BLK 242 Hougang Street 22

Block 239 of Hougang Heights

Block 240 of Hougang Heights

Block 241 of Hougang Heights

Garden area of Hougang Heights

Playground A of Hougang Heights

Playground B of Hougang Heights

Block 242 of Hougang Heights

Block 243 of Hougang Heights

Block 244 of Hougang Heights

Block 245 of Hougang Heights

Block 246 of Hougang Heights

概述

价格范围(参考)

S$ 40K ~ S$ 560K

S$ 55 ~ S$ 575 PSF

42 年组屋

交房 1984 · 99 年

242 Hougang Street 22, Singapore · 530242

关于 BLK 242 Hougang Street 22

This HDB Block's MOP year is 1989. It is within walking distance to MRT stations such as Kovan MRT and Defu MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 242 Hougang Street 22 is also close to schools like Xinghua Primary School, Yuying Secondary School and DPS International School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Cold Storage - Heartland Mall (Kovan) and J- Keart Contracts & Services for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Lim Ah Pin Road Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Hougang Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community landscape garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 242 Hougang Street 22 HDB Block.

項目名稱	242 Hougang Street 22
地址	242 Hougang Street 22 · 530242 地图查看
最近地铁站	高文地铁站
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

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239 Hougang Street 22530239
240 Hougang Street 22530240
241 Hougang Street 22530241
242 Hougang Street 22530242

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户型图

242 Hougang Street 22 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

242 Hougang Street 22 户型图

All

242 Hougang Street 22 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

242 Hougang Street 22 成交历史

272 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 2 月	242	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 576	764	S$ 440,000
2024 年 8 月	242	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 502	1,001	S$ 503,000
2024 年 8 月	242	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 566	990	S$ 560,000
2024 年 3 月	242	Floor 07-09 Unit xx	2 房	S$ 512	721	S$ 368,888
2023 年 7 月	242	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 465	990	S$ 460,000
2023 年 1 月	242	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 439	775	S$ 340,000
2022 年 12 月	242	Floor 07-09 Unit xx	2 房	S$ 497	764	S$ 380,000
2022 年 12 月	242	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 460	990	S$ 455,000
2022 年 9 月	242	Floor 07-09 Unit xx	2 房	S$ 432	764	S$ 330,000
2022 年 7 月	242	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 548	721	S$ 395,000
2022 年 2 月	242	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 400	775	S$ 310,000
2022 年 2 月	242	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 438	721	S$ 315,888
2022 年 1 月	242	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 485	721	S$ 350,000
2021 年 12 月	242	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 451	721	S$ 325,000
2021 年 8 月	242	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 438	721	S$ 316,000
2021 年 5 月	242	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 427	721	S$ 308,000
2021 年 4 月	242	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 376	1,033	S$ 388,000
2021 年 3 月	242	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 339	1,033	S$ 350,000
2021 年 2 月	242	Floor 01-03 Unit xx	2 房	S$ 379	721	S$ 273,000
2021 年 2 月	242	Floor 01-03 Unit xx	2 房	S$ 384	721	S$ 277,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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242 Hougang Street 22 成交历史

128 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.05	721-721	S$ 2,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.85	1,001-1,001	S$ 2,850
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.85	1,001-1,001	S$ 2,850
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 5 月	2 房	S$ 2.98	721-721	S$ 2,150
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.40	1,001-1,001	S$ 2,400
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2024 年 9 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2024 年 8 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 242 Hougang Street 22 所在位置

242 Hougang Street 22 位于 242 Hougang Street 22 第 19 区。 242 Hougang Street 22 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.54

BLK 242 Hougang Street 22 周边配套

学校	距离
醒华小学	3 分钟 (196 米)
育英中学	4 分钟 (219 米)
DPS国际学校	1.0 km

地铁站	距离
高文	852 m
德福	965 m
后港	1.6 km

超市	距离
彩虹超市有限公司	594 m
昇菘超市（后港河畔）	713 m
Cold Storage – 哈特兰商场	815 m

公园	距离
社区景观花园	946 m
公爵夫人公园	972 m
房地产公园	1.2 km

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每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 763

Defu Industrial Estate

Defu Lane 8 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Storhub Hougang

Defu Lane 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 668

Paradise Group Ihq

Defu Lane 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 767

FNA Group Building

Defu Lane 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 769

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Defu Lane 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

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每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 708

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每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 708

价格数据来源于99.co的有效房源

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530239, Hougang Street 22

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530242, Hougang Street 22

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530243, Hougang Street 22

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244 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.30 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
242 Hougang Street 22	99 年	1984	NE 13 11分钟 (852米) 高文地铁站	55 - 575 psf	263.42 psf	1,100 - 3,700 /mo	2,017.19 /mo	-
Hougang Street 21	99 年	-	NE 13 7分钟 (490米) 高文地铁站	602.34 - 870.97 psf	725.18 psf	850 - 3,950 /mo	1,933.33 /mo	5.44%