BLK 1A Cantonment Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1.43M ~ S$ 1.45M

S$ 1,403 ~ S$ 1,428 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 5,500

4.20% 租金收益率

交房 2011 · 99 年

1A Cantonment Road, Singapore · 085101

房产重要详情

項目名稱	1A Cantonment Road
地址	1A Cantonment Road · 085101 地图查看
最近地铁站	麦士威地铁站 · 5 分钟
建年	2011 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	02 区
社区	欧南
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

1A Cantonment Road 成交历史

99 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	1A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 1,186	1,012	S$ 1.200M
2026 年 1 月	1A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,367	1,141	S$ 1.560M
2025 年 9 月	1A	Floor 40-42 Unit xx	-	S$ 1,380	1,152	S$ 1.590M
2025 年 8 月	1A	Floor 37-39 Unit xx	-	S$ 1,379	1,001	S$ 1.380M
2025 年 8 月	1A	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 1,359	1,001	S$ 1.360M
2025 年 7 月	1A	Floor 31-33 Unit xx	-	S$ 1,357	1,141	S$ 1.548M
2025 年 5 月	1A	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 1,370	1,044	S$ 1.430M
2025 年 4 月	1A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,329	1,023	S$ 1.360M
2025 年 1 月	1A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,314	1,012	S$ 1.330M
2024 年 12 月	1A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 1,249	1,001	S$ 1.250M
2024 年 12 月	1A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,258	1,033	S$ 1.300M
2024 年 12 月	1A	Floor 40-42 Unit xx	-	S$ 1,379	1,001	S$ 1.380M
2024 年 9 月	1A	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 1,270	1,130	S$ 1.435M
2024 年 6 月	1A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,271	1,023	S$ 1.300M
2024 年 6 月	1A	Floor 37-39 Unit xx	-	S$ 1,299	1,023	S$ 1.329M
2024 年 3 月	1A	Floor 46-48 Unit xx	-	S$ 1,312	1,044	S$ 1.370M
2024 年 1 月	1A	Floor 46-48 Unit xx	-	S$ 1,283	1,130	S$ 1.450M
2023 年 12 月	1A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,146	1,152	S$ 1.320M
2023 年 9 月	1A	Floor 49-51 Unit xx	-	S$ 1,377	1,012	S$ 1.394M
2023 年 5 月	1A	Floor 31-33 Unit xx	-	S$ 1,204	1,012	S$ 1.218M

Source: URA, Realis and 99.co

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1A Cantonment Road 成交历史

184 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.59	1,023-1,023	S$ 4,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.78	1,130-1,130	S$ 5,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.69	1,023-1,023	S$ 4,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.69	1,023-1,023	S$ 4,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.60	1,130-1,130	S$ 5,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.34	1,130-1,130	S$ 4,900
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.79	1,023-1,023	S$ 4,900
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.42	1,130-1,130	S$ 5,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.50	1,001-1,001	S$ 4,500
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.78	1,130-1,130	S$ 5,400
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.87	1,130-1,130	S$ 5,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 5.08	1,023-1,023	S$ 5,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.42	1,130-1,130	S$ 5,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.69	1,023-1,023	S$ 4,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.08	1,023-1,023	S$ 5,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.69	1,023-1,023	S$ 4,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.89	1,023-1,023	S$ 5,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.56	1,130-1,130	S$ 5,150
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.50	1,023-1,023	S$ 4,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.51	1,130-1,130	S$ 5,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

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按 2% 利率计算

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/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 1A Cantonment Road 所在位置

1A Cantonment Road 位于 1A Cantonment Road 第 02 区。 1A Cantonment Road 最近地铁站为麦士威地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.03

BLK 1A Cantonment Road 周边配套

学校	距离
Modern Montessori Pinnacle - MMI	2 分钟 (114 米)
PCF Sparkletots 丹戎巴葛-中峇鲁第1E座	2 分钟 (135 米)
认知技术中心有限公司	4 分钟 (256 米)

地铁站	距离
麦士威	6 分钟 (403 米)
欧南园	7 分钟 (442 米)
丹戎巴葛	550 m

超市	距离
埃弗顿小卖部	3 分钟 (194 米)
阿尔法H超市	4 分钟 (256 米)
拉克沙美容	4 分钟 (273 米)

公园	距离
日晷@达士敦	1 分钟 (72 米)
尼尔路公园	2 分钟 (136 米)
万丹米斯佐金姆公园	3 分钟 (212 米)

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每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 787

Tanjong Pagar Plaza

Tanjong Pagar Plaza · 02 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 763 ~ S$ 952

Cantonment Towers

Cantonment Close · 02 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 878 ~ S$ 1,142

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Kreta Ayer Road · 02 区

组屋

每平方英尺 S$ 882 ~ S$ 882

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1 座

080001, Cantonment Road

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1A 座

085101, Cantonment Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,276.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,337.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
1A Cantonment Road	99 年	2009	TE 18 6分钟 (405米) 麦士威地铁站	1,403.68 - 1,428.57 psf	1,416.55 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	4.18%
Cantonment Towers	99 年	2002	CC 31 6分钟 (440米) 广东民地铁站	990.71 - 1,204.33 psf	1,126.75 psf	700 - 5,000 /mo	2,418.89 /mo	4.67%
Everton Park	99 年	1980	EW 16NE 3TE 17 6分钟 (478米) 欧南园地铁站	651.2 - 790.05 psf	740.57 psf	1,000 - 3,800 /mo	1,837.5 /mo	6.47%
Tanjong Pagar Plaza	99 年	1977	EW 15 5分钟 (322米) 丹戎巴葛地铁站	819.67 - 1,078.74 psf	904.32 psf	520 - 4,200 /mo	2,693.16 /mo	6.87%
Tanjong Pagar Conservation Area	99 年	-	TE 18 4分钟 (259米) 麦士威地铁站	2,053.57 psf	2,053.57 psf	-	-	-
Kreta Ayer Road	99 年	-	TE 18 2分钟 (146米) 麦士威地铁站	92.59 - 1,006.72 psf	748.48 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	4.93%