BLK 470 Tampines Street 44

概述

价格范围

S$ 64K ~ S$ 668K

S$ 70 ~ S$ 602 PSF

41 年组屋

99 年

470 Tampines Street 44, Singapore · 520470

关于 BLK 470 Tampines Street 44

This HDB Block's MOP year is 1990. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines East MRT and Tampines East MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 470 Tampines Street 44 is also close to schools like Al-Nasry Preschool Tampines, Dunman Secondary School and Smiling Star Speedy Chinese Character Recognition - Tampines Street 44. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Amala Minimart and FairPrice - Tampines Blk 475 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Family Dental Centre Universal Dental. SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines East Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Neighbourhood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 470 Tampines Street 44 HDB Block.

項目名稱	470 Tampines Street 44
地址	470 Tampines Street 44 · 520470 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	18
房产类型	组屋

470 Tampines Street 44 的建筑物

461 Tampines Street 44520461
462 Tampines Street 44520462
463 Tampines Street 44520463
464 Tampines Street 44520464

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户型图

470 Tampines Street 44 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

470 Tampines Street 44 户型图

All

470 Tampines Street 44 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

470 Tampines Street 44 成交历史

125 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	470	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 603	904	S$ 545,000
2024 年 5 月	470	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 562	904	S$ 508,000
2023 年 12 月	470	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 509	1,313	S$ 668,000
2023 年 11 月	470	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 542	904	S$ 490,000
2023 年 10 月	470	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 499	1,313	S$ 655,000
2023 年 2 月	470	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 507	904	S$ 458,000
2022 年 12 月	470	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 520	904	S$ 470,000
2022 年 3 月	470	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 419	1,313	S$ 550,000
2019 年 8 月	470	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 366	1,313	S$ 480,000
2019 年 7 月	470	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 420	904	S$ 380,000
2019 年 5 月	470	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 437	904	S$ 395,000
2018 年 10 月	470	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 380	1,313	S$ 499,000
2018 年 8 月	470	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	904	S$ 390,000
2018 年 7 月	470	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 347	1,313	S$ 455,000
2018 年 3 月	470	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 339	1,313	S$ 445,000
2017 年 10 月	470	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 376	904	S$ 340,000
2016 年 9 月	470	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 390	904	S$ 353,000
2016 年 8 月	470	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 398	904	S$ 360,000
2016 年 6 月	470	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 387	904	S$ 350,000
2014 年 10 月	470	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 401	1,109	S$ 445,000

Source: URA, Realis and 99.co

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470 Tampines Street 44 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.89	1,313-1,313	S$ 3,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.12	1,313-1,313	S$ 4,100
2023 年 1 月	3 房	S$ 1.29	1,313-1,313	S$ 1,700
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.29	1,313-1,313	S$ 1,700
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.29	1,313-1,313	S$ 1,700
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.29	1,313-1,313	S$ 1,700
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.45	1,313-1,313	S$ 1,900
2016 年 7 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2016 年 6 月	3 房	S$ 1.45	1,313-1,313	S$ 1,900
2014 年 3 月	3 房	S$ 2.65	904-904	S$ 2,400
2012 年 9 月	3 房	S$ 2.65	904-904	S$ 2,400
2012 年 1 月	3 房	S$ 2.54	904-904	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 177

/月

月供

本金

S$ 97

利息

S$ 80

S$ 48,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 16,000

贷款金额 (75%)

S$ 48,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 177

/月

月供

本金

S$ 97

利息

S$ 80

S$ 48,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 16,000

贷款金额 (75%)

S$ 48,000

位置

BLK 470 Tampines Street 44 所在位置

470 Tampines Street 44 位于 470 Tampines Street 44 第 18 区。 470 Tampines Street 44 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

58 分钟

S$ 2.33

BLK 470 Tampines Street 44 周边配套

学校	距离
Al-Nasry 幼儿园淡滨尼	2 分钟 (90 米)
德明中学	2 分钟 (144 米)
Smiling Star Speedy Chinese Character Recognition (淡滨尼第44街)	3 分钟 (165 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	7 分钟 (472 米)
巴西立东	967 m
淡滨尼	1.3 km

超市	距离
阿玛拉小卖部	3 分钟 (165 米)
FairPrice 淡滨尼44街	3 分钟 (165 米)
FairPrice - 淡滨尼第475座	3 分钟 (176 米)

公园	距离
邻里公园	7 分钟 (449 米)
淡滨尼北公园	7 分钟 (495 米)
第497A座公园	517 m

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每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 6,362

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Tampines Street 45 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 791

Tampines Street 43

Tampines Street 43 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 6,262

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 461 ~ S$ 680

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 531 ~ S$ 804

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 6,230

Tampines Street 41

Tampines Street 41 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 576

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Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 663

Tampines Avenue 7

Tampines Avenue 7 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 751

价格数据来源于99.co的有效房源

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461 座

520461, Tampines Street 44

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520462, Tampines Street 44

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463 座

520463, Tampines Street 44

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464 座

520464, Tampines Street 44

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465 座

520465, Tampines Street 44

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520466, Tampines Street 44

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
470 Tampines Street 44	99 年	1985	DT 33 6分钟 (475米) 淡滨尼东地铁站	70 - 602 psf	281.97 psf	1,700 - 4,100 /mo	2,291.67 /mo	-
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	704.81 - 776.7 psf	731.88 psf	950 /mo	950 /mo	6.69%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	480 - 854 psf	613.88 psf	600 - 3,800 /mo	2,102.46 /mo	6.1%
Tampines Alcoves	99 年	2014	DT 33 11分钟 (838米) 淡滨尼东地铁站	454 - 751 psf	575.39 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	6.44%
Tampines Avenue 9	99 年	-	DT 33 7分钟 (496米) 淡滨尼东地铁站	537.63 - 638.84 psf	578.22 psf	650 - 4,100 /mo	2,427.27 /mo	5.81%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	515.74 - 790.14 psf	598.65 psf	380 - 4,800 /mo	1,478.69 /mo	5.62%
Tampines Street 43	99 年	-	DT 33 8分钟 (603米) 淡滨尼东地铁站	535.58 - 630.17 psf	579.08 psf	700 - 4,100 /mo	1,221.88 /mo	6.24%
Tampines Street 42	99 年	-	DT 33 3分钟 (204米) 淡滨尼东地铁站	530.97 - 7,211.54 psf	957.13 psf	600 - 4,500 /mo	1,566.67 /mo	6.39%
Tampines Street 41	99 年	-	DT 33 7分钟 (546米) 淡滨尼东地铁站	545.44 - 690.52 psf	595 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	6.31%