BLK 495F Tampines Street 43

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 990.89K

从 S$ 622 PSF

99 年

495F Tampines Street 43, Singapore · 525495

房产重要详情

項目名稱	495F Tampines Street 43
地址	495F Tampines Street 43 · 525495 地图查看
最近地铁站	巴西立东地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	31
房产类型	组屋

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433 Tampines Street 43520433
434 Tampines Street 43520434
435 Tampines Street 43520435
436 Tampines Street 43520436

437 Tampines Street 43520437
438 Tampines Street 43520438
439 Tampines Street 43520439
440 Tampines Street 43520440
441 Tampines Street 43520441
442 Tampines Street 43520442
443 Tampines Street 43520443
473 Tampines Street 43520473
474 Tampines Street 43520474
477 Tampines Street 43520477
482 Tampines Street 43520482
483 Tampines Street 43520483
484 Tampines Street 43520484
493C Tampines Street 43522493
493D Tampines Street 43523493
493E Tampines Street 43524493
494A Tampines Street 43521494
494C Tampines Street 43522494
495A Tampines Street 43520495
495B Tampines Street 43521495
495C Tampines Street 43522495
495D Tampines Street 43523495
495E Tampines Street 43524495
495F Tampines Street 43525495
496A Tampines Street 43524496
496B Tampines Street 43525496
496C Tampines Street 43526496

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价格与付款信息

495F Tampines Street 43 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	495F	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 597	1,572	S$ 938,000
2025 年 3 月	495F	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 573	1,572	S$ 900,000
2025 年 2 月	495F	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 585	1,572	S$ 920,000
2024 年 11 月	495F	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 533	1,572	S$ 838,000
2024 年 6 月	495F	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 537	1,582	S$ 850,000
2022 年 9 月	495F	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 515	1,582	S$ 815,000
2022 年 7 月	495F	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 483	1,572	S$ 760,000
2020 年 11 月	495F	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 405	1,582	S$ 640,000
2020 年 6 月	495F	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 375	1,572	S$ 590,000
2018 年 9 月	495F	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 379	1,582	S$ 600,000
2018 年 7 月	495F	Floor 04-06 Unit xx	3 房	S$ 406	1,582	S$ 643,000
2017 年 11 月	495F	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 337	1,572	S$ 530,000
2017 年 10 月	495F	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 341	1,582	S$ 540,000
2017 年 6 月	495F	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 382	1,572	S$ 600,000
2015 年 12 月	495F	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 358	1,582	S$ 566,666
2013 年 5 月	495F	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 424	1,582	S$ 670,000
2012 年 11 月	495F	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 410	1,572	S$ 645,000
2011 年 1 月	495F	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 354	1,582	S$ 560,000
2010 年 9 月	495F	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 353	1,572	S$ 555,000
2010 年 3 月	495F	Floor 06-10 Unit xx	3 房	S$ 340	1,572	S$ 535,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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495F Tampines Street 43 成交历史

52 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.34	1,582-1,582	S$ 3,700
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.59	1,582-1,582	S$ 4,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.34	1,582-1,582	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.21	1,582-1,582	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.21	1,582-1,582	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.62	1,582-1,582	S$ 4,150
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.34	1,582-1,582	S$ 3,700
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.65	1,582-1,582	S$ 4,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.21	1,582-1,582	S$ 3,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.77	1,582-1,582	S$ 2,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.28	1,582-1,582	S$ 3,600
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.58	1,582-1,582	S$ 2,500
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.43	1,582-1,582	S$ 3,850
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.39	1,582-1,582	S$ 2,200
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.36	1,582-1,582	S$ 2,150
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.42	1,582-1,582	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 495F Tampines Street 43 所在位置

495F Tampines Street 43 位于 495F Tampines Street 43 第 18 区。 495F Tampines Street 43 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.70

乌节路

3 次换乘

58 分钟

S$ 1.76

BLK 495F Tampines Street 43 周边配套

学校	距离
Happy Family Edu-Hub 私人有限公司	3 分钟 (194 米)
亚洲福音宣教中心	5 分钟 (342 米)
Carpe Diem 初年私人有限公司	5 分钟 (359 米)

地铁站	距离
巴西立东	882 m
淡滨尼东	890 m
巴西立	978 m

超市	距离
B & V 超市	4 分钟 (287 米)
希瓦兰加尼小卖部552座	5 分钟 (352 米)
印新贸易	6 分钟 (363 米)

公园	距离
邻里公园	2 分钟 (130 米)
巴西立宠物公园	4 分钟 (235 米)
淡滨尼生态绿园	8 分钟 (517 米)

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每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

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Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

Tampines Avenue 9

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 617

Pasir Ris Street 51

Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 650

Tampines Street 44

Tampines Street 44 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 660

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Tampines Street 45

Tampines Street 45 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 763

Tampines Street 41

Tampines Street 41 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 735 ~ S$ 854

Pasir Ris Street 12

Pasir Ris Street 12 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 594

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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433 座

520433, Tampines Street 43

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
495F Tampines Street 43	99 年	1992	CR 4 12分钟 (882米) 巴西立东地铁站	622.03 psf	622.03 psf	1,950 - 4,200 /mo	2,677.88 /mo	4.77%
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	704.81 - 815.53 psf	732.12 psf	800 - 3,300 /mo	1,228.57 /mo	6.51%
Tampines Alcoves	99 年	2014	DT 33 11分钟 (838米) 淡滨尼东地铁站	746.19 psf	746.19 psf	1,850 - 3,500 /mo	3,034.62 /mo	6.44%
Tampines Avenue 9	99 年	-	DT 33 7分钟 (496米) 淡滨尼东地铁站	544.69 - 609.29 psf	581.02 psf	800 - 4,100 /mo	2,618.75 /mo	5.72%
Pasir Ris Street 51	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米) 巴西立地铁站	486.73 - 714.75 psf	612.43 psf	650 - 4,599 /mo	1,837.07 /mo	5.67%
Tampines Street 44	99 年	-	DT 33 6分钟 (417米) 淡滨尼东地铁站	567.4 - 628.32 psf	611.05 psf	850 - 3,500 /mo	1,706.25 /mo	6.68%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 6,578.48 psf	652.91 psf	450 - 3,700 /mo	1,079.96 /mo	5.82%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	523.99 - 790.14 psf	598.93 psf	450 - 4,200 /mo	1,899.91 /mo	5.46%
Tampines Street 41	99 年	-	DT 33 7分钟 (546米) 淡滨尼东地铁站	517.89 - 654.61 psf	583.22 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	5.75%