BLK 861A Tampines Avenue 5

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 768K

从 S$ 686 PSF

39 年组屋

交房 1987 · 99 年

861A Tampines Avenue 5, Singapore · 521861

关于 BLK 861A Tampines Avenue 5

This HDB Block's MOP year is 1992. The units for sale in 861A Tampines Avenue 5 HDB Block are priced from S$ 768K to S$ 768K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 861A Tampines Avenue 5 is also close to schools like PCF Sparkletots @ Tampines Central Blk 856, Tampines Swimming Complex/ XSA Swim Academy and Kumon Asia and Oceania Pte Ltd - Tampines St. 83. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Tampines 829 and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as J T Medical Centre. SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM (Tampines Hub). For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines Central Park Walk, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 861A Tampines Avenue 5 HDB Block.

項目名稱	861A Tampines Avenue 5
地址	861A Tampines Avenue 5 · 521861 地图查看
最近地铁站	淡滨尼地铁站
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	20
房产类型	组屋
开发商	HDB

861A Tampines Avenue 5 的建筑物

857 Tampines Street 83520857
857A Tampines Street 83521857
857B Tampines Street 83522857
858 Tampines Avenue 5520858

858A Tampines Avenue 5521858
858B Tampines Avenue 5522858
859 Tampines Avenue 5520859
859A Tampines Avenue 5521859
860 Tampines Avenue 5520860
860A Tampines Avenue 5521860
860B Tampines Avenue 5522860
861 Tampines Avenue 5520861
861A Tampines Avenue 5521861
862 Tampines Street 83520862
862A Tampines Street 83521862
863 Tampines Street 83520863
863A Tampines Street 83521863
863B Tampines Street 83522863
864 Tampines Street 83520864
864A Tampines Street 83521864

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户型图

861A Tampines Avenue 5 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

861A Tampines Avenue 5 户型图

All

861A Tampines Avenue 5 组屋平面图 3 卧 4A - 1,119 平方英尺 / 104 平方米

价格与付款信息

861A Tampines Avenue 5 成交历史

116 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	861A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 588	1,119	S$ 658,000
2025 年 10 月	861A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 643	1,119	S$ 720,000
2025 年 4 月	861A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 617	1,119	S$ 690,000
2024 年 7 月	861A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 608	1,119	S$ 680,000
2023 年 1 月	861A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 474	1,119	S$ 530,000
2023 年 1 月	861A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,119	S$ 525,000
2022 年 3 月	861A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 456	1,119	S$ 510,000
2022 年 2 月	861A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 424	1,119	S$ 475,000
2021 年 9 月	861A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 402	1,119	S$ 450,000
2021 年 9 月	861A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 451	1,119	S$ 505,000
2021 年 8 月	861A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 434	1,313	S$ 570,000
2021 年 8 月	861A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 458	1,119	S$ 512,000
2021 年 3 月	861A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 417	1,367	S$ 570,000
2020 年 11 月	861A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,313	S$ 525,000
2020 年 3 月	861A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 418	1,119	S$ 468,000
2019 年 8 月	861A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,367	S$ 550,000
2019 年 4 月	861A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 384	1,119	S$ 430,000
2017 年 7 月	861A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 407	1,119	S$ 455,000
2016 年 12 月	861A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000
2016 年 5 月	861A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 420	1,119	S$ 470,000

Source: URA, Realis and 99.co

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861A Tampines Avenue 5 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.78	1,313-1,313	S$ 3,650
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.49	1,119-1,119	S$ 3,900
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.89	1,313-1,313	S$ 3,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.78	1,313-1,313	S$ 3,650
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.78	1,313-1,313	S$ 3,650
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.06	1,313-1,313	S$ 2,700
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.59	1,313-1,313	S$ 3,400
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.66	1,313-1,313	S$ 2,180
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.66	1,313-1,313	S$ 2,180
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.71	1,313-1,313	S$ 2,250
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.66	1,313-1,313	S$ 2,180
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.92	1,119-1,119	S$ 2,150
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.71	1,313-1,313	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 861A Tampines Avenue 5 所在位置

861A Tampines Avenue 5 位于 861A Tampines Avenue 5 第 18 区。 861A Tampines Avenue 5 最近地铁站为淡滨尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 2.22

BLK 861A Tampines Avenue 5 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots @ 淡滨尼中心第856座	3 分钟 (165 米)
淡滨尼游泳场/ XSA游泳学院	4 分钟 (281 米)
公文教育 - 淡滨尼83街	5 分钟 (291 米)

地铁站	距离
淡滨尼	896 m
淡滨尼西	1.0 km
淡滨尼北	1.6 km

超市	距离
NTUC FairPrice	5 分钟 (296 米)
FairPrice - 淡滨尼社区中心	5 分钟 (319 米)
FairPrice – 淡滨尼综合枢纽	6 分钟 (420 米)

公园	距离
淡滨尼中央公园步道	1 分钟 (51 米)
TCP狗狗公园	2 分钟 (103 米)
淡滨尼中央公园	3 分钟 (165 米)

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每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 630

Tampines GreenSpring

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组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 541 ~ S$ 755

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每平方英尺 S$ 769 ~ S$ 1,047

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每平方英尺 S$ 385 ~ S$ 655

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每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 642

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$588.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$615.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
861A Tampines Avenue 5	99 年	1987	DT 32EW 2 12分钟 (896米) 淡滨尼地铁站	686.33 psf	686.33 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	5.76%
Centrale 8 At Tampines	99 年	2014	DT 32EW 2 9分钟 (708米) 淡滨尼地铁站	898.54 - 1,421.72 psf	1,005.4 psf	1,000 - 3,600 /mo	1,725 /mo	5.05%
The Premiere @ Tampines	99 年	2008	DT 32EW 2 11分钟 (803米) 淡滨尼地铁站	812.5 - 1,100.6 psf	902.38 psf	1,100 - 1,200 /mo	1,133.33 /mo	4.65%
Tampines Sunrise	99 年	1997	DT 32EW 2 13分钟 (977米) 淡滨尼地铁站	378 - 490 psf	434.62 psf	-	-	-
Tampines Courtview	99 年	1997	DT 32EW 2 16分钟 (1249米) 淡滨尼地铁站	604.69 - 720 psf	674.49 psf	800 - 1,700 /mo	1,150 /mo	5.49%
Tampines Arcadia	99 年	1995	DT 31 9分钟 (712米) 淡滨尼西地铁站	602.41 - 830.23 psf	708.65 psf	800 - 4,600 /mo	2,216.67 /mo	4.88%
Tampines Vista	99 年	1989	DT 31 15分钟 (1128米) 淡滨尼西地铁站	564.52 - 648.85 psf	600.94 psf	900 - 4,500 /mo	1,740 /mo	5.89%
Tampines Ville	99 年	1986	DT 31 11分钟 (837米) 淡滨尼西地铁站	562.75 - 638.19 psf	600.15 psf	850 - 3,750 /mo	2,212.5 /mo	6.79%
Tampines GreenSpring	99 年	-	DT 32EW 2 8分钟 (600米) 淡滨尼地铁站	-	-	1,200 - 2,500 /mo	1,850 /mo	-