BLK 626 Jurong West Street 65

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 498.89K ~ S$ 808.8K

S$ 356 ~ S$ 578 PSF

99 年

626 Jurong West Street 65, Singapore · 640626

房产重要详情

項目名稱	626 Jurong West Street 65
地址	626 Jurong West Street 65 · 640626 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	62
房产类型	组屋

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607 Jurong West Street 65640607
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609 Jurong West Street 65640609
610 Jurong West Street 65640610
611 Jurong West Street 65640611
612 Jurong West Street 65640612
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628 Jurong West Street 65640628
629 Jurong West Street 65640629
630 Jurong West Street 65640630
631 Jurong West Street 65640631
631A Jurong West Street 65641631
632 Jurong West Street 65640632
633 Jurong West Street 65640633
634 Jurong West Street 65640634
635 Jurong West Street 65640635
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636 Jurong West Street 65640636
657A Jurong West Street 65641657
657B Jurong West Street 65642657
658 Jurong West Street 65640658
658A Jurong West Street 65641658
658B Jurong West Street 65642658
658C Jurong West Street 65643658
658D Jurong West Street 65644658
659A Jurong West Street 65641659
659B Jurong West Street 65642659
659C Jurong West Street 65643659
659D Jurong West Street 65644659
663A Jurong West Street 65641663
663B Jurong West Street 65642663
663C Jurong West Street 65643663
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667C Jurong West Street 65643667
667D Jurong West Street 65644667
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价格与付款信息

626 Jurong West Street 65 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	626	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 547	1,399	S$ 765,000
2025 年 6 月	626	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 547	1,399	S$ 765,000
2025 年 5 月	626	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 553	1,399	S$ 773,000
2025 年 4 月	626	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 578	1,399	S$ 808,800
2024 年 9 月	626	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 522	1,399	S$ 730,000
2024 年 8 月	626	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 511	1,399	S$ 715,000
2024 年 7 月	626	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 513	1,399	S$ 718,000
2024 年 5 月	626	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 515	1,399	S$ 720,000
2024 年 5 月	626	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 500	1,399	S$ 700,000
2024 年 3 月	626	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 457	1,399	S$ 640,000
2023 年 7 月	626	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 493	1,399	S$ 690,000
2022 年 11 月	626	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	1,399	S$ 688,888
2022 年 10 月	626	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 486	1,399	S$ 680,000
2022 年 4 月	626	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 492	1,399	S$ 688,888
2022 年 3 月	626	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 465	1,399	S$ 650,000
2022 年 3 月	626	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 465	1,399	S$ 650,000
2021 年 1 月	626	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 368	1,399	S$ 515,000
2019 年 7 月	626	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 400	1,399	S$ 560,000
2019 年 6 月	626	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 397	1,399	S$ 555,000
2019 年 3 月	626	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 381	1,399	S$ 532,888

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

626 Jurong West Street 65 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.00	1,399-1,399	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.00	1,399-1,399	S$ 4,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.00	1,399-1,399	S$ 4,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.14	1,399-1,399	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.93	1,399-1,399	S$ 2,700
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.64	1,399-1,399	S$ 3,700
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.64	1,399-1,399	S$ 2,300
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.72	1,399-1,399	S$ 2,400
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.72	1,399-1,399	S$ 2,400
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.39	1,399-1,399	S$ 1,950
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.61	1,399-1,399	S$ 2,250
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.29	1,399-1,399	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 626 Jurong West Street 65 所在位置

626 Jurong West Street 65 位于 626 Jurong West Street 65 第 22 区。 626 Jurong West Street 65 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

89 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.66

BLK 626 Jurong West Street 65 周边配套

学校	距离
微笑星托儿所（裕廊西）	2 分钟 (118 米)
Novelty Learning Centre	2 分钟 (119 米)
Zulfa Kindergarten	3 分钟 (209 米)

地铁站	距离
先驱	7 分钟 (498 米)
吉丰	714 m
巴哈交界处	714 m

超市	距离
大吉安超市	2 分钟 (125 米)
Giant Hyper - Pioneer Mall	3 分钟 (149 米)
先锋小卖部 (惊奇营销私人有限公司)	5 分钟 (307 米)

公园	距离
裕廊西5道公园	6 分钟 (371 米)
拉柏多蜻蜓池	663 m
尤诺斯路临时公园	742 m

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组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 543

Jurong West Street 61

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组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 638

Jurong West Street 73

Jurong West Street 73 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 503

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 495

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每平方英尺 S$ 426 ~ S$ 513

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每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 647

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$546.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$546.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
626 Jurong West Street 65	99 年	1999	EW 28 7分钟 (501米) 先驱地铁站	356 - 578 psf	447.29 psf	950 /mo	950 /mo	6.42%
Gek Poh Ville	99 年	1990	JW 1 2分钟 (98米) 玉宝地铁站	456.43 - 525.51 psf	486.5 psf	450 - 4,000 /mo	948.89 /mo	7.48%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	441.63 - 5,238.1 psf	749.88 psf	799 - 4,800 /mo	1,280.56 /mo	7.05%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	431.6 - 580.64 psf	504.58 psf	800 - 4,500 /mo	1,766.67 /mo	6.26%
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	479.82 - 5,675.68 psf	713.5 psf	650 - 4,500 /mo	1,874.92 /mo	7.14%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	468 - 552.15 psf	502.81 psf	550 - 4,500 /mo	1,466.67 /mo	6.62%
Jurong West Street 75	99 年	-	JW 1 4分钟 (266米) 玉宝地铁站	483.27 - 497.81 psf	491.16 psf	480 - 1,200 /mo	840 /mo	7.13%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	489.02 - 720.51 psf	580.91 psf	450 - 4,800 /mo	1,735.88 /mo	6.65%