$ 5,922

Sun Plaza Green

Sun Plaza Green

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 683 ~ S$ 900

Sun Plaza Gardens

Sun Plaza Gardens

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 734

Tampines GreenSpring

Tampines GreenSpring

Tampines Walk · 18 区

组屋 · 657 户

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 6,362

Tampines Nova

Tampines Nova

Tampines Central 8 · 18 区

组屋 · 255 户

每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 762

Sun Plaza View

Sun Plaza View

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 6,578

Centrale 8 At Tampines

Centrale 8 At Tampines

Tampines Central 8 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 599

Tampines Street 12

Tampines Street 12

Tampines Street 12 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 718

Tampines Street 21

Tampines Street 21

Tampines Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 796

Sun Plaza Spring

Sun Plaza Spring

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 267 户

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 747

价格数据来源于99.co的有效房源

Tampines Central 1 内的组屋查看 Tampines Central 1

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504 座

520504, Tampines Central 1

出售房源
出租房源
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510 座

520510, Tampines Central 1

出售房源
出租房源
block_image
512 座

520512, Tampines Central 1

出售房源
出租房源
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513 座

520513, Tampines Central 1

出售房源
出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Tampines Heart99 年1989
DT 32EW 2
Walk Icon4分钟 (249米)
淡滨尼地铁站
637.17 - 658.78 psf650.62 psf550 - 4,100 /mo1,433.33 /mo5.83%
Centrale 8 At Tampines99 年2014
DT 32EW 2
Walk Icon9分钟 (708米)
淡滨尼地铁站
898.54 - 1,421.72 psf1,013.36 psf1,100 - 1,200 /mo1,166.67 /mo5.03%
Sun Plaza Green99 年1985
DT 32EW 2
Walk Icon7分钟 (482米)
淡滨尼地铁站
583.55 - 696.59 psf645.94 psf550 - 4,200 /mo2,025 /mo6.72%
Sun Plaza Gardens99 年1985
DT 32EW 2
Walk Icon7分钟 (538米)
淡滨尼地铁站
535.4 - 625.91 psf571.27 psf800 - 900 /mo866.67 /mo6.93%
Sun Plaza View99 年1985
DT 32EW 2
Walk Icon9分钟 (683米)
淡滨尼地铁站
555.56 - 724.46 psf640.5 psf450 - 4,300 /mo1,750 /mo6.92%
Tampines GreenSpring99 年-
DT 32EW 2
Walk Icon8分钟 (600米)
淡滨尼地铁站
--1,200 /mo1,200 /mo-
Tampines Street 1299 年-
DT 32EW 2
Walk Icon5分钟 (364米)
淡滨尼地铁站
519.75 - 745.76 psf626.5 psf500 - 4,500 /mo1,724 /mo6.25%
Tampines Street 2199 年-
DT 32EW 2
Walk Icon7分钟 (493米)
淡滨尼地铁站
506.14 - 6,532.71 psf665.81 psf300 - 4,000 /mo1,579.7 /mo6.71%

附近的组屋单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

148 Simei Street 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 608,000

148 Simei Street 1

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

388 Tampines Street 32 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 838,000

388 Tampines Street 32

4 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

430 Tampines Street 41 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,593 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 950,000

430 Tampines Street 41

3 卧室  2 卫生间  1,593 平方尺

815 Tampines Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

815 Tampines Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

243 Tampines Street 21 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

243 Tampines Street 21

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

733 Tampines Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 695,000

733 Tampines Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

279 Tampines Street 22 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,432 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

279 Tampines Street 22

3 卧室  2 卫生间  1,432 平方尺

163 Simei Road - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 820,000

163 Simei Road

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

890B Tampines Avenue 1 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 688,000

890B Tampines Avenue 1

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

388 Tampines Street 32 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 838,000

388 Tampines Street 32

4 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

206 Tampines Street 21 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 495,000

206 Tampines Street 21

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

206 Tampines Street 21 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 498,000

206 Tampines Street 21

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

146 Tampines Avenue 5 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,614 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 999,888

146 Tampines Avenue 5

4 卧室  2 卫生间  1,614 平方尺

151 Tampines Street 12 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,614 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,088,888

151 Tampines Street 12

3 卧室  2 卫生间  1,614 平方尺

146 Tampines Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,614 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 999,888

146 Tampines Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,614 平方尺

151 Tampines Street 12 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,614 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,088,888

151 Tampines Street 12

3 卧室  3 卫生间  1,614 平方尺

127 Tampines Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,450 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 760,000

127 Tampines Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,450 平方尺

258 Tampines Street 21 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 510,000

258 Tampines Street 21

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

258 Tampines Street 21 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 510,000

258 Tampines Street 21

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

常见问题

常见问题解答

Tampines Central 1 的地址是什么 ？

Tampines Central 1 的地址是 512 Tampines Central 1。

Tampines Central 1 附近有哪些学校 ？

Tampines Central 1 附近学校有 Apple Plus School ( 淡滨尼中心 )、Star Learners @ 淡滨尼和 LCentral English ( 淡滨尼 ) - Premier English Specialist。

Tampines Central 1 的邮政编码是什么 ？

Tampines Central 1 的邮政编码是 520512。

地点常见问题

Tampines Central 1 附近有哪些学校 ？

Tampines Central 1 附近的一些学校包括 Apple Plus School ( 淡滨尼中心 )、Star Learners @ 淡滨尼和 LCentral English ( 淡滨尼 ) - Premier English Specialist，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Tampines Central 1 附近的巴士站在哪里 ？

Tampines Central 1 附近有多个巴士站，如 Tampines Stn Exit D、Tampines Interchange 和 Tampines Int，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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